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住建局年工作总结和年工作计划(6篇)
2025-08-23人已围观
住建局年工作总结和年工作计划(6篇)
篇一：住建局工作总结和工作计划
助
2020年住建局工作总结4篇
今年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，在上级业务部门的指导下，认真贯彻落实市城建工作和区委经济工作会议精神，紧紧围绕“三好”发展战略，以市里下达的目标考核任务为中心，以争创全市一流工作业绩为目标，全局上下齐心协力，团结拼搏，全年工作取得了较好地成绩。现将有关情况总结如下：
一、工作概述
(一)、城建工作情况
1、加大力度掀起旧城提质改造热潮
今年旧城提质改造3.128平方公里，涉及4个街道一个乡镇，共25个社区一个广场，重点为辖区内的老厂区、**区、老市场等“三老”区域。其中，北片北起建湘厂，南至京广铁路，西起衡机里，东至苗圃街道;中片北起东风南路，南至湘江，西起龙家坪路，东至415卫校;南片北起湘江三桥，南至华联社区南、西起华联社区西，东至京广铁路。改造工作于10月初完工，共投资3020万元，实现了改造区域内“路平、沟通、灯亮、美化”。其中，拆违近37万平方米，力度前所未有，尤其是冶金街道、扶小里社区、金泉路等，不仅拓宽了路面，而且打通了多个消防通道。
同时按照市住建局安排，我局联合街道社区，安排专业人员，对**区需要新建“五小设施”(小绿地、小广场、小停车场、小公厕、小健身场)的情况详细摸底并建立台账。高标准、高起点进行统一规划
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设计，突出珠晖特点，涉及粤汉、东风、冶金、广东、苗圃五个街道共21处，改造面积4930平方米。锦上添花，极大的丰富了**区基础设施提质改造成效。
按照市政府进一步提升**区基础设施建设的工作安排，8月份我局组织专业人员对**区湘江东路、东风南北路、东风支路、湖北路、光明街、临江路、湖南路、玉麟路、粤汉路、广西路、广东路共11条主次干道人行道进行了多次详细摸底，核实主次干道人行道维护改造、果皮箱配置和机动车非机动车车辆停车位以及绿化的工程量。9月份对东风北路曲园酒楼旁近80米的人行道进行了全面提质改造，效果受到了市政府的充分肯定，对我区下步人行道全面提质改造提供了样板。目前，东风支路、湖南路、玉麟路、粤汉路和广西路已完成改造，湘江东路、湖北路、光明街、临江路、广东路正在施工，除东风南北路外预计将于10月底全面完成。
在区“双联双争”大走访活动中，我局就汇总的17个主要亟待解决的城建问题，结合其他走访收集到的城建问题，第一时间安排专业人员实地勘察，针对性的形成解决方案，在区政府的部署下，安排专业施工队伍进场施工，于5月底全部解决到位，受到了居民的热忱感谢。
2、全面出击打造环境优美宜居**区
在今年初的“城市绿化周活动”中，结合通道绿化活动，在我区茶金路、海联路、东木路、白鹭湖路、原107国道等乡镇主次干道周边以5米为间距种植直径12公分的樟树5000余株，种植面积达120公里，投资金额500万元，完成全市通道绿化任务一半以上。在财金工业学院种植桂花540株、樟树320株、桃花树260株、樱花树342/26助
株、柳树210株、杨树203株、红叶石楠310株、灌木㎡。旧城提质改造中，东阳渡华兴小区投资97.8万元，绿化面积9600平方米;五小设施投资128.48万元，绿化面积10900平方米。
3月初，针对**区7个街道存在的枯树、危树、淘汰树种，我局进行了全面摸底清查。通过街道社区上报、局绿化办现场核查，初步确定了88棵亟待处理的树木，其中：苗圃街道81棵，东风街道4棵，粤汉街道2棵，广东路街道1棵。这些树木大多都是居民小区内的枯树，经虫蛀等原因，造成死亡，随时都有倒塌的可能，对周边居民的安全产生了极大的威胁。局领导十分重视，针对摸底情况，召开专题会议，研究部署工作，88棵危树于五月底已经全面清除。
10月份，我局对全区主次干道两侧的绿化带进行了全面摸底，拟对空、荒、少的花坛进行土质改良、重新翻种，计划提质改造面积约8926.13平方米。目前，已完成东风北路绿化带提质改造200多平方米，待设计方案经市政府批复后，将全面推进，预计11月20日左右完工。
3、多措并举确保住房保障全面覆盖
今年初，我局继续做好廉租住房租赁补贴新增对象的资料核查和审批工作，为租赁对象办理《市低收入家庭住房保障资格证》，并对之前办理的租赁补贴对象资料进行了一次全面的复核清理，凡是资料不全和住房收入超标的对象一律取消租赁补贴发放，严格落实廉租住房租赁补贴准入、准出机制，把住审批关。截止第三季度，全区共发放廉租补贴3369户，新增补贴对象301户，已提前完成市政府下达的全年3250户、新增100户任务。
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加快廉租房、公租房建设。市本级坐落我区的廉租房、公租房项目有两个：珠安家园和衡州家园，为和续建项目。珠安家园征地和拆迁工作均已完成，衡州家园征地工作已完成，一标房屋已拆迁，二标房屋正在谈判当中，不直接影响工程施工。两个项目的工程建设由市城建投负责，目前，珠安家园已有20栋房屋立体竣工;衡州家园钻探、土地平整工作已完成，规划设计也调整到位，下步将启动房屋基础建设。
农村危房改造工作的顺利推进。全区农村危房改造工作职能于6月初正式明确由区民政局移交至我局，经过充分调查摸底，今年100户农村危房改造任务指标分配如下：和平乡：2户;酃湖乡：18户;东阳渡镇：58户;茶山坳镇：13户;金甲岭农场：1户;衡州路街道：10户。100户中，五保户占4户，低保户占26户，贫困残疾人占4户。其中，新建91户，修缮加固9户。目前，100户都已全面竣工。
在全区范围内进行广泛调查摸底，深入了解旧**区和棚户区改造的现状及难易程度。根据确定的改造思想，我局编制了全区直管公房分布情况表和棚户区改造项目库，待市政府改造规划和政策出台后，我区将把省、市关于旧**区及棚户区改造的优惠政策给足、给到位，尽最大可能提高新建居民区环境质量，提升我区**区形象。
(二)、主要做法及成效
1、领导亲力亲为狠抓责任，为全局工作定好了调子。为了抓好每年的绿化工程、住房保障、旧城提质改造等多项工作，区委、区政府统一部署，人大、政协监督支持，均成立了由区党政一把手负总责的工作领导小组，并研究制定工作实施方案，明确分工责任。尤其是在旧城提质改造工作中，为了层层夯实任务，落实责任，确保各项工程
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高标准、高质量完成，实行了领导联点包干责任制，每个标段都由一名局班子领导和一名施工员具体负责，全天候坚守岗位，负责矛盾协调、质量监督和进度督办，切实做到“一个项目，一套班子，一抓到底”，同时，坚持每周六定期召开通报会，不定期召开调度会，协调解决问题，确保工程质量和工程进度。
2、整合多方力量科学监管，为工程质量把好了关口。在旧城提质改造过程中，区委、区政府坚持把小工程当作大项目来抓，严格按照程序办事，紧扣质量不放松，真正做成民心工程、优质工程、形象工程，让改造成果惠及千家万户。一是严格实行工程招投标。组建招投标组，由区纪委、监察局、审计局、财政局、发改局、住建局全程参与监督，经过严格审核，选择有资质、符合需要、专业素质高的施工队伍。二是严格落实施工标准化。由区住建局牵头，主管领导和施工员对施工单位进行现场监督，施工必须严格按照施工设计图进行标准化施工，确保工程实体厚度、水泥标号、路面的平整度和坡度都符合改造标准，对违反施工程序和达不到质量要求的改造工程坚决要求返工。三是严格做好验收合格化。邀请政协和人大代表、群众代表等多方人员，组织成立督查小组，对工程质量进行严格把关，对施工作业进行不定期监督，并参与完工后的工程验收工作，以各方不同的视角审查工程的合格率、满意度。
3、全力打造精品示范片区，为以点促面铺好了基石。在今年旧城提质改造中，以“突出重点、以点促面”为基本战略，做到“工作有重心，任务有轻重，成果有亮点”。打造了华新小区、冶金、扶小里社区等一批示范工程、亮点工程，实现旧城改造工程进拆迁户安置区、进企业生产区、进铁路居民区和**区居民社区。在改造中，充
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分考虑小区居民的日常需求，本着以人为本的原则，针对部分改造区的实际情况，在小区内增设篮球场、健身场和休闲区，使居民在整洁的环境中又多了一项健身和休闲的好去处。
4、竭力满足群众合理诉求，为民生工程树好了口碑。在提质改造工作中，坚持人性化设计和文明施工相结合的原则，既坚持工程设计标准，又积极照顾社区居民的诉求。一是施工前主动征求并采纳群众的合理化建议，将通往居民家门口的小道一并改造，方便居民出行，如安居里路和安全里路将水泥路面直接铺到了每户家门口;二是施工中尽量考虑群众生活和出行需要，设置安全警示标志，合理控制施工时间，避免使用大功率、大分贝器械，做到安全生产、文明施工，如荷花坪下水道改造，由于路面开挖深度达4米，为保证安全在整个路段设置隔离带，悬挂警示灯，并安排专人早晚巡逻，确保无安全事故发生;三是把一些方便群众又力所能及的配套建设，采用“跨一步、带一把”的方式尽量帮助解决，满足社区居民对改善社区环境的要求，如对泉溪村路四周的围墙和居民煤房刷墙漆、油漆，重整小区花坛等。除此之外，对日常群众反映强烈的热点、难点、且亟需解决的问题，我们积极向市政府反映并争取资金，尽力给予帮助和解决，如投入资金33.8万元，对计划外的东风南路茅坪粮库、实验小学门口、泉溪村小学路口、东风北路14号、安居里58号等下水道进行疏浚改造;投入35万元，对建湘路(计划外)实施彻底改造，共铺设沥青300米，安装路灯20盏，彻底改善路面状况，打通了通往建湘厂、气象团、衡机里一片的道路瓶颈;向市政府争取为未列入计划的和平小区和苗圃路安装了24盏路灯，投入资金50万元。通过建设工作者的日夜苦干，百姓门前的路铺平了，窗外的灯点亮了，马路不堵车了，下雨不积水了，6/26助
城市变漂亮了，百姓交口称赞，积极拥护改造工作，并多次送锦旗、送喜报感谢区委、区政府。
二、存在的问题及建议
(一)管理体制存在问题。
1、铁路地区权责明确的问题。我区苗圃街道所辖面积4.76平方公里，下辖社区11个，常住人口5.9万，其中铁路职工及家属约4万，占总人口的70%，是我区的大街道，也是典型的铁路街道。随着铁路系统全面改制，铁路分局和铁路办事处相继撤离，该街道基础设施建设严重不足，城市管理力度大大削弱，特别是光明街的管理，尽管市政府前几年对该道路进行了彻底改造，但由于苗圃地区城建管理职能没有明确，造成该路后期维护管理缺失。目前，对出现的道路破损、下水道堵塞、井盖缺失等需要维护的问题，居民向地方政府反映，要求政府给予解决，但该地区权属主体属于铁路部门，市政设施的管理维护由地方政府负责，权属与职责不统一。且对苗圃地区进行提质改造的过程中，居民不理解、不配合的情况也时有发生。为解决这一混乱状况，全面优化人居环境，建议尽快将苗圃地区城建城管和环卫职能移交给地方政府，理顺管理体制，彻底改变苗圃地区的现状。
2、排水设施建设管理的问题。近几年，因排水设施不完善出现下水道堵塞、淤积的问题较多。在改造维护中，由于监管不到位且开发商对配套设施建设不够重视，没有按照规划设计施工，造成有的开发项目排水设施功能不完善，与周边排水系统不协调，极易发生下水道阻塞，给居民生活带来不便。原本该问题应该由开发商出面解决，但由于有的项目时间长了，开发商找不到，或者找到了，开发商推托不
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管，老百姓只好找当地政府解决，这给我局工作增加了难度。因此，我们建议在城建项目开发建设中，能否发挥**区政府的作用，规定凡在**区开发的建设项目，由区住建局协助市住建局、市规划局参与项目排水设施建设的管理，项目竣工组织工程验收时，确定**区住建局签具意见后再报送市直相关部门审批，这样能更好地确保新建项目设施的配套完善，减少种种矛盾的出现给区级政府造成的压力。
3、专业技术人员匮乏的问题。随着市政建设步伐的加快，职能下放，城建工作越来越受到关注，我局工程技术人员编制并未配套增加。现局内有建工办、绿化办、住房保障办、办公室四个科室，都需专业技术人员，近两年调离和退休7人，除班子成员外，仅有工作人员7名，其中非专业人员6名，部分科室仅一人运转，且大部分编制为自收自支。班子成员中也存在自收自支编制，一直未能纳入财政统发系统。为了更好的做好工作，提高干部工作积极性，希望能配强工程技术人员，增加人员编制。
(二)资金保障存在问题。
1、背街小巷路灯亮化的问题。路灯亮化工程覆盖面广，需求量大，由于资金困难，我区部分主要背街小巷的路灯没有安装，给老百姓夜间行走带来了不便，群众反映颇为强烈，并且为了节省开支，我区引进安装了部分太阳能路灯，技术有待改进，并且后期维护管理存在一系列的问题。据调查摸底统计，我区现有430盏背街小巷路灯需要安装，如果全部按寄杆灯计算，需要直接工程费用172万元(未含入网费用)。同时，路灯安装后面临着并入市政电网困难的问题，由于背街小巷路灯的主电源需要从城市主次干道接入，而城市路灯电源归市路灯管理所负责，需要缴纳大量的费用才能并入市政电网。建议市政
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府能牵头协调，将我区已有的路灯全部并入市政电网，统一管理。未纳入市政电网的路灯，电费、维护经费等所需经费列入市政财政预算。
2、巩固绿化成果的问题。近几年，我区通过“三万乔木进珠晖”、“双20”、**区提质改造及创园等活动，投入了大量资金，绿化建成区面积达到53246.3平方米，得到了省、市领导的一致好评。“三分栽，七分管”，园林绿化只有在建好的基础上管理好、保护好，其生态效益、美化效益才能形成并不断地增长。我区绿化养护管理措施基本实施到位，养护专业技术队伍也已具备，但缺乏强有力的养护资金保障，造成部分苗木枯死，浪费人力、财力、物力，也极大的影响了绿化效果。经测算全年需养护资金约56万元，为确保巩固绿化成果，建议将全年养护资金列入财政预算。
3、背街小巷的日常维护问题。背街小巷的日常管理维护中，经常会出现很多问题，如路面坑洼、下水道堵塞等，附近居民对此经常会向我局反映，并要求尽快给予解决，为给百姓一个宜居舒适的环境，满足他们的迫切要求，常常需要不定期的进行路面的修缮和下水道的疏浚等，对此，我局面临着严峻的资金压力，迫切需要专项的资金来保障日常管护的有效落实，真正的解决百姓所急。
4、旧城提质改造存在压力。在旧城提质改造中，居民对政府的要求和期待很高，对此工程很热心，常常会有很多的要求和建议，其中大部分属于计划外的工作，面对居民的强烈要求，考虑到后期完善的重复性和浪费，本着一次性改造到位，让居民满意的宗旨，我局尽可能的将居民的建议落实，鉴于此，希望市政府能高度重视，对**区
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提质改造的投入和标准提高，更好的打造精品工程，造福**区居民，创造宜居环境。
三、XX年工作思路
XX年我局城建工作的总体思路是：坚持科学发展观，以经营城市为理念，以打造宜居、宜业、宜游的“美丽珠晖”为总目标，以“四城同创”为总抓手，全面完成XX年城建工作目标管理考核任务，争创一流工作业绩，实现住建事业新跨越。
为贯彻落实XX年工作思路，争创一流工作业绩，我局主要要抓好以下几项工作：
1、着力加强主次干道的提质改造。随着城市建设工作重心的下移，随着衡州大道、湘桂铁路复线的建成通车，XX年，我局将在今年主次干道人行道改造的基础上，继续加大力度，提高质量，对东风路、光明街等主要干道进行改造提质，营造一个良好的出行环境。
2、着力实施城市绿化的提质工程。一是继续开展主次干道、居民小区绿地提质工程，增加绿量，改变绿相，实现单一树种向多树种，简单绿化向景观绿化的提升，种出绿色、种出景观、种出文化。二是切实推进有条件单位积极开展庭院绿化，在现有基础上，提高庭院绿化建设标准，增加绿化规模，实现从市级园林式单位到省级园林式单位的提升。
3、着力推进城市棚户区的项目改造。着眼于旧城改造，提升城市形象，改善居住环境，重点在衡州大道、东风南路主要地段以及中心街道的部分老社区，拟实施9个城市棚户区项目共1042户的改造。以街道为实施主体，区建设局负责监督指导，在充分尊重老百姓意愿基
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础上，通过棚户区改造，最大限度地改善住户的居住条件，根治“脏、乱、差”现象，实现环境面貌的大改观。
4、着力保障廉租住房的合理分配。随着全市及我区一些廉租房项目的陆续建成交付使用，XX年，我区将面临廉租房分配的压力。为做到“公平、公开、公证、透明”，我局将根据申请廉租房住户的不同困难，科学制定出全区廉租房分配实施方案，采取摇号抽签方式，先确定进入围名单，再根据不同困难情况，抽取住房层次。确保分配工作不出现暗箱操作、人情操作，让困难群众满意。
5、着力解决一批群众的难点问题。珠晖城建基础薄弱，历史欠账太多，每年出现的新问题不少，我局将一如既往，坚持把群众反映的热点、难点问题作为工作的重点，急群众这所急，积极安排予以协调解决。
6、着力营造干净干事的工作氛围。一是建设学习型机关。加强干部职工政治理论学习，坚定宗旨信念;加强业务知识学习，提高干事创业的本领。二是树立服务型政府形象。“外树形象，内强素质”，切实转变工作，提升行政服务效能，抓好事关全局的实事工程、民生工作，着力解决好群众反映“最关心、最直接、最现实”的利益问题，提升群众的满意度、幸福度。
XX年，我局按照县委、县政府的部署，以“城镇建设三年上水平”为载体，全力推进重点项目和市政设施建设，不断加大县城环境整治力度，力促县城环境质量、聚集能力、承载功能、居住条件、风貌特色、管理服务六个方面上水平，取得明显成效。
一、承担市核、县核指标完成情况
（一）承担市核指标2项。
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1、保障性安居工程进展情况。今年，市下达我县的保障性安居工程任务为：廉租房108套、公租房298套，预计投资4250万元。为完成市核任务，我县多次召**县委常委会、政府常务会进行专题研究，制定出台了《加快保障性安居工程建设的实施意见》、《**县市区廉租住房保障和管理办法（试行）》等文件，根据我县实际，采取政府购买、项目配建等多种渠道，确保完成市核任务。在名仕嘉苑购买廉租住房68套。建筑面积3434平方米，已完成简装，正在组织验收。在博阳花园10#楼配建廉租住房40套，建筑面积XX平方米，目前，已开工建设。在博阳花园10#、11#楼配建公共租赁住房84套，建筑面积4200平方米，目前，均已开工建设，正在进行主体工程。在保定金昊石油机械有限公司配建公共租赁住房100套，建筑面积2300平方米，现工程主体基本完工，已正
等待验收。在保定本草源中药饮片有限公司配建公共租赁住房120套，建筑面积2760平方米，共两栋，已全部开工建设。其中一栋主体完工，一栋主体一层。
2、危房改造。XX年我县危房改造任务是：完成270户危房改造任务。我局成立领导小组，印发《**县危房改造实施方案》，并在认真调查摸底的基础上，将改造任务分解到各乡镇，现已完成改造任务的96%。
（二）承担县核指标项
XX年，市政工程、公共建筑项目计划投资4.5亿元，已完成2.7亿元；总投资12.38亿元，建筑面积62.64万平主米的博阳花园、博雅嘉园、盛世家园小区、兴华鸿景小区、琴园小区、四季花城小区、12/26助
和谐家园小区、通达园小区、裕丰小区、汇赢中央公馆、博中高层等11个住宅小区进展顺利，完成投资8.4亿元。
1.恒鼎国际商贸城项目。项目投资2.5亿，占地50亩，总建筑面积6万平方米。目前已完成投资2.3亿元，一期主体工程基本完成，正在进行道路、供电、照明等基础设施建设，预计元旦投入使用。
2.园区基础设施建设。依托定河线、博程路（石港高速引线）、县城南环（博爱路），打造工业区路网总体框架，南环已建成0.6公里，其他路段正在征地，预计年内开工建设。
3.谋划星级酒店建设项目。初步确定拆迁粮食局旧楼，建设星级酒店。该项目计划投资5000万元，建筑面积25000平方米，现正着手前期准备工作。
4.博爱路项目。投资1500万元，全长XX米。目前已完成勘测，正在进行方案设计和征地工作。
5.两场建设项目。抓两场（厂）建设。污水处理厂污水处理率达到80%，并稳定运行，达标排放。投资500万元，建成垃圾转运站一座，垃圾处理率达到70%。
6.县城排水设施改造和排水管网新建工程。计划投资1500万元对博明路等既有管网进行升级改造，新建硝化棉至污水处理厂、橡胶工业园至博成街、通达泵业至白沙街三条排水管道。现已制定新建排水管网设计方案，正在进行征地和清障。完成对博明路既有管网的清淤改造工作。
7.**区防洪河道整治项目。目前正在清理垃圾，改造工程预计明年开始实施。
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8.**区道路改造和综合整治。一是改造兴华南街，已拿出建设方案，正在积极筹措建设资金。二是制定《**县景观大道综合整治实施方案》，对县城主要街道进行了综合整治。今年4月初在县城博兴路十路口安装led电子广告屏1块。县城路灯设施完好，亮灯率达到97%以上。与汇盈房地产公司达成协议，投资530万元，对县城主要街道的户外广告进行更新和亮化。现正已安装彩虹桥15座，更换部分灯箱广告。
9.小街小巷升级改造。县城目前需改造小街小巷5条，正在进行前期准备工作。
10.新汽车站项目。总投资0.1亿元，占地25.2亩，建筑面积6000平方米。主体完工，正在进行扫尾工程，预计11月份投入使用。
11.地下商场项目。现正论证招商。
12.博阳花园。总投资2亿，建筑面积11万平方米。现在8栋已竣工，4栋完成主体封顶，正在进行内外装修。新开工3栋，正在进行主体工程。
13.博雅嘉园。总投资3.6亿，建筑面积18万平方米。现在三期工程一栋主体完工，完成内外装修，一栋完成3层主体，物业楼完成外装,准备验收。
14.盛世家园小区。一期四栋，基本完工，待验收。
15.兴华鸿景小区。总投资1.1亿，建筑面积6.8万平方米。1号楼正在进行内外装修，2、3、4号楼基本完成，准备验收。5、6、7号楼完成主体，正在进行内外装修。
16.琴园小区。共4栋，内外装修基本完成，准备验收。
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17.四季花城小区。7号楼主体完工，正在进行内外装。8号楼主体完成，正在进行内外装修。
18.和谐家园小区。二期共3栋，完成内外装修，准备验收。
19.汇赢中央公馆小区。总投资1.5亿，建筑面积6.8561万平方米。一栋正在挖槽。
20.通达园小区。总投资0.7亿，以高层为主，建筑面积3.6万平方米，基础施工
21.博中高层小区。总投资0.18亿，建筑面积0.9万平方米，正在进行前期准备工作。
22.裕丰小区项目。总投资0.9亿，建筑面积4.5万平方米，正在进行前期准备工作。一栋开工，正在进行内外装修。
23.低洼区改造项目。投资0.2亿元，完成石油公司、妇幼家属院改造。现已基本完成拆迁。计划建成4栋住宅楼，现一栋主体完工。
24.旧汽车站改造项目。总投资1亿元，建设面积3.87万平方米。正在进行前期准备工作。
25.县社大楼改造项目。总投资0.3亿元，建设面积1万平方米。正在进行前期准备工作。
26.商业大楼改造项目。总投资0.2亿。元建设面积0.7万平方米。正在进行前期准备工作。
27.规范房地产市场管理。我们制定整顿方案，发布公告，对房地产违规行为进行了治理。一是抓基点，强化开发企业资质管理，优化开发企业结构；二是抓难点，切实搞好房地产开发项目的源头管理；三是抓热点，加大典型案件的查处力度；四是抓弱点，正确处理
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规范与发展的关系，不护短。对无证销售等突出问题，我们采取突击检查和日常管理相结合，通过强化资质管理、竣工综合验收等环节，增强企业遵纪守法、合法经营意识。
28.完善县城排污管网建设，确保污水处理厂运行负荷达到75%以上。我县排污管网已建成15公里。污水处理厂日处理规模1万吨，我县日产生污水5000吨，实际处理污水4000吨，污水处理率达到80%。
29.深入实施县城建设“三个一百”（县城面积增加100平方公里、县城人口增加100万人、县级财政收入增加100亿元）工程。认真抓了项目建设、市政基础设施建设，提升城市载体功能；实施保障性安居工程，改善县城居民居住条件；整治县城街道环境，突出风貌特色，力促县城面积、人口和财政收入增加。
30.按照“责任、效率、精细、服务”要求，提高城市管理水平。为创造整洁优美的县城环境，我局按照县委、县政府重大决策部署，以解决县城居民反映的热点难点问题为突破口，抓重点，破难点，积极探索城管执法长效机制，城市管理水平不断提高。
31.开展城市容环境卫生综合整治，**区主街主路达到“七无一规范”标准。实施全民参与和市场运作相结合，积极探索城市街道卫生保洁新机制。一方面，制定《**县县城环境卫生综合整治实施方案》，每周动员机关干部上街开展大扫除活动，实行县级领导包路、科局包段、定岗定员、全天保洁。大力开展“样板街道、样板社区、样板门店创建”活动，引导各社区、住宅小区建立环境卫生责任制，发动居民搞好社区容貌整治，督促各门店认真搞好门前三包，形成了搞好环境卫生整治人人有责的良好氛围。另一方面，实行街道卫
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生保洁市场化运作方法，对县城兴华北街进行市场运作，向社会发包，探索实施分段分块认养、认购等管理模式，吸收社会力量参与县城管理。堵疏结合，积极探索“野广告”治理新方法。“堵”就是组织有关部门第一时间清除野广告，“疏”就是在县城所有十路口处设置了广告展示墙，定期更换内容，“野广告”治理初见成效。
32.完善城市管理长效机制，着力解决好市容环境、交通秩序、社会治安等方面的问题。健全和完善城市管理、市容管理办法，对城管、环卫队伍实行岗位目标责任管理。城管队伍实行措施上下班制度，环卫队伍实行“所包面、组包片、人包段”制度，不间断清理整治县城街道环境，县城面貌明显改观。
33.校园周边环境综合整治。城管队伍对学校周边乱摆摊点等违章行为进行全面整治，保障学校周边秩序和通行。
34.坚持依法拆迁。新《拆迁法》实施后，我局对拆迁办进行了重组，并组织工作人员参加省、市培训班，以尽快掌握新法，熟练运用。现工作已全面展开。
二、项目争跑情况
今年以来，共争取上级资金852.4万元，已到位。
1、争取中央补助的公共租赁住房补助资金333万元；
2、争取中央廉租住房专项补助资金312万元；
3、争取省级廉租住房专项补助资金13万元。
4、到市住建局村镇处与董芙莲处长联系，争取中央危房改造专项资金162万元，争取省级危房改造专项资金32.4万元。现已到位。
正在申请资金1537万元。
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1、申请垃圾处理体系建设项目资金300万元，申报材料已上报河北省财政厅。
2、与市住建局城建处李振川处长联系，积极谋划县城排水管网新建工程。拟新建管网长度23.7千米，泵站三个，争取中央、省以奖代补资金1237万元，现已填报项目基本情况。
三、特色、亮点工作开展情况
（一）整顿和规范建筑市场。一是加强管理，依法规范建筑市场各方主体行为。严把市场准入、施工图审查、招标投标和施工许可等各个关口，严禁违法项目开工建设。二是规范有形建筑市场运作，打造诚信平台。不断完善有形建筑市场内部机制，强化招标投标监管力度，规范招标代理行为。今年上半年，枣应招标工程招标率100%，杜绝了幕后交易、暗箱操作、规避招标等违法行为，工程承发包竞争有序。三是加大监管力度，查处违法行为。对未办理施工许可擅自开工建设的工程按照《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量受理条例》进行了处罚。四是查找薄弱环节，进行专项整治。有计划、有步骤地开展了建设工程监理、施工质量和安全生产、拖欠工程款和民工工资、建筑墙改与节能等专项检查，对检查中存在问题的工程，责令停止施工，限期整改。五是加大监督力度，提升工程质量。六是转变管理模式，狠抓建筑施工安全生产监管工作。针对已往企业抓安全生产只为应付检查和评优的现象，安监站加强施工现场全过程的监管，落实建设工程监理责任。对施工坍塌、高空坠落、起重机械、施工用电等安全薄弱环节开展了专项治理，对不符合《建设工程安全生产管理条例》规定的工程，限期进行整改，情节严重的予以停工。七是加强对施工、监理企业的管理。引导和帮助企业提高整体素质，提
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高企业技术人员自有率，提高企业的自律能力和市场执行力，切实依据企业自身的技术优势。九是建立长效机制，确保完成清欠工作目标。为促进清欠工作稳步、有序开展，根据省、市政府关于清欠工作的目标要求，制定了清欠工作方案，明确工作目标，分解工作任务，强化工作责任，按照拖欠工程类别分别制定了清欠计划。截至目前，清欠目标已顺利完成。为防止发生新的拖欠，对企业用工行为及工资支付等做了明确的规定，同时制定了违规处罚办法。凡在辖区内新建、扩建、改建的建设工程项目，均按照省、市有关规定缴纳了民工工资保证金，用于支付工程竣工后因建设单位拖欠工程款造成施工企业拖欠的民工工资。
（二）整治县城容貌。制定《**县县城环境卫生综合整治实施方案》、《**县城镇容貌整治实施方案》等一系列办法，力促我县县城的容貌、形象、品质实现整体提升，目前已经取得初步成效。
一是创新机制，提**县城环境卫生水平。实施全民参与和市场运作相结合，积极探索城市街道卫生保洁新机制。一方面，制定下发了《**县县城环境卫生综合整治实施方案》，每周动员机关干部上街开展大扫除活动，实行县级领导包路、科局包段、定岗定员、全天保洁。大力开展“样板街道、样板社区、样板门店创建”活动，引导各社区、住宅小区建立环境卫生责任制，发动居民搞好社区容貌整治，督促各门店认真搞好门前三包，形成了搞好环境卫生整治人人有责的良好氛围。另一方面，实行街道卫生保洁市场化运作方法，对县城兴华北街进行市场运作，向社会发包，探索实施分段分块认养、认购等管理模式，吸收社会力量参与县城管理。堵疏结合，积极探索“野广告”治理新方法。“堵”就是组织有关部门第一时间清除野广
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告，“疏”就是在县城所有十路口处设置了广告展示墙，定期更换内容，“野广告”治理初见成效。二是建管结合，提升市政设施建设水平。投资500多万元，建成垃圾转运站1个，在县城增设地下垃圾池、垃圾点12个并配备专业运输车辆，垃圾日产日清率达到100%。加强市政设施日常管护，实行精细化管理，明确责任领导，细化工作标准，建立快速反应机制，保证市政设施完好。今年以来，共实施县城道路交通标线及停车位施划等交通疏导工程，修复交通标识标线3000余平方米。三是加强施工工地管理，与施工单位签订门前三包责任书，目前，县城内11个在建工程，全部做到了围挡作业，整洁有序。强化摊位管理，坚持主干道、次干道严控，部分街道有条件放开的原则，今年以来，共清理违章占道180余处、店外经营400余处，基本上杜绝了乱摆乱设、违章占道问题。
四、工作谋划
住建局工作思路是：以**大精神为指导，以科学发展观总揽全局，以城市品质提升为主题，以优化城市空间布局、健全完善城市功能、促进城乡统筹发展为重点，强化队伍建设，坚持服务创新，扎实推进我县城市建设步伐。
（一）加强建筑市场、质量、安全巡查工作力度，确保不出任何安全事故。
（二）确保污水处理厂达标排放和垃圾转运站稳定运行，并积极探索城乡一体垃圾处理体系，力促城市环境质量上水平。
（三）抓好市政基础设施建设并保持完好率。加快实施县城道路改造和街道景观综合整治，提升县城形象。
（四）继续做好建筑节能、新型材料推广应用工作
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（五）加强人民防空建设。继续加快指挥场所信息化建设，实现人防应急指挥平台与市人防办形成上下贯通、左右衔接、运行高效的指挥体系。搞好人防专业队伍年度组训，完成防空警报试鸣工作。
（六）加大保障性安居工程建设力度，完成年度建设任务。
（七）整治县城容貌，全面清理整顿违章建筑、乱摆摊点、乱贴乱画和大型户外广告。力促城市管理服务上水平
重点项目包括：
1、道路建设。启动投资4500万元的北环路、西环路建设；
2、启动投资5000万元的星级酒店建设；
3、投资3000万元，开展防洪河道整治，对原有河道进行整治，达到景观与防洪双重标准；
4、根据园区发展要求，建设道路、排水、绿化等基础设施，完成投资1000万元。
5、实施县城排水设施改造。新建3条排水管网，完成投资1000万元。
一、关于XX年上半年工作总结
（一）工作总体回顾
XX年上半年，**区住房和城乡建设局在**区委、区政府的关心和领导下，全面贯彻党的**大和**届五中全会精神，以邓小平理论和“****”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“区域经济创一流、统筹城乡发展创一流、和谐社会建设创一流”的总体目标践行创先争优，积极开展城乡规划和建设工作，推进保障性住房建设和灾后恢复重建等各项工作，为圆满完成全年各项目标任务，实现“十二五”良好开局提供了坚实的保证。
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（二）目标任务完成情况
1、小城镇建设
上半年，加快推进全区小城镇建设，完成新建规范化水泥街面12.96万㎡，占全年目标任务的61.71%；完成新建下水道8699米，占全年目标任务的58%；新建、改建农房3.921万㎡，占全年目标任务的78.4%。
2、新村建设规划
新村建设规划工作在上半年顺利推进，全区11个乡镇已完成新村规划选点工作的80%，测量单位于5月底进场开始测绘，已完成孝感、扬嘉、双东、黄许等乡镇已选点新村测绘工作，规划单位正抓紧基础资料收集分析，确保按期完成。
3、安全监督管理
为加强安全监督管理，在坚持月检、季检和日常巡检制度的基础上，上半年组织开展了二次安全生产大检查。对所有在建工程安全生产等方面进行了全面检查，发出隐患整改通知35份，查处违法建设3处，发现并纠正1起质量责任主体不良行为，有效消除了安全隐患。
4、住房保障工作
全年我区目标任务廉租住房建设项目1028套，目前所有项目正在进行地基处理及三通一平工作，预计9月30日前主体完工，年底前全部竣工。
我区公共租赁住房目标任务1500套（市上下达目标任务为1200套），目前公租房建设天元、孝泉、黄许已采取招投标方式进行建设，黄河新区管委会已采取bt项目进行配建。
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上半年顺利启动176户农村危房改造，已完成16户，其余正在实施中。
根据各乡镇统计符合享受条件对象的情况，在黄许、天元、东湖、孝感、新中等乡镇实施租赁补贴，我区本年度目标任务516户（上级下达我区发放租赁补贴目标任务为216户），目前已完成78户的租赁补贴发放。
5、建筑业管理
建筑业管理方面，严格执行过程监管、竣工验收和备案制度，上半年共监管在建工程131个，建筑面积175.71万平方米（其中房屋建筑工程111个，市政工程20个），监督覆盖100%。
上半年竣工备案工程14个，竣工建筑面积18.51万平方米，一次性备案合格率98%。
处理质量投诉及时有效，上半年共处理质量投诉7件，投诉处理率100%，用户质量投诉处理率100%。
（三）重点工作开展情况
1、城乡规划与建设工作
（1）规划管理。组织实施全区县域新村建设总体规划和各乡镇新村规划编制工作，目前已进行了测量、规划、设计队伍的竞争性谈判，合同签订，现场踏勘和资料收集等工作，已完成测量新村点10个。
上半年完成了天元镇、扬嘉镇总规评审，已上报市政府审批；完成了黄许镇总规的报批工作，已经市政府批准实施，完成东山片区龙凤组团和孝感镇控规编制。
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规划的实施管理方面，截止XX年6月共出具规划设计条件36件，办理“选址意见书”4件，“建设用地规划许可证”21件，“建设工程规划许可证”41件，规划验收准许9个，建设工程档案10个。
（2）勘察设计管理。严格按照建设程序进行各项审查，上半年共审查设计方案65项，批复初步设计16项，施工图审查备案53项；对全区新、改、扩建项目及灾后重建项目严格进行定位放线检查；在全区建设工程严格执行施工图审查备案（军事建设工程、抢险救灾、其他临时性建筑、农村村民宅基地自建两层以下住宅除外），要求建设单位在办理建设工程规划许可证时，应提供审查单位出具的审查报告、节能审查备案表、审查合格证书；加强城镇规划区范围内新建居住建筑、公共建筑工程项目建筑节能管理工作，在规划设计条件中提出建筑节能要求，在方案审查中严格把关，施工图设计文件未经节能审查或节能审查不合格的不予办理规划许可。
（3）房屋产权管理。上半年共办理房屋初始登记建筑面积26028平方米，办理单位房屋转移登记建筑面积22630平方米，房屋抵押登记建筑面积31693平方米，办理房屋换证建筑面积1789平方米。
2、建筑业管理工作
（1）严格执行施工许可制度、批准开工和工程竣工验收及备案制度，上半年办理建设工程施工许可证80个，建筑面积1488163.8平方米，投资140256.26万元。办理合同备案82个，办理维修加固工程备案3个，投资139万元。办理竣工结算备案20个；办理新资质申请2个；切实把好工程开工和交付使用两道关。
（2）强化对建设工程招投标的管理和监督。上半年共监管工程发标63个，其中公开招标10个，建筑面积26086.98平方米，中标价
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11305.42万元；邀请招标26个，面积756324.43平方米，中标价88933.80万元；免予招标2个，建筑面积1253.2平方米，合同价243.12万元；e方式固定单价发包工程25个，面积XX5.92平方米，中选价2810.05万元。审查、办理了翰信·北郡”商品房开发项目的预售许可证，建筑面积12534平方米。
（3）积极做好工程欠款清理催收偿还工作。进一步贯彻省、市的有关规定，执行农民工工资保证金和农民工工资支付担保制度。上半年共协调清欠纠纷28起，涉及农民工工资597.17万元，解决农民工工资551.01万元，切实维护了农民工的合法权益和社会的和谐稳定。
（4）重视墙改节能，推广散装水泥使用。认真开展“全国散装水泥推广宣传周”的活动，在局大门口悬挂标语，开设咨询点发放宣传资料和宣传物品200份，圆满地完成了宣传任务。上半年完成墙改节能备案124个，返退墙改基金3个，返退金额181434元。
3、安全管理工作
（1）建筑安全方面，加强施工现场的安全管理工作，积极开展安全生产大检查，确保我区上半年无一例安全事故发生。
（2）燃气安全方面，上半年共开展供气供水企业安全大检查2次，发出隐患整改通知20份，查扣处理门点过期钢瓶16个，消除了安全隐患。
（3）维稳工作方面，我局严格执行信访工作首问责任制，及时办理信访事件；积极协助催收农民工工资和工程款，维护农民工合法权益；认真落实维稳工作责任制，坚持维稳工作月报制度，上半年无一例群体上访事件发生。
4、重点项目推进情况
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（1）城镇体系项目
我区城镇体系项目，共9个规划大项目（道路恢复、道路新建、桥梁恢复、桥梁新建、供水、供气、污水处理、其它、历史文化名镇），52个子项目，总投资14.293728亿元，截止目前已完工项目39个，总投资40202.69万元。在建项目11个，总投资97895.67万元。未开工项目2个，其中通江城镇街道路面硬化和排污设施工程，因前期城镇规划调整导致项目刚确定，现已挂网招标；工业集中发展区二环路（东海路至银山路）项目，已完成清单编制，因市交通规划调整，**市政府要求暂停修建，待方案确定后立即招标。
灾后重建资金余额用于城镇基础设施建设共计10个项目。新中镇：城镇供水、集镇道路改造、集镇排水沟修建、污水处理、场镇老街背街环境治理，共5个项目，总投资305.2万元，现正在施工，预计6月底完工。和新镇：两河口街道、污水处理工程，共2个项目，总投资200万元，正在施工，力争在6月底完工。双东镇：新建场镇道路工程1个项目，总投资100万元，正在施工，力争在6月底完工。扬嘉镇：嘉丰路西二段1个项目，总投资160万元，现正在招标，预计6月下旬开工。柏隆镇：城镇道路恢复整治工程1个项目，总投资200万元，现已完工。
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篇二：住建局工作总结和工作计划
住建局年度总结4篇
住建局年度总结
篇1，我股室在局班子的坚强领导下，在其他股室和同事的精心配合及帮助下，努力按照年初制定的各项目标任务，结合工作实际，扎实开展股室工作，稳步有效推进每一项工作开展，较好的完成了股室工作目标，现将完成工作总结如下：
一、总体规划报批工作
__县政府起草完成《县人民政府关于请求批准〈县城市总体规划修改（—）〉的请示》，并连同规划文本上报至市规划局，由市规划局转报市人民政府，待市人民政府批准后，即可实施《县城市总体规划修改（—）》。
二、城镇综合提升工作
完成了环城北路、二环北路东延线、达丙路南延段市政道路建设；完成福惠路北段、南段东侧人行道砖铺设工程；完成福惠路与右甸路交叉口道路、宝丰路、会堂路等多条道路路面修复工作；同时配合质监站完成南门河、文昌河污水管网建设工程；完成3.6公里新增雨污管网建设工程。文昌路东延线、环城东路（二环北路—形象佳阳小区）、客运站北侧道路等多条市政道路建设工程正有序推进，预计来年3月底可全面完工投入使用。目前，城镇面积达23.2平方公里（其中县城建成区面积约达9.3平方公里），城镇人口约13.6万人，城镇化率约达38.4%。城市污水处理率达86.5%，生活垃圾处理率达96.7%。
三、规划编制工作
依据《县城市总体规划修改（—）》，年内启动了《县道路网专业规划》、《县右甸片区控制性详细规划》、《县城绿地系统规划》等各专项规划编制的前期工作，同时配合13乡镇启动编制了47个易地扶贫搬迁安置区规划，目前已完
成田园镇德老本、翁堵镇明山水库、漭水镇坝尾、寨子、许家寨、鸡飞镇鸡飞村等安置区规划编制及评审工作，其他安置区规划编制稳步推进。
四、规划管理和规划验收工作。
严格管控规划成果，牢固树立“规划是法规”的理念，强化各类建设规划审批，严控绿地率、容积率、建筑密度等指标，注重建筑风格、配套设施、景观营造等审查，确保规划成果得到落实。严格按照总规、道路网专业规划等控制城市红线、绿线、黄线，共完成放线工作80余次，较好的将规划落实到实处。认真遵照办事流程和有关规定，核发“两证一书”，年内共核发“一书两证”194份，其中《建设项目选址意见书》32份，《建设用地规划许可证》37份，《建设工程规划许可证》125份。收取城市基础设施配套费53.2万元。完成福慧华庭、隆祥花园一期、中医院、茶韵公园等13个建设项目规划验收，共核发《规划验收合格通知书》13份，确保各建设项目严格执行规划，较好的维护了规划权威性和严肃性。
五、开展“四规合一”规划编制工作。
根据《云南省人民政府关于科学开展“四规合一”试点工作的指导意见》（云政发〔〕18号）文件要求，将在全省有条件的县市区开展国民经济和社会发展总体规划、城乡规划、土地利用总体规划、生态环境保护规划“四规合一”试点工作。为实现我县“一个规划、一张蓝图”，同时为县委、政府科学决策、高效行政提供重要参考，为各类专项规划编制提供重要支撑的目标，年内已开展“四规合一”前期工作，同时将积极向上级部门争取，力争将我县纳入“四规合一”试点县，进一步推动我县特色城镇化建设。
六、地下管线普查工作。
为解决县城道路反复开挖、各种管线错综复杂，进一步提升县城品质和城市形象，11月20日经县人民政府批准通过竞争性谈判方式邀请了三家作业单位参加竞争性谈判，综合资质、实力及二次报价等条件最终确定广州南方数码科技股
份有限公司为县地下管线普查作业单位，并与12月1日进驻开始普查工作，截止目前以完成兴宁街、文昌路、右甸路等道路65公里的管线物探及数据整理工作，整个项目应于1月31日前完成。地下管线普查工作的完成将为县城规划、建设及管理提供有效依据。
七、其他工作。
配合“十三五”编制办进一步梳理“十三五”建设项目和各项发展指标预计，做到既有前瞻性，又符合发展实际。配合做好国家级园林城市和省级文明县城申报各项工作，积极准确提供各项所需材料和图纸等文件。根据领导工作安排，我股室相关人员配合完__县城宅基地审批工作，依据城市规划，共完成宅基地审查420宗；完成隆祥花园二期建设规划、大酒店规划方案、棚改安置区建设等规划审查；完__县城水体景观改造、南片区安置区规划、昌一中西侧挂牌土地规划、恩红道路西侧挂牌土地规划等方案编制工作；配合我局各股室完成其他工作。
总结这一年来的工作，首先要谢谢各位领导和各位同事的支持和帮助，让我们在融入单位这个大家庭中成长和进步。我们知道，在工作中还存在很多的不足，还有待进一步的改进，如今新的一年又将开始，我们股室会将更加努力做好规划建设管理工作，发挥自己的特长，不断的鞭策自己，以勤奋务实、开拓进取的工作态度，为城乡建设与发展贡献自己的微薄之力。
住建局年度总结
篇2以来，县住房和城乡建设局房管股在局党组和局机关的正确领导下，认真学习党的各项方针政策和业务知识，团结一致，以深化房地产业改革，促进房地产市场持续健康发展为重点，切实做好各项工作，取得良好的社会效益，得到社会的好评。现将的工作情况总结如下。
一、本年度工作进展情况
（一）加强房地产交易与权属登记规范化管理。建立了房产管理信息化系统，逐步规范房地产权属登记系统，聘请专业技术人员进行培训，工作人员已熟练掌握系统各项技术程序。新建商品房购销合同备案及房地产产权登记系统已在使用中。截止12月30日，共办理房屋权属登记485宗189183.02平方米，其中：初始登记265宗74625平方米；二手房交易72宗12240平方米；收取房屋所有权登记费共计267436.58元。商品购销合同登记备案733宗108300.2平方米、注销合同备案104宗，办理房屋抵押登记件数1112件、抵押建筑面积555010.84平方米、抵押金额83657.85万元、债权数额134200.35万元。历年房产档案的信息录入及档案入库已经全部完成，录入总件数14985件、证书数14672本、总建筑面积5341658.049平方米，7月13日—17日县档案局对所录入的房产档案进行了验收。
（二）持续健康发展房地产市场。一是进一步完善了商品房预警机制，加强商品房预（销）售管理和登记备案制度，落实动态巡查监管机制，不断提高市场销售透明度。共办理了14家预售许可证，预售面积235511.98平方米。二是协同有关部门认真开展房地产市场秩序规范服务工作，进一步净化房地产市场，做好房地产开发企业的各项服务工作。共对县内7处、0.52万平方米的房屋进行了安全鉴定
（三）加强小区物业监管。不断对物业小区管理工作进行检查和指导，培育和引导物业管理市场规范发展，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷，进一步促进物业管理走向规范化。同时，以“省级文明县城”验收为载体，积极开展小区环境整治活动，抽调专人进行督查，优化小区环境，共建文明和谐的居住小区。截止目前，我县共有6家物业管理公司。
（四）全力推进农村危房改造工作。上级下达我县农村危房改造任务数为151户(勐统镇62户、卡斯镇89户)，均为拆除重建。下达补助资金169.88万元，其中中央补助资金113.25万元、省级补助资金56.63万元。
（五）强化效能建设，房管形象逐步提升
严明的机关效能是转变工作作风、提高工作效率、提升机关形象的重要保障。今年，我们从完善制度、规范程序、严格考核入手，强化了科室效能建设，提升了房管形象，不断规范内部管理，在工作中推行政务公开制、首问负责制、限时办结制、责任追究制、特事特办制、双向沟通制六项制度。同时将工作目标予以量化，年终实行严格的百分制考核。
二、下步工作计划
紧紧围绕工作任务，履行房管股职能，提高工作标准，促进各项全面协调持续发展。
1.继续规范房地产交易与权属登记管理工作，完善个人住房信息系统。处理好房屋权属登记历史遗留问题，加强权属登记管理，维护产权人的合法权益，继续完善房个人住房信息系统建设。同时，进一步简化办事环节，提高办事效率和服务质量，塑造服务品牌，严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、过错责任追究等制度，营造“优质高效、公开公正、清正廉洁”的服务环境。
2、进一步规范房地产市场秩序，搞好对房地产开发企业的监管工作。扎实开展全县房地产开发企业资质暨市场监督检查，做好商品房登记备案及预售许可工作，进一步规范房地产开发经营行为，加大宣传力度，提高企业竞争力，提高楼盘品位，提升城市档次。
3、进一步加强住宅小区的物业监管工作。指导房地产开发企业做好物业管理工作，努力提高我县物业管理水平，开展物业服务企业监督检查工作，促进我县物业管理服务上台阶。
4、随着房地产业开发建设的增加，入住小区数量的增多，小区物业管理规范化标准化势在必行，建议成立物业管理股，专职负责各个住宅小区物业管理相关业务
5、加强党风廉政建设。全面落实党风廉政和风险防范工作，推行党风廉政建设责任制，提高股室党员干部拒腐防变能力，坚决纠正损害群众利益的不正之
风，切实解决群众反映强烈的热点、难点问题。强化对股室党员干部的思想政治教育，确保不发生违法违纪行为。
7、做好房地产投资统计，确保投资任务完成；完成好上级领导交给的临时任务。
抗震防震人防股度工作总结
一年以来抗震防震人防股主要做了以下工作：
（一）认真学习《中华人民共和国人民防空法》和《建筑抗震设计规范》新规范，参加了国家人防信息化培训班，提高了股室人员的政治理论和业务素质。
（二）加强对警报设备的日常维护管理，对八台警报器进行了定期巡查，警报设备运行正常。做好9.18警报试鸣工作，音响覆盖率达100%。
(三)根据《云南省人民政府、云南省军区关于增加省级人民防空重点城市的通知》（云政发〔〕9号）文件精神，我县以定为省级人民防空重点城市，为进一步做好我县结合民用建筑修建防空地下室的建设管理工作，依法推进人防建设和经济建设、城市建设融合式科学发展，根据《中华人民共和国人民防空法》、《云南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、《人民防空工程建设管理规定》和《云南省物价局、云南省财政厅、云南省人民防空办公室关于调整我省防空地下室易地建设收费有关问题的通知》（云价综合〔〕42号）等有关文件精神，结合我县实际，编制完成了《__县防空地下室建设管理办法》初稿。
(四)积极自动服务好重大项目的人防工程审批工作。完成了天和医院新建项目和云南省-城市棚户区改造项目（四期）-保山__县片区东、西地块修建防空地下室的审批。
(五)抗震防震工作有了新的进展，完成了__县住建系统地震应急预案和__县住建局破坏性地震应急预案的编制。
(六)积极参加局上组织的学习，完成群众路线教育活动的各项任务，认真完成局领导交办的各项任务。
总之，我们将在局党组和局领导的领导和支持下，在全局干部职工的大力支持下，扎实工作，完成了局上下达抗震防震人防股各项任务。
住建局年度总结
篇3根据旗委、政府工作要求，现将住建局工作总结及工作安排汇报如下：
一、工作总结，我局在旗委、政府的正确领导下，紧紧围绕党的第二批群众路线教育实践活动的指导思想和活动目标，牢固树立经营城市新理念，不断强化城乡规划建设管理，深入开展城乡环境综合整治行动，加大住房保障体系建设，城镇建设日新月异，群众居住环境明显改善，使城镇建设成为我旗最亮丽的风景之一,为住建事业建设发展打下了良好的基础。具体工作情况如下：
（一）加快规划编制，引领城乡建设。完成了保康镇总体规划修编；正在开展水系景观、绿地景观规划编制工作。启动了其他15个苏木乡镇场总体规划编制和193个嘎查村的村屯规划编制工作。进一步深化总体规划、控制性详细规划、近期建设规划、城市景观设计以及各项专业规划的编制。强化城乡规划的引领和带动作用，确保城乡规划建设规范、有序发展。
（二）加大__区改造，提升城镇品位。从群众反映最强烈，最关心的__区改造着手，针对__区丁字路、断头路制约道路通畅的现状，重点实施了团结路向北打通、友谊路向南打通、建设大街和孝庄文大街向西打通的两街两路新建工程；我们根据__区的街路现状，在原计划实施一街两路封面改造的基础上，积极努力协调旗政府新增了两街两路封面改造建设，使改造道路总长度达12公里，总面积13.8万平方米。同步完成了科尔沁大街小桥至森林公园4.4公里的道路拓宽，硬化、绿化改造建设，以及团结路南出口，大保一级路南侧美化工程和两街两路破损硬化面维修工程。同时，突出抓好园林绿化工作，实施了玉带河公园三期建设和森林公园工程，为申报自治区级园林县城打下了基础。启动了玉带河公园四期、五期，如意湖景区、景观大道及其他市政工程可研编制工作，为明年的重点工程建设做好前期准备工作。
（二）更加关注民生，改善人居环境。一是做好棚户区改造工作。全面完成了市里下达我旗的1000户棚户区改造任务。同时，积极争取国开行棚户区改造贷款申报工作，解决好1600余户棚户区改造群众的安置问题。二是危房改造工程取得新
成效。今年，市里下达了10000户危房改造任务。截止目前，开工10000户，已竣工9500户，11月末可全部完成。两项工程的实施极大的改善了广大群众的居住环境，让群众得到实惠。
（三）强化建筑市场监管，市场秩序得到规范。我们从建设管理体系入手，提高监管水平，切实采取措施，着力解决工程项目相关手续不健全、项目建设拖延工期和拖欠工人工资等突出问题。严格执行工程建设管理程序，完善市场监管体系。今年，全旗房地产新建开工6.5万平方米，结转复工9.5万平方米。通过不断加强对建筑市场的规范管理，确保了我旗房地产市场平稳运行。
（四）突出重点项目，完善配套设施建设。一是实施了宝龙山垃圾填埋场建设，现已完成工程总量的90%，计划10月底交付使用。启动了舍伯吐镇垃圾、污水处理工程。污水处理工程已获自治区批复，正在开展招投标工作。二是对城镇供水严格把关，对水源地和水厂实现动态监控，对出水水质定期检测，保证了群众用水安全。
（五）注重绿化建设，创建园林县城。从今年开始，开展创建自治区园林县城活动，力争通过三年的努力，把保康镇建设成自治区园林县城。目前，已制定了《旗创建自治区园林县城工作实施方案》，明确了工作目标、工作任务和实施步骤。重点完成“一环、两带、五园、七横、八纵、三十处街景绿地”的绿化任务。
开展“园林式居住区”、“园林式单位”创建评比活动，增加中心城区绿量，改善居民生活环境。对现有可进行绿化的单位、居住区，进行核定绿化面积和补植树木数量，并组织进行绿化，争取绿化达标。实施好公园绿地应急避险场所建设，立体绿化建设，为创建园林县城奠定基础。采取有力措施，增加城市绿地面积，提升城镇绿化水平，使镇区人均公园绿地面积达到15㎡以上，公园绿地服务半径覆盖率达到60％以上，万人拥有综合公园指数达到0.15以上，建成区绿化覆盖面积中乔、灌木所占比率达到60％以上，各项绿化指标达到自治区园林县城标准。
（六）创新管理机制，规范良好秩序。成立了规划执法大队，建立责任了明确、运转高效、监管有力的城镇管理机制。成立了由规划、城管、国土、公安等12个部门组成的综合执法组，变多重管理为统一管理、综合执法，清理营运电动载人三轮车2145台，取缔非法小市场和店外烧烤摊位80处，拆除越线建设、违章建筑95处，强化了水、电、热、气、通信等管网设施管理。依据镇区规划，完成文明路早市搬迁工作，拓展环卫工人清扫保洁覆盖面，将__区、工业园区全部纳入清洁范围。充分发挥村镇规划建设管理办公室职能作用，全力开展城乡清洁工程，扎实开展了全民环境卫生整治活动，清理了一大批积存垃圾，城乡卫生环境得到明显改善。此外，以舍伯吐“智慧城镇”建设为牵动，推进城镇管理智能化、精细化。
二、存在的问题
（一）队伍建设任重道远。个别干部职工思想松懈，大局意识、责任意识、服务意识和廉洁自律意识不强，执法行为不规范，队伍素质急需提高。
（二）征地拆迁举步维艰。棚户区改造房屋征收工作中，群众要求过高，协商难度大，一定程度上影响房屋征收工作的顺利开展。
（三）危房改造难度加大。个别农牧民危改户自身积累较少，资金筹集极为困难，危房改造工作任务落实难度大。
三、工作计划
（一）以基础提升为突破，构建新型城镇体系
按照“四城一区一奖”的发展目标，以构建以人为本的和谐社会为重点，加强市政公用基础设施和公共服务设施建设，完善城镇整体功能，快速我旗的城镇化进程，年内常住人口城镇化水平达到35％。
一是完善城乡规划。坚持规划先导的理念，科学编制规划，严格规划管理，立足我旗的特色和资源优势，按照高品位、全局性、特色化的原则，高起点、高标准修编完成保康、宝龙山控制性详细规划，编制完成各苏木乡镇场、嘎查村总体规划。加强规划审批后跟踪监督和执法检查，加大对违法建设的防控力度，保障和维护规划的权威性和严肃性，确保一张蓝图绘到底。
二是提速城镇建设。计划投资1.52亿元，实施保康镇科尔沁大街、梅林大街、巴彦塔拉大街、新开河大街、商业街、光明路、前进路、幸福路、梅林路、友谊路北段、建设路、党校路、学府路的等13条街路改造维修工程，改造道路25877延长米、面积36万平方米，改造维修污水管网10050米，雨水管网19770米。完成保康镇热源点锅炉进行技术改造，对14500米主支管管网进行改造。同时，启动实施玉带河公园三、四期工程，完成玉带河公园二期、森林公园建设工程。启动__区档案馆、博物馆、科技馆、规划展览馆建设工程，交付使用；加快__区在建项目进度，确保教育园区、政务服务中心等公建项目全部交付使用。此外，加快宝龙山镇区道路绿化、亮化工程进度，确保按期交付使用；力争开工建设舍伯吐污水处理厂和生活垃圾处理厂，年内交付使用；稳步开展腰林毛都镇、架玛吐镇、巴彦塔拉镇等镇区人口相对较多乡镇的市政工程建设。
三是强化城镇管理。切实规范城镇建设开发秩序，大力整治违法建设、违法用地行为。建立完善市容市貌、环境卫生、交通秩序、市政设施管理长效机制，加大城市管理综合执法力度，加强小区物业管理，落实门前“五包”责任制，更新完善市政、环卫设施，努力营造洁净、舒适、文明的城市环境。借助“十个全
覆盖”工程深入实施的有力契机，加大城乡环境综合整治和建设力度，解决好公路沿线村庄、乡镇驻地、城乡结合部脏乱差的问题，优化城乡人居环境。
总之，在旗委、旗政府的正确领导下，我们将继续发扬建设系统的优良作风，以新的思路、新的`举措，不断开创我旗城乡建设事业的新局面。
住建局年度总结
篇4根据《中华人民共和国政府信息公开条例》和市、县政府信息公开的要求，我局政府信息公开工作开展顺利，截至今年底，政府信息公开工作运行正常，按照县委、县政府的工作部署和要求，不断规范公开内容，完善公开形式，健全公开工作机制，取得了一定的成效。公开工作情况具体如下:
一、健全制度，扎实推进政府信息公开工作
根据《新密委【】3号、新府办【】130号（关于贯彻落实全市政府信息公开工作会议精神的通知）》下发后，我局领导十分重视政府信息公开工作的开展，调整局政府信息公开保密领导小组，在工作中严格执行公开制度，遵循公开条例，对产生的政府政务信息严格审查，可以公开的信息及时公开。
在进一步加强我局政府信息公开工作中做到以下几点：一是认真学习《政府信息公开条例》，不断提高政府信息公开重要意义的认识；二是加强政府信息公开工作的制度建设，按上级要求做好检查、补录工作，制定了主动公开及保密审查等相关制度，并对信息公开工作责任追究制度在实践中进一步明确；三是明确推行政府信息公开工作的时限，按照“合法、全面、准确、及时”的要求公开政府信息，并对已公开的政府信息发生变化或失效时及时更新；四是不断规范推行政府信息公开工作的流程。
二、主动公开政府信息情况
今年我局全年主动公开政府信息共9条，现场接待人数252人次，电话咨询266人次；紧紧围绕我局各项工作进行公开，公开内容主要以狠抓机关工作作风、党风廉政建设、规范建筑市场、住房保障和民生工程、城市管理和市容市貌等工作。
三、依申请公开政府信息办理情况
今年我局没有依申请公开政府信息。
四、政府信息公开的收费及减免情况
没有政府信息公开的收费及减免情况发生。
五、因政府信息公开申请行政复议、诉讼和申诉情况
没有因政府信息公开申请行政复议、诉讼和申诉情况。
六、存在的主要问题和改进措施
我局今年度政府信息公开存在的主要问题：根据的要求，在执行政府信息公开业务知识还不够全面，业务水平需要不断提高，加强网络管理人员的学习培训，提高管理技能，信息公开的内容有待进一步加强。
今后，将进一步提高政府信息公开业务水平，努力规范工作流程。进一步梳理局机关所掌握的政府信息，及时提供，定期维护，加强政府信息公开力度，确保政府信息公开工作能按照既定的工作流程有效运作，公众能够方便查询。提高群众的认知度和认可度。继续及时更新各项工作信息；不断提高工作水平。
篇三：住建局工作总结和工作计划
2020年住建局一季度工作总结2020年执行局工作总结
2020年住建局一季度
住建局一季度工作总结
今年以来，市住建局充分认清当前形势和存在的不足，在全市大局中找准定位，明确工作重点,以行业治乱为契机，开展专项行动，狠抓行业管理，推动全局各项工作高质量开展。
（一）房地产市场管理情况。1-3月，累计核发预售许可证31项，面积41.54万平方米，房屋3602套。核发销售备案证
17项，面积6.9万平方米，房屋728套；
预售资金监管账户累
计存入12.6亿元，累计支出12.7亿元，预售资金监管账户余
额总计0.81亿元，上年度余额0.91亿元；
办理新办、延期开
发企业资质6家。累计分配公共租赁住房*****套、建筑面积
143.68万平方米，发放住房租赁补贴362.51万元，补贴6888户。同时，完成《公共租赁住房管理实施办法（试行）》的起草工作，推动办理房改售房业务，254户居民通过房改售房取得房屋产权。
（二）建筑市场管理情况。一是持续推进“放管服”改革。依法办结案件二起“三包一挂”案件，处罚施工企业2家，共
处罚金12万元。定期统计依法保留的投标保证金、质量保证金、履约保证金和农民工工资保证金全市数据，并大力推行银行保函制度。建立严格的市场清出机制，完善失信、违规企业“黑名单”制度，正在开展建筑业企业信用评价工作，参评企业共308家。二是规范工程建设领域秩序。组织开展建筑市场秩序专
项执法检查，下达《责令改正通知书》14份。巡查中心城区4余项在建工程，下达整改、约谈企业20余次。召开工程建设项目施工现场信息化管理平台培训班，600余人参加培训。推进电子招投标平台建设。目前，已完成线上开标共计22项（公开招标）。三是全面提高工程建设水平。推行工程总承包，尝试培育设计、施工工程总承包企业。研究探索装配式建筑应采用工程总承包模式。研究装配式建筑产业基地建设，制定出台我市装配式建筑产业基地管理办法。结合最新墙改政策，细化完善墙改和推散工作的考评内容，抓好战线业务指导。
（三）市政基础设施管理情况。在供热方面，取缔重组供热公司，由过去22家减少到17家。在供气方面，制定《市燃气突发事件应急专项预案》，对燃气管理部门及燃气企业进行了目标考评。在供水方面，落实水质公示制度，推进供水法规修订工作，完善供水管理制度。同时，加强二次供水泵站设施管理，实地解决各类二次供水问题32件次。在市政道路方面，进一步完善城市路网，配合交通部门，打通一批道路微循环，推进道路渠化改造，进一步提升道路应急抢险修复能力水平。
（四）其他工作情况。深入落实“五零”工作法，精减审
批事项，减少审批要件。目前，局行政审批窗口共受理审批事项5136项，办结5136项，办结率100％。全面清理法规、规范性文件。落实“双随机一公开”机制。推进“双公示”工作常态化，公示信息8856条。继续推行法律顾问制度，组织局系统全面梳理近几年的项目经费，排查问题，推动诚信政府建设。同时，组织全体党员干部积极参加值班值守等工作，全力为疫情防控贡献力量。
今年以来，虽然我们做了大量工作，但也存在许多不足。主要是落实规定动作多、自选动作少。下步工作中，我们将根据疫情形势变化，创新推出一批更有针对性、更有实效性的工作措施，确保全面完成全年目标任务。
篇四：住建局工作总结和工作计划
住建局2020年工作总结及2021年工作计划
住建局2020年工作总结及2021年工作计划
2020年以来，住建局党组班子牢固树立政治信仰，创新工作思路，努力推动住房和城乡建设事业高质量发展，城乡面貌发生较大变化，生活条件和生活环境明显提升，人民群众有了实打实的获得感。现将一年来我局工作情况汇报如下：
一、2020年工作完成情况
（一）着力提升住宅小区管理水平。一是完善物业保安融入大巡防工作机制。组建区综治办、区公安分局、区住建局联合巡查小组，每月对市区封闭式物管小区开展物业保安巡逻防范检查，截至目前，已开展巡查X次，通报问题X个，落实整改X个。二是落实住宅项目服务评定。制定了《X区住宅小区项目评定标准及评分细则》，并按照物业服务提升方案，邀请了省物业管理协会行业专家落实住宅小区考评工作。三是加快维修资金信息化建设。实施了维修资金系统更新，简化了维修资金使用流程，新系统功能正在试运行，数据正在二次复核比对，计划2021年数据比对完成后投入使用。四是推深做实专项行动。根据住宅小区管理水平提升专项行动工作部署，出台物业服务提升配套制度X项，成立小区党支部X个，摸排小区党员数X名，完善了“四位一体”的小区重大事项议事机制，建立了小区物业服务提升及长效管理制度和组织双保障。紧扣服务质量提升、违规装修整治、规范停车和物业费清缴四项工作任务，开展物业项目巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等X个小区重难点问题基本得到解决，特别是江南书苑、东方燕园小区的开发遗留问题已全部解决。完成了敬亭山君、领尚花城等X个小区的物业清退、更迭工作；
坚持推进“街道吹哨，部门报道”的联合执法机制。已拆除正在改造的老旧小区存量违章X处，专项行动以来累计清理违规装修和占用公共部位X处。X月X日，区城管执法局派驻区物管办执法中队成立，为建立联合执法长效机制奠定了基础；
继续推进小区停车管理试点工作。目前，已完成了美都新城、康
桥风景、山城名居小区管理试点硬件设施建设，其余小区正在完善中。今年以来，组织联合执法组开展小区停车整治，共拖移车辆X辆，整治“飞线”X处；
清缴物业费X余万元。
（二）着力强化建筑工程质量安全监督管理力度。2020年受理一般建筑工程质量安全监督X项，建筑面积约为X万平方米；
组织申报宣城市建筑施工安全生产标准示范化建筑小区X个；
办理一般建筑工程备案X项，建筑面积约为X万平方米；
受理农民工工资投诉X起，均已得到妥善处理；
开展季度质量、安全及市场行为专项执法检查X次；
开展建筑工地起重机械与施工用电专项执法检查X次；
开展X次建设工程安全教育进工地宣传教育活动，开展X次建设工程“扫黑除恶“专项活动”；
截至目前，全区建筑工程质量、安全形势总体平稳。
（三）着力做好建设工程消防设计审查验收工作。根据《消防法》和住建部应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》文件精神，完善我区消防设计审查验收流程，克服技术人员不足等困难，主动担当，上半年共办结了消防设计审查X件、验收X件，验收备案X件。
（四）着力提升住房保障水平。一是做好租赁住房货币化补贴工作。2020年，区住房保障办继续本着“应保尽保，确保完成年度目标任务”的工作原则，按照社区、街道办事处上报，保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，稳步推进低保、低收入住房困难家庭货币化住房补贴工作。截止目前正在对X户低收入住房困难家庭进行并联审查，力争在X月底完成年度租赁住房货币化补贴发放工作。二是做好公租房实物分配工作。
2020年区住房保障办受理公租房申请X户，截止目前保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，计划X月底完成公租房摇号分配工作。三是继续做好审计整改工作。X年省级保障性安居工程资金绩效审计中，指出问题X个，截至目前，已整
改到位X个，剩余的X个问题主要涉及安置房建设，目前正在建设中。
（五）大力推进民生工程建设。全速推进老旧小区整治改造。按照老旧小区改造计划，2020年，对教体局宿舍、鳄城花园、敬亭苑、润华苑等X个老旧小区实施综合改造，截止目前，已完工X个。全面完成农村危房改造。一是全面落实2020年危改工作。2020年省住建厅下达我区农村危房改造任务为X户，实际完成X户，超额完成X户。二是全面落实区委、区政府交办的脱贫攻坚“大排查、大攻坚”问题整改工作。全区涉及住房方面问题共X个，已全面完成整改任务，完成率达X%。三是根据国家、省住建和扶贫部门的统一部署，X月份，我区利用X天的时间，完成了全区X户建档立卡贫困户住房安全有保障核验工作。四是开展“X类重点对象”汛期因灾受损房屋排查和灾后重建及修缮工作。全区共排查“X类重点对象”因灾受损房屋X户（重建X户，修缮加固X户），并结合我区实际，制定了《X区灾后倒塌房屋重建和损毁房屋修缮工作实施方案》，根据方案要求，对“X类重点对象”因灾受损房屋全部纳入今年农村危房改造计划，按照《X区2020年农村危房改造实施方案》规定标准予以补助。截止目前，X户因灾受损房屋灾后重建和修缮工作已全部完成。大力推进乡镇政府驻地污水处理设施建设。目前洪林镇、沈村镇、溪口镇、周王镇、杨柳镇、朱桥乡、养贤乡X个污水处理厂主体工程已完成，主要污水处理设备已经安装，现正在开展厂区附属工程建设、管网铺设及试水调试阶段，计划X月X日前，X个乡镇驻地污水处理厂进入试运行阶段。寒亭污水处理厂已倒排施工计划，确保X月X日前全面完成建设，孙埠镇（纳管接入市政道路污水管网）主管网建设和剩余其他乡镇驻地污水治理工程持续推进，计划2020年X月X日完成建设。
（六）围绕重点项目建设，加快全区房屋征收。2020年以来，全区土地房屋征收项目共X个，计划征收土地X亩，涉及X户，征收面积约X万平方米。目前已完成征地X亩，签订房屋征收补偿安置协议X户，征收房屋面积X万平方米，完成X个项目征收。
二、存在问题
乡镇驻地污水处理设施建设缓慢。项目资本金不能足额到位，导
致前期晴好天气施工力量不足，施工人员积极性不高。主要原因一是项目公司尚未完成融资交割，项目方投入的资金已经远远满足不了现阶段建设的需求。二是X月、X月我区持续强降雨，严重影响了项目建设进度。
三、2021年重点工作安排
（一）进一步做好建设工程消防设计审查验收工作。我局将组织人员加强学习，不断提升业务能力，加大建设工程消防审验宣传力度，全力做好我区建设工程设计审查验收服务工作。
（二）**物业管理难题。进一步深入一线了解群众诉求，以解决物业难点问题为突破口，按照“一个引领，两个规范，三个保障”总体思路，不断提升住宅小区管理水平。
（三）统筹做好各项征迁工作有序开展。一是积极推进市、区重点工程、棚改项目和土地收储项目征收。二是高度重视并切实加强土地房屋征收干部队伍的学习教育，着力提高征收干部队伍思想政治素质和业务素质，增强干部队伍的服务意识和责任意识。三是围绕项目征收，继续强有力的推进扫黑除恶专项斗争“地霸”整治工作。
（四）有序推进其他重点工作。一是做好全区建筑工程质量安全监督管理；
二是做好公租房实物配租和货币化补贴工作，让全区低收入、困难家庭基本住房有保障；
三是不断推进民生工程，加大老旧小区改造力度；
四是加强乡镇管道天然气项目调度。
语言感觉很优秀！
篇五：住建局工作总结和工作计划
住建局年度工作总结及工作计划（住建局年度工作总结及工作计划）
住建局年度工作总结及工作计划（住建局年度工作总结及工作计划）
201X年，我局紧紧围绕县委、县政府“两个加快”三年行动工作方案，积极投身“两大主战场”，全面完成了各项预定工作目标。全县城区（含集镇）办理规划许可228户，总建筑面积69.45万㎡，与去年同期比增长15.7%，县城建成区达13.52平方公里，比201X年增加0.92平方公里，常居人口达到15.3万人（比201X年增加
1万人），建成区绿地率达31%，绿化覆盖率达到36.05%，比201X年增长
5.09%；全县城镇常住人口增加
611万人，城镇化率达到41.5%，比201X年增长1个百分点；安全生产文明施工达标100%，全县质量安全生产形式总体稳定可控，没有发生较大以上安全事故，质量安全投诉有明显下降。
一、201X年工作总结
（一）规划工作得到加强
1、加快规划编制。基本完XX县城空间战略规划、县城总体规划方案的编制；完成北斗溪乡、统溪河乡控制性详细规划、修建性详细规划的规划设计；完成低庄镇等26个乡镇地形图测绘、重庆民投公司
房地产一期放线和规划设计、益能环保公司污水污泥干化设备生产建设项目的测绘和规划设计；累计测绘面积28.6k㎡、规划设计项目106个。已申报批准国家级传统村落1个（山背村），正在申报6个。
2、规范规划管理。出台了《XX县城乡规划管理暂行规定》、《XX县城乡规划管理技术规定》、《XX县城规划区内容积率及用地性质管理办法》以及《进一步规范规划技术评审工作的意见》（溆住函14号）文件；召开规划技术评审会议9次，审查审定项目方案50个，印发《规划技术评审意见》9期；召开规委会5次，审查项目30个（次），印发《规委会会议纪要》5期；办理建设项目选址意见书19份，建筑面积73.75万㎡；办理用地规划许可证90份，建筑面积117.49万㎡；办理建设工程规划许可证228份，建筑面积69.45万㎡。
（二）重点项目有序推进
1、县城污水管网配套建设（二期）。按照省市要求，我县“十二·五”期间应完成污水管网配套48.4km，已完成28.2km建设任务，今年需完成20.2km污水管网配套。由于县财政困难，在县政府第39次常务会上决定，根据实际需要，今年只实施屈原大道、夏家溪棚改区、城东防洪堤段、粮贸东路及工业园等地的7.1km配套任务，分别由各项目指挥部自行配套实施。目前，屈原大道、工业园一期正在实施，共计完成
4.8km、投资680万元任务。
2、溆水廊桥建设。经过两年的前期工作，该项目于九月和十月两次上网招商，但无人报名。第三次上网招商的截止日期为11月12日17:30。第三次招商公告发布后，已有两家公司来溆对接协商。
3、县城管道燃气建设。经过两年来的前期工作，今年9月挂网，有三家燃气企业报名竞拍，经对报名资料审核，有两家燃气企业符合条件，于11月18日举行公开拍卖会，已确定投资人。
4、县城社会车辆停车场建设。该项目为201X年度前期工作项目，已完XX县城东、西、南、北四个停车场现场规划选址，编制了初步方案，对方案进行了技术评审，并经县规委会审定通过。
5、县城建筑垃圾消纳场建设。该项目为201X年度前期工作项目，已进行了前期筹备和项目可行性分析；目前，开展了项目用地现场勘查3次，已选址6处，上技术评审会两次都被否决，现正在重新规划选址。
6、农村危房改造。201X年，省厅分配给我县农村危房改造任务数1200户，到目前为止1200户已全面动工（整体和整村推进共375户），到目前为止已竣工851户，占任务数的70.9%；年底确保任务完成。
7、铝银粉厂棚户区改造。该项目计划总投资960万元，已完成投资450万元，现已在一层施工。
8、小城镇开发。201X年计划投资3亿元，目前已完成投资
1.4亿元，占年度投资47%。
9、住宅小区建设项目。金辉时代、百龙·御园、金海岸、绿和家园等四个住宅小区建设，年度计划投资
6.47亿元，截止10月底完成投资
3.567亿元，占年度投资的55.13%。
10、城乡环卫一体化项目。该项目于9月份县领导确定县住建局为业主单位，经多次会议讨论和修订该项目特许经营（ppp）协议后，于10月发布招商公告，现有桑德环境资源股份有限公司已交资信证明金2000万元报名参加，并与该公司谈判团队逐条对协议进行了对接和协商，目前协议框架已基本成型，仅有几个小问题需进一步对接和协商，正式签订该协议很有希望。下一步尽快对接和协商，争取11月底前完成协议签订任务。
（三）建筑安全平稳可控
签订了目标责任书，研究制定了一系列管理制度，采取了行之有效的措施。集中组织执法行动10次，出动执法人员130人次，检查了13个施工企业23个项目，发现隐患579处，已整改525处；纳入监督管理项目35个，监督面积124.2万㎡。到目前为止，没有发生安全生产责任事故。
（四）建筑市场规范有序
完成了1-4季度地方性材料价格调查，并及时公布；完成初步设计审查26项，总建筑面积618万㎡；办理建设工程施工许可证118件，报建总面积79.1万㎡（其中房地产开发和棚户区改造项目10个，公租房52个），并实现质安监督和质量检测全覆盖；办理竣工验收备案项目31个，总建筑面积16.83万㎡；完成工程招标34个，标的金额
3.9亿元。
附送：住建局年度工作总结和明年工作计划
住建局年度工作总结和明年工作计划
一、201X年工作回顾201X年，我局在新区党工委、管委会、市委、市政府的正确领导下，认真贯彻党的十八届三中全会精神，以建设海上花园城为目标，以实施新区三年建设行动计划为抓手，解放思想、创业创新，凝心聚力，克难攻坚，圆满完成了全年各项工作目标任务。
（一）规划编制工作全面推进。编制完成《浙江舟山群岛新区城市总体规划》，已上报省政府审批。编制完成绿道网、城市轨道交通、排水一体化、地下空间开发利用、社会公共停车场等专项规划。完成勾山、甬东区块及本岛南部沿海景观带的城市设计工作。开展了新城滨海商务a区、《东港新区二期中北片控制性详细规划》、《新港二期控制性详细规划》等16个控制性详细规划，共计约40平方公里，提高了新城控制性详细规划覆盖率。推广应用“数字舟山”地理信息公共平台，完成了舟山本岛及周边岛屿1：500数字地形团基础测绘项目，总覆盖面积达到550平方公里。启动了第一次国情普查工作。
（二）城市建设项目全面铺开。今年89个城建项目全线铺开，完成城建项目投资49.30亿元，其中市住建局直接实施项目完成投资28.90亿元，小干岛商务区指挥部完成投资9.10亿元，浙大舟山校区和海洋学院迁建项目完成投资137亿元。富丽岛路北段、东山隧道复线工程、柳永文化广场、孙家岙社会停车场、新城拆迁安置房、高云佳苑保障房等一批重点工程施。规范生活垃圾处置，已开展生活垃圾分类收集处置试点小区6个。
（四）住房保障全面提升。全市新开工保障性住房、城市旧住宅区（危旧房、城中村）改造安置房7473套，其中公共租赁住房（含廉租住房）2880套，竣工2448套；危旧房改造11.63万平方米，受惠住户1112户；全市新增廉租住房租赁补贴217户。完成省政府下达的住房保障年度目标任务。廉租房和经济适用房保障对象扩大到年人均收入在当年市区人均可支配收入80%以下，人均住房建筑面积低于16平方米的城市低收入住房困难家庭。鼓励和扶持社会力量投资建设公共租赁住房共计1270套，这些住房将解决新区建设中的引进人才、城镇低收入家庭和农民工的住房问题。全市新开工建设人才保障住房面积
5.35万平方米，共提供安排的人才保障住房面积新增3000平方米。完成渔农村困难群众住房救助改造643户，11个农房改造建设示范村建设扎实推进。
（五）建设产业全面强化。积极实施“建筑强市”战略，鼓励有实力的建筑业企业拓展港航、路桥、水利、电力等工程专业施工，打造具有海洋优势的特色建筑业。至9月底，全市累计完成建筑业总产值133.2亿元，同比增长
7.9%；其中，出省出市完成施工产值40.63亿元，施工外向度达到19.2%。预计全年建筑业总产值可达到207亿元。加强建设工程招投标活动监管，推进施工企业与招投标代理机构“预选库”建设。加强工程质量管理和安全生产管理，全市共发生安全生产事故2起，死亡3人，事故起数和死亡人数控制在年度考核指标内。认真贯彻落实国家、省房地产市场调控政策。1-11月累计完成房地产开发投资131.74亿元，同比减少10.6%。全市累计批准可预售商品住宅7918套,比上年同期增长0.81%；商品住宅销售7841套，同比增长74.59%。
（六）行政体制全面创新。认真贯彻落实创新浙江舟山群岛新区行政体制动员大会精神，市规划局与市住房和城乡建设局（挂市测绘与地理信息局牌子）合署办公，同时进一步界定市住建局主要职责，理顺了与市新城管委会、市综合执法局的关系。精简内设机构，重新设置了住房保障和房产市场监管处，整合了行政许可服务处和政策法规处、城市建设与管理处，市住建局办公室与市规划局办公室合署办公。优化人员配置，局机关核减公务员编制14名。局属事业单位按核减25%的要求进行了整合。
二、201X年主要工作安排201X年，我局要在新区党工委、管委会、市委、市政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八届三中全会精神，深入实施《浙江舟山群岛新区三年建设行动计划》和《浙江省沿海地区城市建设行动方案（201X—201X年）》，扎实推进规划管治、城市建设、建设产业、“三改一拆”、“五水同治”、交通治堵、生态新区、农房改造等重要事项、重点工程和实事项目，着力打造新区海上花园城。重点抓好以下工作：
（一）坚持理念更新，注重城市规划的战略引领。完成《浙江舟山群岛新区（城市）总体规划》编制，并报省政府批准实施。根据“生态新区、美丽家园”建设要求，开展综合交通、绿地系统、排水防涝、电力设施以及中心城区综合地下管线等专项规划编制工作。开展本岛南部滨海带（流金海岸）、海洋科学城等重点区块的城市设计工作，完善控制性详细规划编制工作，启动新城勾山、甬东片区控制性详细规划编制工作，完成控制性详细规划图集编制工作。持续推动地下空间开发利用工作。编制完成并组织实施中心城区地下空间开发利用规划，研究制定地下空间开发、建设和管理的实施细则和技术规范，明确地下空间开发利用建筑物产权、责任主体及相关权利和义务。出台地下空间开发的优惠政策，吸引民间资本进入地下空间开发市场。
（二）坚持功能提升，注重城市建设的基础先行。加快中心城市主城区建设。我局初步安排201X年城建项目92项，总投资41.40亿元。全力推进滨海大道、镇鳌山隧道、东山隧道复线、新城隧道复线、富丽岛路北段等工程，启动329国道改造城区段、小干二桥工程建设，切实提高城市主干道通行能力。加快拆迁安置房和保障房建设，结合旧城改造项目，继续打通一批断头路、拓宽一些道路瓶颈和节点。完成一批地下公共停车场、公共自行车、儿童公园等项目建设，进一步完善城市功能，提升城市形象。全面推进美丽县城建设。岱山县围绕“打造精致县城，建设美丽岱山”的目标任务，计划投资3亿元，全面推进滨港路改建工程、公共自行车租赁站点建设、老城区改造、城市防洪排涝等工程。嵊泗县以打造“离岛
微城
慢生活”为目标，推进农贸中心市场新建工程、生活垃圾无害化处理一期、泗礁本岛污水处理一体化等一批城市基础设施项目。
（三）坚持两个重点，注重城市管理的亮点打造。一是深化推进“三改一拆”攻坚行动。力争三年任务在201X年第一季度全面完成，完成拆违300万平方米、“三改”500万平方米。深入开展新一轮违法建筑调查摸底，推进329国道、南部景观大道以及“应拆未拆”房屋集中整治行动，抓好“十大”拆除工作，再掀拆违工作高潮。积极开展无违建县区、乡镇、社区、小区等创建活动，通过采取“创建擂台赛”等方式，以创建“无违建”为突破口，力争走在全省前列。二是因地制宜推进交通治堵工程。根据岛城山海阻隔、岛屿离散、土城稀缺等地理条件与特点，持续推进“组团连线工程”“隧道疏通工程”“桥津跨海工程”“过城分流工程”“泊车地下工程”等五大“超前工程”，积极**交通瓶颈难题，努力构建群岛建新区城市交通发展模式。全市计划新增专用停车位5000个，地下空间开发45万平方米，新建改造城市道路11条，打通影响通行的断头路1条，改善影响通行的拥堵点1处，减少影响交通功能的路面停车位200个。
（四）坚持三项提升，注重城市环境的特色营造。围绕“生态新区
美丽家乡”三年建设方案，全面实施治山、治水、治气、治污、治废、治堵工程。一是实施治污清水提升工程。编制完成《舟山本岛城乡一体化排水专项规划》，开展中心城区地下管线普查工作，建立统一完整的地下管线数据管理系统，有序实施中心城区、双桥、白泉等区块污水处理厂扩建和配套管网建设完善工作。二是实施绿道景观提升工程，按照“一年启动推进、两年初见规模、三年形成网络”的工作目标，全面推进城市绿道网建设。201X年重点实施千岛路绿道工程、海天大道普陀段沿线绿道工程和定海环城东路绿道“城线”工程。三是实施海湾特色提升工程。根据舟山本岛南部不同区段水域特色，立足山、海、城、岛、岬、湾、桥等要素，规划、研究生态城市湾区建设，着力将本岛南部滨海走廊打造为集自然禀赋、物候景观、文化溯源和新区期望于一体的“流金海岸”。
（五）坚持服务民生，注重城镇住房的民生保障。加快保障性住房建设。计划实施保障性住房新开工项目18个，新开工套数8900套，其中新开工公共租赁住房（含廉租住房1030套），基本建成5671套，竣工5635套安置分配。多渠道筹措保障性住房房源，在新建商品房中按3%配建公共租赁住房；鼓励社会力量投资建设公共租赁住房；探索通过招拍挂形式由市公共住宅有限公司取得建设用地，建设限定价格的普通商品房和保障性住房，限价商品房供应低收入家庭，产生的利润全部用于保障性住房建设。进一步完善住房保障政策，制定出台《舟山市住房保障管理办法》，指导全市住房保障工作。
（六）坚持转型升级，注重建设产业的拓展强化。继续采取落实政府调控责任、加大住房保障力度、执行差别化的信贷税收政策和住房限购政策、保障住房用地供应、加强房地产监管等措施做好房地产市场调控工作，避免房价“大起大落”。加大物业发展扶持力度，积极推行创星级企业、创星级物业服务项目和菜单式服务工作。围绕我市建筑业转型升级和做大做强，进一步细化政策措施。鼓励有实力的建筑业企业拓展港航、路桥、水利、电力等工程专业施工，打造具有海洋优势的特色建筑业。鼓励企业拓展市外市场，提升建筑业产值的外向度。引导企业加强科技创新的资金投入，实现传统产业向新型建筑工业化转变。完善建筑市场信用体系，加强建筑工程质量安全监督管理。
（七）坚持城乡统筹，注重农房改造的示范建设。按照“重点培育、示范带动、逐步推进、促进发展”的工作思路，大力推进农房改造建设示范村工程，重点督促、指导朱家尖筲箕湾村、五龙田岙村等17个试点村工作。一抓精品培育，努力建设主题突出、特色鲜明、内涵丰富、韵味独特的高品质农房改造示范村。二抓设施配套，结合做好中心镇（村）培育、美丽乡村建设、传统村落和特色文化建设保护、基础和公共服务设施及人居环境改善。三抓建设管理，加强对农房改造建设示范村工程规划设计及项目实施过程中各环节的监督管理，开展专项资金使用绩效评估。四抓培训学习，开展示范村建设专题培训，提高村镇建设管理干部的村镇规划编制和建设管理水平。
篇六：住建局工作总结和工作计划
区住建局年度工作总结
20**年，围绕品位都市建设和品质生活提升，大力弘扬“三思三创”精神，坚定信心、振奋精神、创新思路、迎难而上，较好的完成了全年的工作目标任务，为我区加快推进现代化核心城区建设提供了有力保障。
一、20**年工作情况
（一）攻坚克难，基础设施建设有序推进。今年以来，区住建局围绕26个基础设施建设项目，统筹安排前期工作进程，开展重大项目集中攻坚“句号行动”，切实加快建设步伐。一是迅速开展打通“断头路”专项行动。今年3个项目中，福明路、兰亭路建成通车，桑田北路已具备通车条件；明年5个项目中，曙光北路完成施工图设计，朝晖路施工图设计审查中，徐戎路启动勘察设计招标，新天路完成初步设计批复，昌兴街正在立项审批。二是全力推进江东南路主干道综合整治。成立了XX区主干道综合整治领导小组，制定了专项工作方案和实施进度计划。于7月9日正式开工，目前已完成道路整治及外立面整治，绿化景观提升进入扫尾阶段。三是有序做好配套道路项目建设。宁穿路小学西侧道路、宁丰安置房东侧路、宁丰安置房南侧路已完工，建兴西路施工图设计审查中，戚隘桥安置房南侧路正在开展施工图设计审查。四是分层实施东部新城道路建设。c2区块配套道路已开工，会展路二期（福庆路-盛梅路）正在施工招标阶段，会展路西段（海晏路-河清路）、c1区块一期配套道路完成初步设计、准备会审，人力资源中心配套道路完成概算审核、初步设计批复中。
（二）切实惠民，住房保障工作扎实推进。对照市对区责任分解，认真抓好各项工作落实。一是实现廉租住房应保尽保。截至12月底，新增廉租住房612户，累计实施廉租住房2995户，保障金额1991.81万元。对2011年度保障家庭进行了严格审核，共有66户家庭被取消保障资格，占在保家庭总户数的2.9%。大力推进实物配租工作，顺利完成65户低收入家庭交房入住工作。二是加快保障性住房建设。陈婆渡一期一标段完成工程桩14％，二标段已完成土方工程及地下室底板，正进行地下室顶板施工；陈婆渡二期已基本完成土方开挖工程，正进行地下室工程施工。三是推进安置房建设。戚隘桥安置房、福明家园二期XX区已完成中间结构验收，正在进行装修装饰施工。
（三）统筹实施，老小区整治改造全面推进。完成第二轮老小区综合整治，试点宜居示范小区创建，加大房屋解危工作力度，不断改善中心城区老小区宜居环境。一是开展老小区综合整治。完成了华侨城等8个小区总建筑面积43.26万平方米的综合整治，涉及居民4987户。第二轮老小区整治工作圆满完成。二是启动宜居示范小区创建。制订了宜居示范小区创建五年计划，并确定丹顶鹤小区为今年试点小区，总住宅面积约为9.4万平方米，涉及居民1261户。该项目于9月28日正式开工，按照“先房屋建筑，后市政绿化”的施工顺序，目前已完成房屋改造总工程量的25%。三是实施危房解危工作。今年共完成危房解危4处，其中民安路238—258号于11月10日完成解危，宁穿路757号等3处分别通过拆迁及由原产权单位完成解危。王隘一村4幢、百丈东路
104号1-2幢待搬迁腾空后进场施工。
（四）创新思路，物业管理水平逐步提高。开展物业服务行业“创星评优”等活动，不断强化市场化管理，抓好准物业管理，开展无物业小区管理扩面，进一步提升我区物业管理服务水平。一是规范市场化管理。全区156个管理处均完成阳光财务公示、备案工作。顺利完成恒富大厦业委会筹建，启动了中山首府、华光城等业委会改选。完成了星河花园等6个项目的前期物业管理招投标，认真做好宁东家园、好运苑的退管指导工作。发放最低收入家庭物业服务费补贴4.8万元。二是巩固准物业管理。细化准物业服务标准，完善准物业管理考评制度，切实巩固提升了21个准物业管理小区综合服务水平。认真开展准物业管理小区房改房专项维修资金核对，为下步“建账到户”、申请资金实施维修奠定基础。三是推广无物业管理。在徐戎、徐家社区、中山东路531弄3个无物业小区开展了保安、保洁提升试点工作，小区环境面貌明显改观，治安事件大幅度下降。在此基础上认真总结工作经验，启动实施了兴宁小区、工人新村、演武社区三个无物业小区保安保洁扩面提升工作。
（五）优化服务，建筑业提升发展稳步推进。召开了建筑业大会，明确了年度目标任务，各项指标均比去年同期有所增长。一是产业规模持续扩大。全年度完成建筑业总产值271亿元，同比增加38%。完成省外建筑业总产值79.23亿元，同比增加96.5%，产值外向度29.22%。二是企业竞争力继续提升。全年完成资质升级11家，新核准企业1家。引进一、二级建造师128名，注册成功145名。骨干引领作用显著，建筑业总产值排名前二十位的企业共完成建筑业总产值238.18亿元，比去年同期增加35.5%，占全区建筑业总产值的87.85%。三是政府扶持显著增强。制定符合建筑业发展的扶持政策，及时兑现我区2011年度建筑业扶持资金，共有24家建筑业企业获得奖励资金826万元。组织开展总裁研修班、勘察设计企业资质培训班，鼓励并引导壹级企业有步骤地建立工程技术中心。
（六）强化体系，人民防空工作有效落实。以完善应急应战组织指挥体系、加快人防指挥场所建设、加强警报预警体系建设为重点，全方位推进我区人民防空工作。一是服务项目建设。切实提高帮办实效，做到无缝对接推进审批提效提速，确保了区公检法大楼等重点项目、戚隘桥安置房等民生项目建设进程。根据市人防办要求，协助完成了东部新城应急物资储备库筹建工作。二是注重体系建设。及时调整指挥机构组成人员，加强指挥通信系统运用训练，着手修订完善二级重点目标防护方案。全年报废警报器1台、维修2台，重新易地选址安装1台，落实东部新城新增2台警报选址，并圆满完成“5.12”警报试鸣任务。继续推进疏散告示牌入门到户宣传，完成214个楼道民防疏散告示牌安装工作。三是规范建设管理。认真落实人防工程平战转换方案初审和登记备案工作，扎实做好直管公共人防工程安全生产工作。全年完成和丰创意广场等新竣工人防工程项目11个，竣工面积达7.8万多平方米，收取委托平战转换资金99万元。
（七）健全机构，全面启动公建中心运转。以“强服务、抓管理、促项目”为工作思路，迅速推进项目进程。一是实现单位正常运作。根据区编委办《关于同意设立XX市XX区公共项目建设中心的批复》（甬东编〔2012〕10号）文件精神，公建中心积极落实人员做好前期筹建工作，确保单位在一个月内开办，为工程项目的及时启动做好准备。二是合力推进项目建设。加快推进区公、检、法业务用房项目的工作进度，主动与各职能部门进行沟通，开辟审批绿色通道，提前介入面积复核、人防等审批工作，努力解决前期工作瓶颈。目前该项目已通过初步设计会审，并公开招投标确定了施工单位，已于12月28日开工建设。主动掌握香格里拉九年一贯制学校的前期进展情况，完成了项目选址、立项等工作。三是着力提高工作效能。及时开展了岗位责任培训，制定出台了包括行政管理和工程管理在内的内控制度二十余项，严格实行工程款会签制度，有效加强对工程款拨付的监督制约。编制完成了项目前期工作流程图，为今后项目前期工作的开展提供了依据。
（八）围绕中心，积极开展各项主题活动。以解放思想为先导，以创先争优为动力，着力在正风气、强服务、惠民生、促发展上下功夫求突破，确保各项主题活动有效推进。一是深入开展“三思三创”主题教育实践活动。组织干部职工开展“我们的价值观”大讨论，努力探索江东核心价值观的内涵，共征集价值观表述语63条，并提出了表述语建议。按照全区**难题专项行动的要求，定期对“断头路”专项行动等3项内容进行督查通报。大力推行一线工作法，着力解决重大项目会战攻坚
和城市建设中的重点难点问题。以转作风优服务为目标，进一步完善和加大了“绩效公示”力度，对局机关每周工作计划完成情况进行督查并公示，接受全体干部职工和群众监督。二是持续激发创先争优活力。以“创争我承诺、服务我先行”活动为载体，扎实开展了新一轮公开承诺践诺、窗口单位为民服务创先争优等工作，踊跃参与了“创先争优群英谱”评选、“闪光言行”评选等活动。在XX区纪念建党91周年暨创先争优活动表彰大会上，邱虹、楼章高被评为优秀共产党员，东房物业党支部被评为优秀基层党组织，充分展现了住建系统精神风貌。三是全力做好文明创建工作。组建以局班子领导带队、全体机关干部参与的督查小组，对创建区域实施组团式督查。在此基础上，全面强化与相关职能部门的配合，加大对部分老小区创建扶持力度，有效形成了文明创建工作合力。
（九）筑牢防线，着重强化党风廉政建设。围绕全局中心工作不断加强党风廉政建设，为各项工作顺利开展提供思想和纪律保障。一是深化干部教育。通过讲台、网络和刊物相结合，切实增强了教育的针对性、丰富性和有效性。组织开展了我局第四届“身边案例警示教育月”活动，进一步完善了我局反腐倡廉教育的制度体系和监督体系，使警示教育活动更加规范化和常态化。二是发挥惩防体系建设实效。围绕工程建设、政府采购、行政审批等重点环节开展“回头看”工作，重新梳理了局机关及下属单位共93个岗位的基本情况、主要职权及风险点，制定了64条风险制度防范措施。大力开展工程建设领域突出问题专项
治理，对6个自主项目招投标过程进行了监督，并对检查过程中发现的问题进行了专项整改。三是做好党务事务公开。开通了局党务公开平台，落实专人进行信息的更新及维护管理工作，今年以来共更新信息160余条。在原有事务公开基础上增加了会务费开支等干部职工关心的事项，严格按照规定的形式和时限，由专人对局机关及下属单位的内部事务在局域网上进行公开。四是深化政风行风建设。按照节点顺利完成了49件建议提案办理，办结率、面商率和满意率均达到了100%。组织机关干部签订“机关效能建设承诺书”，对违反效能规定人员进行告诫处理并及时整改。认真受理信访举报，及时调查并妥善答复信访投诉件30件、网络舆情件13件。
（十）不断创新，有效提升党建工作水平。以基层党组织建设为重点，充分展现基层党组织和党员活力，为顺利实施我局各项工作提供有力保证。一是加强干部队伍建设。制定并实施了中层干部报告个人事项制度，正确运用民主测评结果顺利完成全局后备干部推荐选拔，按照要求完成科级干部基本信息收集工作，基本建成了中层干部及后备干部库，完成了科级干部竞聘上岗及“一报告两评议”工作。二是提升机关党建工作。完成了机关党支部、机关退休干部党支部换届改选，加强了对107名党员的日常管理工作，转接组织关系20人次，收缴党费15210元。结合创先争优活动开展，不断深化服务型党组织建设，完善党员干部组团式服务制度，力所能及服务全局项目建设，打造江东住建党建品牌。三是强化基层组织建设。以“基层组织建设年”活动为契机，对局党委下属支部进行了分类定级工作，并指导被评为一般的支部制定措施进行整改。初步制定完成了XX区建筑业协会党建工作指导意见，努力构建适宜企业发展需要、又便于加强党员管理的党建管理模式。四是开展全局群团工作。今年以来，工会、共青团、妇联充分发挥了党委助手作用，组织参与了机关运动会、青年风采大赛、美丽妈妈选拔等系列活动，不断丰富干部职工的业余生活，充分展现了全局干部职工积极向上的良好精神风貌。
从目前来看，虽然我局各项工作取得了一定成绩，但在具体开展过程中还存在一些困难和问题亟待解决。一是受建设资金、征地拆迁等要素制约较多，阻滞了保障性住房和基础设施项目建设的顺利推进。同时项目建设还受制于周边居民群众的支持，信访维稳压力大，一定程度上影响了建设进度。二是部分项目建设涉及兄弟城区和其他相关部门，由于体制不顺等原因导致各方沟通衔接滞后问题依旧存在，制约了项目建设的顺利推进。三是部分干部职工在思想认识上还有差距，有待于进一步增强干事创业的主动性，以推进全局各项工作的顺利开展。
二、20**年工作思路
（一）指导思想
20**年，XX区住房和城市建设工作的指导思想是：以党的十八大会议精神为指导，深入贯彻科学发展观，全面落实市委“六个加快”战略部署，深入实施“两强两品”战略，以建设“现代化核心城区”为主导，以服务民
生、服务发展为主线，以机制体制创新为动力，以强化服务、政策保障为支撑，以**瓶颈难题为突破口，着力夯实城区基础设施、完善城市功能、改善人居环境、提升城市品质，促进新XX区协调发展。
（二）工作目标
20**年，围绕品位都市建设和品质生活提升，大力弘扬“三思三创”精神，坚定信心、振奋精神、创新思路、迎难而上，较好的完成了全年的工作目标任务，为我区加快推进现代化核心城区建设提供了有力保障。
一、20**年工作情况
（一）攻坚克难，基础设施建设有序推进。今年以来，区住建局围绕26个基础设施建设项目，统筹安排前期工作进程，开展重大项目集中攻坚“句号行动”，切实加快建设步伐。一是迅速开展打通“断头路”专项行动。今年3个项目中，福明路、兰亭路建成通车，桑田北路已具备通车条件；明年5个项目中，曙光北路完成施工图设计，朝晖路施工图设计审查中，徐戎路启动勘察设计招标，新天路完成初步设计批复，昌兴街正在立项审批。二是全力推进江东南路主干道综合整治。成立了XX区主干道综合整治领导小组，制定了专项工作方案和实施进度计划。于7月9日正式开工，目前已完成道路整治及外立面整治，绿化景观提升进入扫尾阶段。三是有序做好配套道路项目建设。宁穿路小学西侧道路、宁丰安置房东侧路、宁丰安置房南侧路已完工，建兴西路施工图设计审查中，戚隘桥安置房南侧路正在开展施工图设计审查。四是分层实施东部新城道路建设。c2区块配套道路已开工，会展路二
期（福庆路-盛梅路）正在施工招标阶段，会展路西段（海晏路-河清路）、c1区块一期配套道路完成初步设计、准备会审，人力资源中心配套道路完成概算审核、初步设计批复中。
（二）切实惠民，住房保障工作扎实推进。对照市对区责任分解，认真抓好各项工作落实。一是实现廉租住房应保尽保。截至12月底，新增廉租住房612户，累计实施廉租住房2995户，保障金额1991.81万元。对2011年度保障家庭进行了严格审核，共有66户家庭被取消保障资格，占在保家庭总户数的2.9%。大力推进实物配租工作，顺利完成65户低收入家庭交房入住工作。二是加快保障性住房建设。陈婆渡一期一标段完成工程桩14％，二标段已完成土方工程及地下室底板，正进行地下室顶板施工；陈婆渡二期已基本完成土方开挖工程，正进行地下室工程施工。三是推进安置房建设。戚隘桥安置房、福明家园二期XX区已完成中间结构验收，正在进行装修装饰施工。
（三）统筹实施，老小区整治改造全面推进。完成第二轮老小区综合整治，试点宜居示范小区创建，加大房屋解危工作力度，不断改善中心城区老小区宜居环境。一是开展老小区综合整治。完成了华侨城等8个小区总建筑面积43.26万平方米的综合整治，涉及居民4987户。第二轮老小区整治工作圆满完成。二是启动宜居示范小区创建。制订了宜居示范小区创建五年计划，并确定丹顶鹤小区为今年试点小区，总住宅面积约为9.4万平方米，涉及居民1261户。该项目于9月28日正式开工，按照“先房屋建筑，后市政绿化”的施工顺序，目前已完成房屋
改造总工程量的25%。三是实施危房解危工作。今年共完成危房解危4处，其中民安路238—258号于11月10日完成解危，宁穿路757号等3处分别通过拆迁及由原产权单位完成解危。王隘一村4幢、百丈东路104号1-2幢待搬迁腾空后进场施工。
（四）创新思路，物业管理水平逐步提高。开展物业服务行业“创星评优”等活动，不断强化市场化管理，抓好准物业管理，开展无物业小区管理扩面，进一步提升我区物业管理服务水平。一是规范市场化管理。全区156个管理处均完成阳光财务公示、备案工作。顺利完成恒富大厦业委会筹建，启动了中山首府、华光城等业委会改选。完成了星河花园等6个项目的前期物业管理招投标，认真做好宁东家园、好运苑的退管指导工作。发放最低收入家庭物业服务费补贴4.8万元。二是巩固准物业管理。细化准物业服务标准，完善准物业管理考评制度，切实巩固提升了21个准物业管理小区综合服务水平。认真开展准物业管理小区房改房专项维修资金核对，为下步“建账到户”、申请资金实施维修奠定基础。三是推广无物业管理。在徐戎、徐家社区、中山东路531弄3个无物业小区开展了保安、保洁提升试点工作，小区环境面貌明显改观，治安事件大幅度下降。在此基础上认真总结工作经验，启动实施了兴宁小区、工人新村、演武社区三个无物业小区保安保洁扩面提升工作。
（五）优化服务，建筑业提升发展稳步推进。召开了建筑业大会，明确了年度目标任务，各项指标均比去年同期有所增长。一是产业规模
持续扩大。全年度完成建筑业总产值271亿元，同比增加38%。完成省外建筑业总产值79.23亿元，同比增加96.5%，产值外向度29.22%。二是企业竞争力继续提升。全年完成资质升级11家，新核准企业19家。引进一、二级建造师128名，注册成功145名。骨干引领作用显著，建筑业总产值排名前二十位的企业共完成建筑业总产值238.18亿元，比去年同期增加35.5%，占全区建筑业总产值的87.85%。三是政府扶持显著增强。制定符合建筑业发展的扶持政策，及时兑现我区2011年度建筑业扶持资金，共有24家建筑业企业获得奖励资金826万元。组织开展总裁研修班、勘察设计企业资质培训班，鼓励并引导壹级企业有步骤地建立工程技术中心。
（六）强化体系，人民防空工作有效落实。以完善应急应战组织指挥体系、加快人防指挥场所建设、加强警报预警体系建设为重点，全方位推进我区人民防空工作。一是服务项目建设。切实提高帮办实效，做到无缝对接推进审批提效提速，确保了区公检法大楼等重点项目、戚隘桥安置房等民生项目建设进程。根据市人防办要求，协助完成了东部新城应急物资储备库筹建工作。二是注重体系建设。及时调整指挥机构组成人员，加强指挥通信系统运用训练，着手修订完善二级重点目标防护方案。全年报废警报器1台、维修2台，重新易地选址安装1台，落实东部新城新增2台警报选址，并圆满完成“5.12”警报试鸣任务。继续推进疏散告示牌入门到户宣传，完成214个楼道民防疏散告示牌安装工作。三是规范建设管理。认真落实人防工程平战转换方
案初审和登记备案工作，扎实做好直管公共人防工程安全生产工作。全年完成和丰创意广场等新竣工人防工程项目11个，竣工面积达7.8万多平方米，收取委托平战转换资金99万元。
（七）健全机构，全面启动公建中心运转。以“强服务、抓管理、促项目”为工作思路，迅速推进项目进程。一是实现单位正常运作。根据区编委办《关于同意设立XX市XX区公共项目建设中心的批复》（甬东编〔2012〕10号）文件精神，公建中心积极落实人员做好前期筹建工作，确保单位在一个月内开办，为工程项目的及时启动做好准备。二是合力推进项目建设。加快推进区公、检、法业务用房项目的工作进度，主动与各职能部门进行沟通，开辟审批绿色通道，提前介入面积复核、人防等审批工作，努力解决前期工作瓶颈。目前该项目已通过初步设计会审，并公开招投标确定了施工单位，已于12月28日开工建设。主动掌握香格里拉九年一贯制学校的前期进展情况，完成了项目选址、立项等工作。三是着力提高工作效能。及时开展了岗位责任培训，制定出台了包括行政管理和工程管理在内的内控制度二十余项，严格实行工程款会签制度，有效加强对工程款拨付的监督制约。编制完成了项目前期工作流程图，为今后项目前期工作的开展提供了依据。
（八）围绕中心，积极开展各项主题活动。以解放思想为先导，以创先争优为动力，着力在正风气、强服务、惠民生、促发展上下功夫求突破，确保各项主题活动有效推进。一是深入开展“三思三创”主题教育实践活动。组织干部职工开展“我们的价值观”大讨论，努力探索江东核
心价值观的内涵，共征集价值观表述语63条，并提出了表述语建议。按照全区**难题专项行动的要求，定期对“断头路”专项行动等3项内容进行督查通报。大力推行一线工作法，着力解决重大项目会战攻坚和城市建设中的重点难点问题。以转作风优服务为目标，进一步完善和加大了“绩效公示”力度，对局机关每周工作计划完成情况进行督查并公示，接受全体干部职工和群众监督。二是持续激发创先争优活力。以“创争我承诺、服务我先行”活动为载体，扎实开展了新一轮公开承诺践诺、窗口单位为民服务创先争优等工作，踊跃参与了“创先争优群英谱”评选、“闪光言行”评选等活动。在XX区纪念建党91周年暨创先争优活动表彰大会上，邱虹、楼章高被评为优秀共产党员，东房物业党支部被评为优秀基层党组织，充分展现了住建系统精神风貌。三是全力做好文明创建工作。组建以局班子领导带队、全体机关干部参与的督查小组，对创建区域实施组团式督查。在此基础上，全面强化与相关职能部门的配合，加大对部分老小区创建扶持力度，有效形成了文明创建工作合力。
（九）筑牢防线，着重强化党风廉政建设。围绕全局中心工作不断加强党风廉政建设，为各项工作顺利开展提供思想和纪律保障。一是深化干部教育。通过讲台、网络和刊物相结合，切实增强了教育的针对性、丰富性和有效性。组织开展了我局第四届“身边案例警示教育月”活动，进一步完善了我局反腐倡廉教育的制度体系和监督体系，使警示教育活动更加规范化和常态化。二是发挥惩防体系建设实效。围绕
工程建设、政府采购、行政审批等重点环节开展“回头看”工作，重新梳理了局机关及下属单位共93个岗位的基本情况、主要职权及风险点，制定了64条风险制度防范措施。大力开展工程建设领域突出问题专项治理，对6个自主项目招投标过程进行了监督，并对检查过程中发现的问题进行了专项整改。三是做好党务事务公开。开通了局党务公开平台，落实专人进行信息的更新及维护管理工作，今年以来共更新信息160余条。在原有事务公开基础上增加了会务费开支等干部职工关心的事项，严格按照规定的形式和时限，由专人对局机关及下属单位的内部事务在局域网上进行公开。四是深化政风行风建设。按照节点顺利完成了49件建议提案办理，办结率、面商率和满意率均达到了100%。组织机关干部签订“机关效能建设承诺书”，对违反效能规定人员进行告诫处理并及时整改。认真受理信访举报，及时调查并妥善答复信访投诉件30件、网络舆情件13件。
（十）不断创新，有效提升党建工作水平。以基层党组织建设为重点，充分展现基层党组织和党员活力，为顺利实施我局各项工作提供有力保证。一是加强干部队伍建设。制定并实施了中层干部报告个人事项制度，正确运用民主测评结果顺利完成全局后备干部推荐选拔，按照要求完成科级干部基本信息收集工作，基本建成了中层干部及后备干部库，完成了科级干部竞聘上岗及“一报告两评议”工作。二是提升机关党建工作。完成了机关党支部、机关退休干部党支部换届改选，加强了对107名党员的日常管理工作，转接组织关系20人次，收缴党费
15210元。结合创先争优活动开展，不断深化服务型党组织建设，完善党员干部组团式服务制度，力所能及服务全局项目建设，打造江东住建党建品牌。三是强化基层组织建设。以“基层组织建设年”活动为契机，对局党委下属支部进行了分类定级工作，并指导被评为一般的支部制定措施进行整改。初步制定完成了XX区建筑业协会党建工作指导意见，努力构建适宜企业发展需要、又便于加强党员管理的党建管理模式。四是开展全局群团工作。今年以来，工会、共青团、妇联充分发挥了党委助手作用，组织参与了机关运动会、青年风采大赛、美丽妈妈选拔等系列活动，不断丰富干部职工的业余生活，充分展现了全局干部职工积极向上的良好精神风貌。
从目前来看，虽然我局各项工作取得了一定成绩，但在具体开展过程中还存在一些困难和问题亟待解决。一是受建设资金、征地拆迁等要素制约较多，阻滞了保障性住房和基础设施项目建设的顺利推进。同时项目建设还受制于周边居民群众的支持，信访维稳压力大，一定程度上影响了建设进度。二是部分项目建设涉及兄弟城区和其他相关部门，由于体制不顺等原因导致各方沟通衔接滞后问题依旧存在，制约了项目建设的顺利推进。三是部分干部职工在思想认识上还有差距，有待于进一步增强干事创业的主动性，以推进全局各项工作的顺利开展。
二、20**年工作思路
（一）指导思想
20**年，XX区住房和城市建设工作的指导思想是：以党的十八大会议精神为指导，深入贯彻科学发展观，全面落实市委“六个加快”战略部署，深入实施“两强两品”战略，以建设“现代化核心城区”为主导，以服务民生、服务发展为主线，以机制体制创新为动力，以强化服务、政策保障为支撑，以**瓶颈难题为突破口，着力夯实城区基础设施、完善城市功能、改善人居环境、提升城市品质，促进新XX区协调发展。
（二）工作目标
我们将实施基础设施建设项目23个，总投资约17亿，其中“断头路”项目5个，主干道综合整治项目1个，主次干道项目4个，区块配套道路6个，东部新城项目7个，全面推进江东路网建设；完成住房保障总投3.8亿元，廉租住房实现应保尽保，陈婆渡一期、二期保障性住房项目完成主体结构施工，戚隘桥安置房和福明二期XX区安置房竣工交付；全面完成丹顶鹤宜居示范小区创建工作，无物业小区推广保安保洁服务外包管理模式；“公检法”项目完成主体结构施工；建筑业总产值在2012年基础上再增15%以上。
围绕上述工作目标，重点做好以下七方面工作：
1、着力推进城区基础设施建设。一是加快打通断头路。建成朝晖路（常青藤小区-曙光北路）、徐戎路（通途小学-江东北路）、曙光北路二期（惊驾安置房-中兴北路）、新天路（惊驾路-世纪大道）、昌兴街（百宁街-沧海路）等5个项目，配合市政前期办开展曙光南路（兴宁路-桃源街）建设，力争提前开工建设2013年断头路项目。二是全力推进主干道综
合整治。重点完成江东北路（中山路-江南路）综合整治。三是推进主次干道建设。加快建兴西路（天童北路-江宁路）前期进度，争取早日开工。推进明珠路即市廉政教育基地南侧路、XX区公检法项目南侧路建设。四是加大配套建设力度。及时跟进宁丰安置房、戚隘桥安置房、王家园综合楼、华东物资城、福明家园三期、旅游集散中心、庆丰桥以北滨江地块等区块6条配套道路建设。五是参与东部新城开发建设。完成c1区块一期、会展路二期、会展路西段、c2区块、b4区块、人力资源中心配套道路及景观河道等7个项目建设。
2、着力开展住房保障工作。一是不断强化基础性工作。调整完善住房保障制度，严格规范廉租住房保障住户的申请、审核、入住和退出等工作流程，建立健全科学有序、行为规范、办事高效、公开透明的住房保障工作运行机制，促进动态性监测工作准确、及时和到位。二是继续做好廉租住房工作。强化对廉租住房保障家庭的核查审核，计划新增廉租住房保障家庭120户（含实物配租20户）。加强保障性房源维护管理，全面完成103套房源的维修工作。着手实施洪塘7#地块公共租赁住房市级房源670套的配租工作。三是积极推进保障性住房建设。陈婆期一期一标段待拆迁问题解决后全面开工；二标段计划今年12月底地下室结顶，明年主体结构结顶。陈婆渡二期项目计划近期完成地下室结顶，明年主体结构结顶，初步具备单体验收条件。完成福明家园二期XX区、戚隘桥等安置房项目建设。
3、着力开展老小区整治工作。一是开展老小区整治“回头看”。一方面
对第二轮整治各小区的基本情况进行整理，对尚在保修期限内的房屋防水、墙面涂料等项目实施重点清查，严格执行协议限期维修。另一方面将配合市住建委对是否进行新一轮整治做调研，为政府决策做好参谋。二是完成丹顶鹤宜居示范小区创建。启动小区底层违法建筑物拆除工作，协调落实通信、电力专业管线改造，按施工组织方案进度推进创建工程。计划2013年1月底前完成房屋建筑改造，2013年8月底前完成市政设施和园林绿化改造，2013年10月底通过市、区两级会审。三是加强房屋安全管理。重点做好徐戎三村房屋的解危工作，认真落实两处督办项目群众工作，争取尽快实现搬迁腾空。百丈东路104号1、2幢尽快启动预算编制和招投标，确定施工单位后进场解危；王隘一村4幢待底层住户搬迁腾空后，尽快进场施工。
4、着力提升物业管理服务水平。一是打造老小区准物业管理品牌。将一至两个准物业管理小区作为精品示范点，引导其他准物业服务企业更新观念、拓宽视野、培育精品，进一步扩大准物业服务品牌影响面。二是推广无物业小区保安、保洁提升工作模式。进一步完善管理运行机制，规范奖励补助资金管理，巩固提升工作成效。将剩余白鹤、潜龙等5个无物业小区纳入保安、保洁提升扩面工程，实现我区物业管理全覆盖。三是充分发挥街道物管站作用。完善双方联动工作机制，做到事前沟通、实时联系、事后反馈，切实发挥街道物管站在辖区物业管理工作中的主体责任。推选出一至两个街道物管站作为管理示范点并加以推广，逐步营造健康有序、良性循环的社区物业管理发展氛
围。
5、着力推进建筑业持续发展。一是增强扶持实效。认真贯彻落实市区扶持政策，切实加强建设、财税、金融、劳动保障等多部门联动机制，强化重点建筑企业重点扶持、重点项目跟踪服务。继续引导企业实施“走出去”战略，积极实施区外重点项目跟踪联系制度，帮助企业解决实际问题。二是加强市场监管。规范建筑市场准入清出制度，加强勘察设计市场管理，对检查中发现的问题坚决依法处理和处罚。推行建筑安全文明施工标准化管理，深化建筑业隐患排查治理工作，积极防范和有效遏制事故的发生。三是强化服务管理。初步建立建筑业务工人员身份管理制度，构建建筑业务工人员身份管理平台。建立健全民工权益保障体系，健全人工工资纠纷快速应急处理机制，坚决遏止民工工资恶意拖欠行为的发生。全面开展“文化进工地”等系列活动，并通过媒体做好宣传报道工作。
6、着力推进人民防空工作。一是服务重点项目建设。围绕行政审批“提速提效、服务企业、服务群众”的宗旨和行政审批标准化建设要求，进一步加强上下工作衔接和横向沟通联系，提升服务能力，促进我区重点项目、民生项目建设顺利推进。二是合理推进地下空间开发利用。充分利用城区拆迁改造、东部新城开发建设等有利时机，发挥人防部门在地下空间规划、建设管理上的优势和重要作用，努力实现有示范意义的城市地下空间项目在我区率先建成。三是开展人防综合防护体系建设。着力推进人防组织指挥、通信警报和工程建设，继续开展人
防进社区的特色创新工作，进一步增强保障民生意识，提升社区居民的防空防灾应急能力。
7、着力推进党风廉政建设。一是提升政治理论素养。认真学习贯彻党的十八大精神，引导和督促党员干部坚定政治立场和政治方向，增强政治敏锐性和鉴别力。深入开展“三思三创”主题教育实践活动，切实加大对重大项目难题**实施情况的检查力度和纪律保障。二是健全惩治和预防腐败体系。加强纪检监察电子化建设，初步建立风险的预警、控制和动态管理信息系统。充分发挥项目工程监理、局项目监督员、区特邀监察员等对工程项目的监管作用，切实加强对项目设计、施工、资金、变更、合同管理等环节的防控与监管。三是深化干部作风建设。严格执行首问责任制等机关效能建设“八项制度”，加强对违反“四条禁令”等效能规定行为的监督检查。努力健全党务政务公开机制，确保公开程序固定化、公开形式多样化、公开时限规范化。四是强化重点问题专项治理。集中力量抓好重点领域和重要环节的治理，加大对工程项目的滚动排查。认真办理96178信访举报件，妥善处理网络舆情，加大责任追究力度。同时，深入开展文明机关、文明单位、文明行业和“群众满意基层站所（办事窗口）”创建活动，着力形成勤政廉政的良好风气。
（四）保障措施
为顺利完成2013年工作任务，我们将进一步转变工作思路，创新方式方法，敢于克难攻坚，加快推进我区住房和城市建设步伐。
1、强化组织领导，落实工作责任。加强服务型党组织建设，不断增强运用科学理论指导实践的本领，切实把思想和行动统一到加快推进城市建设的决策部署上来，营造举全局之力推进项目建设的良好氛围。严格落实工作责任制，对各项重点工作逐一梳理，明确牵头部门和责任部门，把各项目标任务层层分解落实到具体单位和个人，并依照责任分工实行责任追究。
2、强化队伍建设，提升服务水平。加强机关干部作风建设，巩固和提升服务理念，提高行政办事效率，努力打造一支政治强、作风硬、业务精的中层干部队伍，为住房和城市建设工作提供有力的人才保证和智力支撑。大力开展“三思三创”主题实践活动，切实把服务基层、服务群众作为工作的落脚点，不断发现亟需解决的实际问题，研究提出具体思路和对策，推进各项工作落到实处。
3、强化项目管理，实行督查考核。加强对工程建设招投标制等制度实行情况的监督和管理，不断提高项目实施水平和综合效益。全面实行精细化管理，不断强化标准体系建设，自觉将精品意识贯穿建设全过程。进一步完善重点工作目标管理考核体系，对项目进展情况进行督查考核，定期通报项目进展情况，并把考核结果作为实绩评定的重要内容，确保各项工作不断向前推进。
4、强化协同作战，营造良好氛围。各部门和科室要充分发挥自身优势，讲究配合协作，做到信息多沟通、工作勤协调、环节常理顺，项目共推进。注重舆论宣传引导，充分利用《江东建设》、门户网站等媒体，深入宣传重大项目建设规划、加快推进重大项目建设的先进事迹和成功典型，努力发挥示范和带动辐射作用，充分展示住房和城市建设系统的良好精神风貌。
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篇一：住建局工作总结和工作计划
助
2020年住建局工作总结4篇
今年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，在上级业务部门的指导下，认真贯彻落实市城建工作和区委经济工作会议精神，紧紧围绕“三好”发展战略，以市里下达的目标考核任务为中心，以争创全市一流工作业绩为目标，全局上下齐心协力，团结拼搏，全年工作取得了较好地成绩。现将有关情况总结如下：
一、工作概述
(一)、城建工作情况
1、加大力度掀起旧城提质改造热潮
今年旧城提质改造3.128平方公里，涉及4个街道一个乡镇，共25个社区一个广场，重点为辖区内的老厂区、**区、老市场等“三老”区域。其中，北片北起建湘厂，南至京广铁路，西起衡机里，东至苗圃街道;中片北起东风南路，南至湘江，西起龙家坪路，东至415卫校;南片北起湘江三桥，南至华联社区南、西起华联社区西，东至京广铁路。改造工作于10月初完工，共投资3020万元，实现了改造区域内“路平、沟通、灯亮、美化”。其中，拆违近37万平方米，力度前所未有，尤其是冶金街道、扶小里社区、金泉路等，不仅拓宽了路面，而且打通了多个消防通道。
同时按照市住建局安排，我局联合街道社区，安排专业人员，对**区需要新建“五小设施”(小绿地、小广场、小停车场、小公厕、小健身场)的情况详细摸底并建立台账。高标准、高起点进行统一规划
1/26助
设计，突出珠晖特点，涉及粤汉、东风、冶金、广东、苗圃五个街道共21处，改造面积4930平方米。锦上添花，极大的丰富了**区基础设施提质改造成效。
按照市政府进一步提升**区基础设施建设的工作安排，8月份我局组织专业人员对**区湘江东路、东风南北路、东风支路、湖北路、光明街、临江路、湖南路、玉麟路、粤汉路、广西路、广东路共11条主次干道人行道进行了多次详细摸底，核实主次干道人行道维护改造、果皮箱配置和机动车非机动车车辆停车位以及绿化的工程量。9月份对东风北路曲园酒楼旁近80米的人行道进行了全面提质改造，效果受到了市政府的充分肯定，对我区下步人行道全面提质改造提供了样板。目前，东风支路、湖南路、玉麟路、粤汉路和广西路已完成改造，湘江东路、湖北路、光明街、临江路、广东路正在施工，除东风南北路外预计将于10月底全面完成。
在区“双联双争”大走访活动中，我局就汇总的17个主要亟待解决的城建问题，结合其他走访收集到的城建问题，第一时间安排专业人员实地勘察，针对性的形成解决方案，在区政府的部署下，安排专业施工队伍进场施工，于5月底全部解决到位，受到了居民的热忱感谢。
2、全面出击打造环境优美宜居**区
在今年初的“城市绿化周活动”中，结合通道绿化活动，在我区茶金路、海联路、东木路、白鹭湖路、原107国道等乡镇主次干道周边以5米为间距种植直径12公分的樟树5000余株，种植面积达120公里，投资金额500万元，完成全市通道绿化任务一半以上。在财金工业学院种植桂花540株、樟树320株、桃花树260株、樱花树342/26助
株、柳树210株、杨树203株、红叶石楠310株、灌木㎡。旧城提质改造中，东阳渡华兴小区投资97.8万元，绿化面积9600平方米;五小设施投资128.48万元，绿化面积10900平方米。
3月初，针对**区7个街道存在的枯树、危树、淘汰树种，我局进行了全面摸底清查。通过街道社区上报、局绿化办现场核查，初步确定了88棵亟待处理的树木，其中：苗圃街道81棵，东风街道4棵，粤汉街道2棵，广东路街道1棵。这些树木大多都是居民小区内的枯树，经虫蛀等原因，造成死亡，随时都有倒塌的可能，对周边居民的安全产生了极大的威胁。局领导十分重视，针对摸底情况，召开专题会议，研究部署工作，88棵危树于五月底已经全面清除。
10月份，我局对全区主次干道两侧的绿化带进行了全面摸底，拟对空、荒、少的花坛进行土质改良、重新翻种，计划提质改造面积约8926.13平方米。目前，已完成东风北路绿化带提质改造200多平方米，待设计方案经市政府批复后，将全面推进，预计11月20日左右完工。
3、多措并举确保住房保障全面覆盖
今年初，我局继续做好廉租住房租赁补贴新增对象的资料核查和审批工作，为租赁对象办理《市低收入家庭住房保障资格证》，并对之前办理的租赁补贴对象资料进行了一次全面的复核清理，凡是资料不全和住房收入超标的对象一律取消租赁补贴发放，严格落实廉租住房租赁补贴准入、准出机制，把住审批关。截止第三季度，全区共发放廉租补贴3369户，新增补贴对象301户，已提前完成市政府下达的全年3250户、新增100户任务。
3/26助
加快廉租房、公租房建设。市本级坐落我区的廉租房、公租房项目有两个：珠安家园和衡州家园，为和续建项目。珠安家园征地和拆迁工作均已完成，衡州家园征地工作已完成，一标房屋已拆迁，二标房屋正在谈判当中，不直接影响工程施工。两个项目的工程建设由市城建投负责，目前，珠安家园已有20栋房屋立体竣工;衡州家园钻探、土地平整工作已完成，规划设计也调整到位，下步将启动房屋基础建设。
农村危房改造工作的顺利推进。全区农村危房改造工作职能于6月初正式明确由区民政局移交至我局，经过充分调查摸底，今年100户农村危房改造任务指标分配如下：和平乡：2户;酃湖乡：18户;东阳渡镇：58户;茶山坳镇：13户;金甲岭农场：1户;衡州路街道：10户。100户中，五保户占4户，低保户占26户，贫困残疾人占4户。其中，新建91户，修缮加固9户。目前，100户都已全面竣工。
在全区范围内进行广泛调查摸底，深入了解旧**区和棚户区改造的现状及难易程度。根据确定的改造思想，我局编制了全区直管公房分布情况表和棚户区改造项目库，待市政府改造规划和政策出台后，我区将把省、市关于旧**区及棚户区改造的优惠政策给足、给到位，尽最大可能提高新建居民区环境质量，提升我区**区形象。
(二)、主要做法及成效
1、领导亲力亲为狠抓责任，为全局工作定好了调子。为了抓好每年的绿化工程、住房保障、旧城提质改造等多项工作，区委、区政府统一部署，人大、政协监督支持，均成立了由区党政一把手负总责的工作领导小组，并研究制定工作实施方案，明确分工责任。尤其是在旧城提质改造工作中，为了层层夯实任务，落实责任，确保各项工程
4/26助
高标准、高质量完成，实行了领导联点包干责任制，每个标段都由一名局班子领导和一名施工员具体负责，全天候坚守岗位，负责矛盾协调、质量监督和进度督办，切实做到“一个项目，一套班子，一抓到底”，同时，坚持每周六定期召开通报会，不定期召开调度会，协调解决问题，确保工程质量和工程进度。
2、整合多方力量科学监管，为工程质量把好了关口。在旧城提质改造过程中，区委、区政府坚持把小工程当作大项目来抓，严格按照程序办事，紧扣质量不放松，真正做成民心工程、优质工程、形象工程，让改造成果惠及千家万户。一是严格实行工程招投标。组建招投标组，由区纪委、监察局、审计局、财政局、发改局、住建局全程参与监督，经过严格审核，选择有资质、符合需要、专业素质高的施工队伍。二是严格落实施工标准化。由区住建局牵头，主管领导和施工员对施工单位进行现场监督，施工必须严格按照施工设计图进行标准化施工，确保工程实体厚度、水泥标号、路面的平整度和坡度都符合改造标准，对违反施工程序和达不到质量要求的改造工程坚决要求返工。三是严格做好验收合格化。邀请政协和人大代表、群众代表等多方人员，组织成立督查小组，对工程质量进行严格把关，对施工作业进行不定期监督，并参与完工后的工程验收工作，以各方不同的视角审查工程的合格率、满意度。
3、全力打造精品示范片区，为以点促面铺好了基石。在今年旧城提质改造中，以“突出重点、以点促面”为基本战略，做到“工作有重心，任务有轻重，成果有亮点”。打造了华新小区、冶金、扶小里社区等一批示范工程、亮点工程，实现旧城改造工程进拆迁户安置区、进企业生产区、进铁路居民区和**区居民社区。在改造中，充
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分考虑小区居民的日常需求，本着以人为本的原则，针对部分改造区的实际情况，在小区内增设篮球场、健身场和休闲区，使居民在整洁的环境中又多了一项健身和休闲的好去处。
4、竭力满足群众合理诉求，为民生工程树好了口碑。在提质改造工作中，坚持人性化设计和文明施工相结合的原则，既坚持工程设计标准，又积极照顾社区居民的诉求。一是施工前主动征求并采纳群众的合理化建议，将通往居民家门口的小道一并改造，方便居民出行，如安居里路和安全里路将水泥路面直接铺到了每户家门口;二是施工中尽量考虑群众生活和出行需要，设置安全警示标志，合理控制施工时间，避免使用大功率、大分贝器械，做到安全生产、文明施工，如荷花坪下水道改造，由于路面开挖深度达4米，为保证安全在整个路段设置隔离带，悬挂警示灯，并安排专人早晚巡逻，确保无安全事故发生;三是把一些方便群众又力所能及的配套建设，采用“跨一步、带一把”的方式尽量帮助解决，满足社区居民对改善社区环境的要求，如对泉溪村路四周的围墙和居民煤房刷墙漆、油漆，重整小区花坛等。除此之外，对日常群众反映强烈的热点、难点、且亟需解决的问题，我们积极向市政府反映并争取资金，尽力给予帮助和解决，如投入资金33.8万元，对计划外的东风南路茅坪粮库、实验小学门口、泉溪村小学路口、东风北路14号、安居里58号等下水道进行疏浚改造;投入35万元，对建湘路(计划外)实施彻底改造，共铺设沥青300米，安装路灯20盏，彻底改善路面状况，打通了通往建湘厂、气象团、衡机里一片的道路瓶颈;向市政府争取为未列入计划的和平小区和苗圃路安装了24盏路灯，投入资金50万元。通过建设工作者的日夜苦干，百姓门前的路铺平了，窗外的灯点亮了，马路不堵车了，下雨不积水了，6/26助
城市变漂亮了，百姓交口称赞，积极拥护改造工作，并多次送锦旗、送喜报感谢区委、区政府。
二、存在的问题及建议
(一)管理体制存在问题。
1、铁路地区权责明确的问题。我区苗圃街道所辖面积4.76平方公里，下辖社区11个，常住人口5.9万，其中铁路职工及家属约4万，占总人口的70%，是我区的大街道，也是典型的铁路街道。随着铁路系统全面改制，铁路分局和铁路办事处相继撤离，该街道基础设施建设严重不足，城市管理力度大大削弱，特别是光明街的管理，尽管市政府前几年对该道路进行了彻底改造，但由于苗圃地区城建管理职能没有明确，造成该路后期维护管理缺失。目前，对出现的道路破损、下水道堵塞、井盖缺失等需要维护的问题，居民向地方政府反映，要求政府给予解决，但该地区权属主体属于铁路部门，市政设施的管理维护由地方政府负责，权属与职责不统一。且对苗圃地区进行提质改造的过程中，居民不理解、不配合的情况也时有发生。为解决这一混乱状况，全面优化人居环境，建议尽快将苗圃地区城建城管和环卫职能移交给地方政府，理顺管理体制，彻底改变苗圃地区的现状。
2、排水设施建设管理的问题。近几年，因排水设施不完善出现下水道堵塞、淤积的问题较多。在改造维护中，由于监管不到位且开发商对配套设施建设不够重视，没有按照规划设计施工，造成有的开发项目排水设施功能不完善，与周边排水系统不协调，极易发生下水道阻塞，给居民生活带来不便。原本该问题应该由开发商出面解决，但由于有的项目时间长了，开发商找不到，或者找到了，开发商推托不
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管，老百姓只好找当地政府解决，这给我局工作增加了难度。因此，我们建议在城建项目开发建设中，能否发挥**区政府的作用，规定凡在**区开发的建设项目，由区住建局协助市住建局、市规划局参与项目排水设施建设的管理，项目竣工组织工程验收时，确定**区住建局签具意见后再报送市直相关部门审批，这样能更好地确保新建项目设施的配套完善，减少种种矛盾的出现给区级政府造成的压力。
3、专业技术人员匮乏的问题。随着市政建设步伐的加快，职能下放，城建工作越来越受到关注，我局工程技术人员编制并未配套增加。现局内有建工办、绿化办、住房保障办、办公室四个科室，都需专业技术人员，近两年调离和退休7人，除班子成员外，仅有工作人员7名，其中非专业人员6名，部分科室仅一人运转，且大部分编制为自收自支。班子成员中也存在自收自支编制，一直未能纳入财政统发系统。为了更好的做好工作，提高干部工作积极性，希望能配强工程技术人员，增加人员编制。
(二)资金保障存在问题。
1、背街小巷路灯亮化的问题。路灯亮化工程覆盖面广，需求量大，由于资金困难，我区部分主要背街小巷的路灯没有安装，给老百姓夜间行走带来了不便，群众反映颇为强烈，并且为了节省开支，我区引进安装了部分太阳能路灯，技术有待改进，并且后期维护管理存在一系列的问题。据调查摸底统计，我区现有430盏背街小巷路灯需要安装，如果全部按寄杆灯计算，需要直接工程费用172万元(未含入网费用)。同时，路灯安装后面临着并入市政电网困难的问题，由于背街小巷路灯的主电源需要从城市主次干道接入，而城市路灯电源归市路灯管理所负责，需要缴纳大量的费用才能并入市政电网。建议市政
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府能牵头协调，将我区已有的路灯全部并入市政电网，统一管理。未纳入市政电网的路灯，电费、维护经费等所需经费列入市政财政预算。
2、巩固绿化成果的问题。近几年，我区通过“三万乔木进珠晖”、“双20”、**区提质改造及创园等活动，投入了大量资金，绿化建成区面积达到53246.3平方米，得到了省、市领导的一致好评。“三分栽，七分管”，园林绿化只有在建好的基础上管理好、保护好，其生态效益、美化效益才能形成并不断地增长。我区绿化养护管理措施基本实施到位，养护专业技术队伍也已具备，但缺乏强有力的养护资金保障，造成部分苗木枯死，浪费人力、财力、物力，也极大的影响了绿化效果。经测算全年需养护资金约56万元，为确保巩固绿化成果，建议将全年养护资金列入财政预算。
3、背街小巷的日常维护问题。背街小巷的日常管理维护中，经常会出现很多问题，如路面坑洼、下水道堵塞等，附近居民对此经常会向我局反映，并要求尽快给予解决，为给百姓一个宜居舒适的环境，满足他们的迫切要求，常常需要不定期的进行路面的修缮和下水道的疏浚等，对此，我局面临着严峻的资金压力，迫切需要专项的资金来保障日常管护的有效落实，真正的解决百姓所急。
4、旧城提质改造存在压力。在旧城提质改造中，居民对政府的要求和期待很高，对此工程很热心，常常会有很多的要求和建议，其中大部分属于计划外的工作，面对居民的强烈要求，考虑到后期完善的重复性和浪费，本着一次性改造到位，让居民满意的宗旨，我局尽可能的将居民的建议落实，鉴于此，希望市政府能高度重视，对**区
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提质改造的投入和标准提高，更好的打造精品工程，造福**区居民，创造宜居环境。
三、XX年工作思路
XX年我局城建工作的总体思路是：坚持科学发展观，以经营城市为理念，以打造宜居、宜业、宜游的“美丽珠晖”为总目标，以“四城同创”为总抓手，全面完成XX年城建工作目标管理考核任务，争创一流工作业绩，实现住建事业新跨越。
为贯彻落实XX年工作思路，争创一流工作业绩，我局主要要抓好以下几项工作：
1、着力加强主次干道的提质改造。随着城市建设工作重心的下移，随着衡州大道、湘桂铁路复线的建成通车，XX年，我局将在今年主次干道人行道改造的基础上，继续加大力度，提高质量，对东风路、光明街等主要干道进行改造提质，营造一个良好的出行环境。
2、着力实施城市绿化的提质工程。一是继续开展主次干道、居民小区绿地提质工程，增加绿量，改变绿相，实现单一树种向多树种，简单绿化向景观绿化的提升，种出绿色、种出景观、种出文化。二是切实推进有条件单位积极开展庭院绿化，在现有基础上，提高庭院绿化建设标准，增加绿化规模，实现从市级园林式单位到省级园林式单位的提升。
3、着力推进城市棚户区的项目改造。着眼于旧城改造，提升城市形象，改善居住环境，重点在衡州大道、东风南路主要地段以及中心街道的部分老社区，拟实施9个城市棚户区项目共1042户的改造。以街道为实施主体，区建设局负责监督指导，在充分尊重老百姓意愿基
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础上，通过棚户区改造，最大限度地改善住户的居住条件，根治“脏、乱、差”现象，实现环境面貌的大改观。
4、着力保障廉租住房的合理分配。随着全市及我区一些廉租房项目的陆续建成交付使用，XX年，我区将面临廉租房分配的压力。为做到“公平、公开、公证、透明”，我局将根据申请廉租房住户的不同困难，科学制定出全区廉租房分配实施方案，采取摇号抽签方式，先确定进入围名单，再根据不同困难情况，抽取住房层次。确保分配工作不出现暗箱操作、人情操作，让困难群众满意。
5、着力解决一批群众的难点问题。珠晖城建基础薄弱，历史欠账太多，每年出现的新问题不少，我局将一如既往，坚持把群众反映的热点、难点问题作为工作的重点，急群众这所急，积极安排予以协调解决。
6、着力营造干净干事的工作氛围。一是建设学习型机关。加强干部职工政治理论学习，坚定宗旨信念;加强业务知识学习，提高干事创业的本领。二是树立服务型政府形象。“外树形象，内强素质”，切实转变工作，提升行政服务效能，抓好事关全局的实事工程、民生工作，着力解决好群众反映“最关心、最直接、最现实”的利益问题，提升群众的满意度、幸福度。
XX年，我局按照县委、县政府的部署，以“城镇建设三年上水平”为载体，全力推进重点项目和市政设施建设，不断加大县城环境整治力度，力促县城环境质量、聚集能力、承载功能、居住条件、风貌特色、管理服务六个方面上水平，取得明显成效。
一、承担市核、县核指标完成情况
（一）承担市核指标2项。
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1、保障性安居工程进展情况。今年，市下达我县的保障性安居工程任务为：廉租房108套、公租房298套，预计投资4250万元。为完成市核任务，我县多次召**县委常委会、政府常务会进行专题研究，制定出台了《加快保障性安居工程建设的实施意见》、《**县市区廉租住房保障和管理办法（试行）》等文件，根据我县实际，采取政府购买、项目配建等多种渠道，确保完成市核任务。在名仕嘉苑购买廉租住房68套。建筑面积3434平方米，已完成简装，正在组织验收。在博阳花园10#楼配建廉租住房40套，建筑面积XX平方米，目前，已开工建设。在博阳花园10#、11#楼配建公共租赁住房84套，建筑面积4200平方米，目前，均已开工建设，正在进行主体工程。在保定金昊石油机械有限公司配建公共租赁住房100套，建筑面积2300平方米，现工程主体基本完工，已正
等待验收。在保定本草源中药饮片有限公司配建公共租赁住房120套，建筑面积2760平方米，共两栋，已全部开工建设。其中一栋主体完工，一栋主体一层。
2、危房改造。XX年我县危房改造任务是：完成270户危房改造任务。我局成立领导小组，印发《**县危房改造实施方案》，并在认真调查摸底的基础上，将改造任务分解到各乡镇，现已完成改造任务的96%。
（二）承担县核指标项
XX年，市政工程、公共建筑项目计划投资4.5亿元，已完成2.7亿元；总投资12.38亿元，建筑面积62.64万平主米的博阳花园、博雅嘉园、盛世家园小区、兴华鸿景小区、琴园小区、四季花城小区、12/26助
和谐家园小区、通达园小区、裕丰小区、汇赢中央公馆、博中高层等11个住宅小区进展顺利，完成投资8.4亿元。
1.恒鼎国际商贸城项目。项目投资2.5亿，占地50亩，总建筑面积6万平方米。目前已完成投资2.3亿元，一期主体工程基本完成，正在进行道路、供电、照明等基础设施建设，预计元旦投入使用。
2.园区基础设施建设。依托定河线、博程路（石港高速引线）、县城南环（博爱路），打造工业区路网总体框架，南环已建成0.6公里，其他路段正在征地，预计年内开工建设。
3.谋划星级酒店建设项目。初步确定拆迁粮食局旧楼，建设星级酒店。该项目计划投资5000万元，建筑面积25000平方米，现正着手前期准备工作。
4.博爱路项目。投资1500万元，全长XX米。目前已完成勘测，正在进行方案设计和征地工作。
5.两场建设项目。抓两场（厂）建设。污水处理厂污水处理率达到80%，并稳定运行，达标排放。投资500万元，建成垃圾转运站一座，垃圾处理率达到70%。
6.县城排水设施改造和排水管网新建工程。计划投资1500万元对博明路等既有管网进行升级改造，新建硝化棉至污水处理厂、橡胶工业园至博成街、通达泵业至白沙街三条排水管道。现已制定新建排水管网设计方案，正在进行征地和清障。完成对博明路既有管网的清淤改造工作。
7.**区防洪河道整治项目。目前正在清理垃圾，改造工程预计明年开始实施。
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8.**区道路改造和综合整治。一是改造兴华南街，已拿出建设方案，正在积极筹措建设资金。二是制定《**县景观大道综合整治实施方案》，对县城主要街道进行了综合整治。今年4月初在县城博兴路十路口安装led电子广告屏1块。县城路灯设施完好，亮灯率达到97%以上。与汇盈房地产公司达成协议，投资530万元，对县城主要街道的户外广告进行更新和亮化。现正已安装彩虹桥15座，更换部分灯箱广告。
9.小街小巷升级改造。县城目前需改造小街小巷5条，正在进行前期准备工作。
10.新汽车站项目。总投资0.1亿元，占地25.2亩，建筑面积6000平方米。主体完工，正在进行扫尾工程，预计11月份投入使用。
11.地下商场项目。现正论证招商。
12.博阳花园。总投资2亿，建筑面积11万平方米。现在8栋已竣工，4栋完成主体封顶，正在进行内外装修。新开工3栋，正在进行主体工程。
13.博雅嘉园。总投资3.6亿，建筑面积18万平方米。现在三期工程一栋主体完工，完成内外装修，一栋完成3层主体，物业楼完成外装,准备验收。
14.盛世家园小区。一期四栋，基本完工，待验收。
15.兴华鸿景小区。总投资1.1亿，建筑面积6.8万平方米。1号楼正在进行内外装修，2、3、4号楼基本完成，准备验收。5、6、7号楼完成主体，正在进行内外装修。
16.琴园小区。共4栋，内外装修基本完成，准备验收。
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17.四季花城小区。7号楼主体完工，正在进行内外装。8号楼主体完成，正在进行内外装修。
18.和谐家园小区。二期共3栋，完成内外装修，准备验收。
19.汇赢中央公馆小区。总投资1.5亿，建筑面积6.8561万平方米。一栋正在挖槽。
20.通达园小区。总投资0.7亿，以高层为主，建筑面积3.6万平方米，基础施工
21.博中高层小区。总投资0.18亿，建筑面积0.9万平方米，正在进行前期准备工作。
22.裕丰小区项目。总投资0.9亿，建筑面积4.5万平方米，正在进行前期准备工作。一栋开工，正在进行内外装修。
23.低洼区改造项目。投资0.2亿元，完成石油公司、妇幼家属院改造。现已基本完成拆迁。计划建成4栋住宅楼，现一栋主体完工。
24.旧汽车站改造项目。总投资1亿元，建设面积3.87万平方米。正在进行前期准备工作。
25.县社大楼改造项目。总投资0.3亿元，建设面积1万平方米。正在进行前期准备工作。
26.商业大楼改造项目。总投资0.2亿。元建设面积0.7万平方米。正在进行前期准备工作。
27.规范房地产市场管理。我们制定整顿方案，发布公告，对房地产违规行为进行了治理。一是抓基点，强化开发企业资质管理，优化开发企业结构；二是抓难点，切实搞好房地产开发项目的源头管理；三是抓热点，加大典型案件的查处力度；四是抓弱点，正确处理
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规范与发展的关系，不护短。对无证销售等突出问题，我们采取突击检查和日常管理相结合，通过强化资质管理、竣工综合验收等环节，增强企业遵纪守法、合法经营意识。
28.完善县城排污管网建设，确保污水处理厂运行负荷达到75%以上。我县排污管网已建成15公里。污水处理厂日处理规模1万吨，我县日产生污水5000吨，实际处理污水4000吨，污水处理率达到80%。
29.深入实施县城建设“三个一百”（县城面积增加100平方公里、县城人口增加100万人、县级财政收入增加100亿元）工程。认真抓了项目建设、市政基础设施建设，提升城市载体功能；实施保障性安居工程，改善县城居民居住条件；整治县城街道环境，突出风貌特色，力促县城面积、人口和财政收入增加。
30.按照“责任、效率、精细、服务”要求，提高城市管理水平。为创造整洁优美的县城环境，我局按照县委、县政府重大决策部署，以解决县城居民反映的热点难点问题为突破口，抓重点，破难点，积极探索城管执法长效机制，城市管理水平不断提高。
31.开展城市容环境卫生综合整治，**区主街主路达到“七无一规范”标准。实施全民参与和市场运作相结合，积极探索城市街道卫生保洁新机制。一方面，制定《**县县城环境卫生综合整治实施方案》，每周动员机关干部上街开展大扫除活动，实行县级领导包路、科局包段、定岗定员、全天保洁。大力开展“样板街道、样板社区、样板门店创建”活动，引导各社区、住宅小区建立环境卫生责任制，发动居民搞好社区容貌整治，督促各门店认真搞好门前三包，形成了搞好环境卫生整治人人有责的良好氛围。另一方面，实行街道卫
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生保洁市场化运作方法，对县城兴华北街进行市场运作，向社会发包，探索实施分段分块认养、认购等管理模式，吸收社会力量参与县城管理。堵疏结合，积极探索“野广告”治理新方法。“堵”就是组织有关部门第一时间清除野广告，“疏”就是在县城所有十路口处设置了广告展示墙，定期更换内容，“野广告”治理初见成效。
32.完善城市管理长效机制，着力解决好市容环境、交通秩序、社会治安等方面的问题。健全和完善城市管理、市容管理办法，对城管、环卫队伍实行岗位目标责任管理。城管队伍实行措施上下班制度，环卫队伍实行“所包面、组包片、人包段”制度，不间断清理整治县城街道环境，县城面貌明显改观。
33.校园周边环境综合整治。城管队伍对学校周边乱摆摊点等违章行为进行全面整治，保障学校周边秩序和通行。
34.坚持依法拆迁。新《拆迁法》实施后，我局对拆迁办进行了重组，并组织工作人员参加省、市培训班，以尽快掌握新法，熟练运用。现工作已全面展开。
二、项目争跑情况
今年以来，共争取上级资金852.4万元，已到位。
1、争取中央补助的公共租赁住房补助资金333万元；
2、争取中央廉租住房专项补助资金312万元；
3、争取省级廉租住房专项补助资金13万元。
4、到市住建局村镇处与董芙莲处长联系，争取中央危房改造专项资金162万元，争取省级危房改造专项资金32.4万元。现已到位。
正在申请资金1537万元。
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1、申请垃圾处理体系建设项目资金300万元，申报材料已上报河北省财政厅。
2、与市住建局城建处李振川处长联系，积极谋划县城排水管网新建工程。拟新建管网长度23.7千米，泵站三个，争取中央、省以奖代补资金1237万元，现已填报项目基本情况。
三、特色、亮点工作开展情况
（一）整顿和规范建筑市场。一是加强管理，依法规范建筑市场各方主体行为。严把市场准入、施工图审查、招标投标和施工许可等各个关口，严禁违法项目开工建设。二是规范有形建筑市场运作，打造诚信平台。不断完善有形建筑市场内部机制，强化招标投标监管力度，规范招标代理行为。今年上半年，枣应招标工程招标率100%，杜绝了幕后交易、暗箱操作、规避招标等违法行为，工程承发包竞争有序。三是加大监管力度，查处违法行为。对未办理施工许可擅自开工建设的工程按照《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量受理条例》进行了处罚。四是查找薄弱环节，进行专项整治。有计划、有步骤地开展了建设工程监理、施工质量和安全生产、拖欠工程款和民工工资、建筑墙改与节能等专项检查，对检查中存在问题的工程，责令停止施工，限期整改。五是加大监督力度，提升工程质量。六是转变管理模式，狠抓建筑施工安全生产监管工作。针对已往企业抓安全生产只为应付检查和评优的现象，安监站加强施工现场全过程的监管，落实建设工程监理责任。对施工坍塌、高空坠落、起重机械、施工用电等安全薄弱环节开展了专项治理，对不符合《建设工程安全生产管理条例》规定的工程，限期进行整改，情节严重的予以停工。七是加强对施工、监理企业的管理。引导和帮助企业提高整体素质，提
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高企业技术人员自有率，提高企业的自律能力和市场执行力，切实依据企业自身的技术优势。九是建立长效机制，确保完成清欠工作目标。为促进清欠工作稳步、有序开展，根据省、市政府关于清欠工作的目标要求，制定了清欠工作方案，明确工作目标，分解工作任务，强化工作责任，按照拖欠工程类别分别制定了清欠计划。截至目前，清欠目标已顺利完成。为防止发生新的拖欠，对企业用工行为及工资支付等做了明确的规定，同时制定了违规处罚办法。凡在辖区内新建、扩建、改建的建设工程项目，均按照省、市有关规定缴纳了民工工资保证金，用于支付工程竣工后因建设单位拖欠工程款造成施工企业拖欠的民工工资。
（二）整治县城容貌。制定《**县县城环境卫生综合整治实施方案》、《**县城镇容貌整治实施方案》等一系列办法，力促我县县城的容貌、形象、品质实现整体提升，目前已经取得初步成效。
一是创新机制，提**县城环境卫生水平。实施全民参与和市场运作相结合，积极探索城市街道卫生保洁新机制。一方面，制定下发了《**县县城环境卫生综合整治实施方案》，每周动员机关干部上街开展大扫除活动，实行县级领导包路、科局包段、定岗定员、全天保洁。大力开展“样板街道、样板社区、样板门店创建”活动，引导各社区、住宅小区建立环境卫生责任制，发动居民搞好社区容貌整治，督促各门店认真搞好门前三包，形成了搞好环境卫生整治人人有责的良好氛围。另一方面，实行街道卫生保洁市场化运作方法，对县城兴华北街进行市场运作，向社会发包，探索实施分段分块认养、认购等管理模式，吸收社会力量参与县城管理。堵疏结合，积极探索“野广告”治理新方法。“堵”就是组织有关部门第一时间清除野广
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告，“疏”就是在县城所有十路口处设置了广告展示墙，定期更换内容，“野广告”治理初见成效。二是建管结合，提升市政设施建设水平。投资500多万元，建成垃圾转运站1个，在县城增设地下垃圾池、垃圾点12个并配备专业运输车辆，垃圾日产日清率达到100%。加强市政设施日常管护，实行精细化管理，明确责任领导，细化工作标准，建立快速反应机制，保证市政设施完好。今年以来，共实施县城道路交通标线及停车位施划等交通疏导工程，修复交通标识标线3000余平方米。三是加强施工工地管理，与施工单位签订门前三包责任书，目前，县城内11个在建工程，全部做到了围挡作业，整洁有序。强化摊位管理，坚持主干道、次干道严控，部分街道有条件放开的原则，今年以来，共清理违章占道180余处、店外经营400余处，基本上杜绝了乱摆乱设、违章占道问题。
四、工作谋划
住建局工作思路是：以**大精神为指导，以科学发展观总揽全局，以城市品质提升为主题，以优化城市空间布局、健全完善城市功能、促进城乡统筹发展为重点，强化队伍建设，坚持服务创新，扎实推进我县城市建设步伐。
（一）加强建筑市场、质量、安全巡查工作力度，确保不出任何安全事故。
（二）确保污水处理厂达标排放和垃圾转运站稳定运行，并积极探索城乡一体垃圾处理体系，力促城市环境质量上水平。
（三）抓好市政基础设施建设并保持完好率。加快实施县城道路改造和街道景观综合整治，提升县城形象。
（四）继续做好建筑节能、新型材料推广应用工作
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（五）加强人民防空建设。继续加快指挥场所信息化建设，实现人防应急指挥平台与市人防办形成上下贯通、左右衔接、运行高效的指挥体系。搞好人防专业队伍年度组训，完成防空警报试鸣工作。
（六）加大保障性安居工程建设力度，完成年度建设任务。
（七）整治县城容貌，全面清理整顿违章建筑、乱摆摊点、乱贴乱画和大型户外广告。力促城市管理服务上水平
重点项目包括：
1、道路建设。启动投资4500万元的北环路、西环路建设；
2、启动投资5000万元的星级酒店建设；
3、投资3000万元，开展防洪河道整治，对原有河道进行整治，达到景观与防洪双重标准；
4、根据园区发展要求，建设道路、排水、绿化等基础设施，完成投资1000万元。
5、实施县城排水设施改造。新建3条排水管网，完成投资1000万元。
一、关于XX年上半年工作总结
（一）工作总体回顾
XX年上半年，**区住房和城乡建设局在**区委、区政府的关心和领导下，全面贯彻党的**大和**届五中全会精神，以邓小平理论和“****”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“区域经济创一流、统筹城乡发展创一流、和谐社会建设创一流”的总体目标践行创先争优，积极开展城乡规划和建设工作，推进保障性住房建设和灾后恢复重建等各项工作，为圆满完成全年各项目标任务，实现“十二五”良好开局提供了坚实的保证。
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（二）目标任务完成情况
1、小城镇建设
上半年，加快推进全区小城镇建设，完成新建规范化水泥街面12.96万㎡，占全年目标任务的61.71%；完成新建下水道8699米，占全年目标任务的58%；新建、改建农房3.921万㎡，占全年目标任务的78.4%。
2、新村建设规划
新村建设规划工作在上半年顺利推进，全区11个乡镇已完成新村规划选点工作的80%，测量单位于5月底进场开始测绘，已完成孝感、扬嘉、双东、黄许等乡镇已选点新村测绘工作，规划单位正抓紧基础资料收集分析，确保按期完成。
3、安全监督管理
为加强安全监督管理，在坚持月检、季检和日常巡检制度的基础上，上半年组织开展了二次安全生产大检查。对所有在建工程安全生产等方面进行了全面检查，发出隐患整改通知35份，查处违法建设3处，发现并纠正1起质量责任主体不良行为，有效消除了安全隐患。
4、住房保障工作
全年我区目标任务廉租住房建设项目1028套，目前所有项目正在进行地基处理及三通一平工作，预计9月30日前主体完工，年底前全部竣工。
我区公共租赁住房目标任务1500套（市上下达目标任务为1200套），目前公租房建设天元、孝泉、黄许已采取招投标方式进行建设，黄河新区管委会已采取bt项目进行配建。
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上半年顺利启动176户农村危房改造，已完成16户，其余正在实施中。
根据各乡镇统计符合享受条件对象的情况，在黄许、天元、东湖、孝感、新中等乡镇实施租赁补贴，我区本年度目标任务516户（上级下达我区发放租赁补贴目标任务为216户），目前已完成78户的租赁补贴发放。
5、建筑业管理
建筑业管理方面，严格执行过程监管、竣工验收和备案制度，上半年共监管在建工程131个，建筑面积175.71万平方米（其中房屋建筑工程111个，市政工程20个），监督覆盖100%。
上半年竣工备案工程14个，竣工建筑面积18.51万平方米，一次性备案合格率98%。
处理质量投诉及时有效，上半年共处理质量投诉7件，投诉处理率100%，用户质量投诉处理率100%。
（三）重点工作开展情况
1、城乡规划与建设工作
（1）规划管理。组织实施全区县域新村建设总体规划和各乡镇新村规划编制工作，目前已进行了测量、规划、设计队伍的竞争性谈判，合同签订，现场踏勘和资料收集等工作，已完成测量新村点10个。
上半年完成了天元镇、扬嘉镇总规评审，已上报市政府审批；完成了黄许镇总规的报批工作，已经市政府批准实施，完成东山片区龙凤组团和孝感镇控规编制。
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规划的实施管理方面，截止XX年6月共出具规划设计条件36件，办理“选址意见书”4件，“建设用地规划许可证”21件，“建设工程规划许可证”41件，规划验收准许9个，建设工程档案10个。
（2）勘察设计管理。严格按照建设程序进行各项审查，上半年共审查设计方案65项，批复初步设计16项，施工图审查备案53项；对全区新、改、扩建项目及灾后重建项目严格进行定位放线检查；在全区建设工程严格执行施工图审查备案（军事建设工程、抢险救灾、其他临时性建筑、农村村民宅基地自建两层以下住宅除外），要求建设单位在办理建设工程规划许可证时，应提供审查单位出具的审查报告、节能审查备案表、审查合格证书；加强城镇规划区范围内新建居住建筑、公共建筑工程项目建筑节能管理工作，在规划设计条件中提出建筑节能要求，在方案审查中严格把关，施工图设计文件未经节能审查或节能审查不合格的不予办理规划许可。
（3）房屋产权管理。上半年共办理房屋初始登记建筑面积26028平方米，办理单位房屋转移登记建筑面积22630平方米，房屋抵押登记建筑面积31693平方米，办理房屋换证建筑面积1789平方米。
2、建筑业管理工作
（1）严格执行施工许可制度、批准开工和工程竣工验收及备案制度，上半年办理建设工程施工许可证80个，建筑面积1488163.8平方米，投资140256.26万元。办理合同备案82个，办理维修加固工程备案3个，投资139万元。办理竣工结算备案20个；办理新资质申请2个；切实把好工程开工和交付使用两道关。
（2）强化对建设工程招投标的管理和监督。上半年共监管工程发标63个，其中公开招标10个，建筑面积26086.98平方米，中标价
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11305.42万元；邀请招标26个，面积756324.43平方米，中标价88933.80万元；免予招标2个，建筑面积1253.2平方米，合同价243.12万元；e方式固定单价发包工程25个，面积XX5.92平方米，中选价2810.05万元。审查、办理了翰信·北郡”商品房开发项目的预售许可证，建筑面积12534平方米。
（3）积极做好工程欠款清理催收偿还工作。进一步贯彻省、市的有关规定，执行农民工工资保证金和农民工工资支付担保制度。上半年共协调清欠纠纷28起，涉及农民工工资597.17万元，解决农民工工资551.01万元，切实维护了农民工的合法权益和社会的和谐稳定。
（4）重视墙改节能，推广散装水泥使用。认真开展“全国散装水泥推广宣传周”的活动，在局大门口悬挂标语，开设咨询点发放宣传资料和宣传物品200份，圆满地完成了宣传任务。上半年完成墙改节能备案124个，返退墙改基金3个，返退金额181434元。
3、安全管理工作
（1）建筑安全方面，加强施工现场的安全管理工作，积极开展安全生产大检查，确保我区上半年无一例安全事故发生。
（2）燃气安全方面，上半年共开展供气供水企业安全大检查2次，发出隐患整改通知20份，查扣处理门点过期钢瓶16个，消除了安全隐患。
（3）维稳工作方面，我局严格执行信访工作首问责任制，及时办理信访事件；积极协助催收农民工工资和工程款，维护农民工合法权益；认真落实维稳工作责任制，坚持维稳工作月报制度，上半年无一例群体上访事件发生。
4、重点项目推进情况
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（1）城镇体系项目
我区城镇体系项目，共9个规划大项目（道路恢复、道路新建、桥梁恢复、桥梁新建、供水、供气、污水处理、其它、历史文化名镇），52个子项目，总投资14.293728亿元，截止目前已完工项目39个，总投资40202.69万元。在建项目11个，总投资97895.67万元。未开工项目2个，其中通江城镇街道路面硬化和排污设施工程，因前期城镇规划调整导致项目刚确定，现已挂网招标；工业集中发展区二环路（东海路至银山路）项目，已完成清单编制，因市交通规划调整，**市政府要求暂停修建，待方案确定后立即招标。
灾后重建资金余额用于城镇基础设施建设共计10个项目。新中镇：城镇供水、集镇道路改造、集镇排水沟修建、污水处理、场镇老街背街环境治理，共5个项目，总投资305.2万元，现正在施工，预计6月底完工。和新镇：两河口街道、污水处理工程，共2个项目，总投资200万元，正在施工，力争在6月底完工。双东镇：新建场镇道路工程1个项目，总投资100万元，正在施工，力争在6月底完工。扬嘉镇：嘉丰路西二段1个项目，总投资160万元，现正在招标，预计6月下旬开工。柏隆镇：城镇道路恢复整治工程1个项目，总投资200万元，现已完工。
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篇二：住建局工作总结和工作计划
住建局年度总结4篇
住建局年度总结
篇1，我股室在局班子的坚强领导下，在其他股室和同事的精心配合及帮助下，努力按照年初制定的各项目标任务，结合工作实际，扎实开展股室工作，稳步有效推进每一项工作开展，较好的完成了股室工作目标，现将完成工作总结如下：
一、总体规划报批工作
__县政府起草完成《县人民政府关于请求批准〈县城市总体规划修改（—）〉的请示》，并连同规划文本上报至市规划局，由市规划局转报市人民政府，待市人民政府批准后，即可实施《县城市总体规划修改（—）》。
二、城镇综合提升工作
完成了环城北路、二环北路东延线、达丙路南延段市政道路建设；完成福惠路北段、南段东侧人行道砖铺设工程；完成福惠路与右甸路交叉口道路、宝丰路、会堂路等多条道路路面修复工作；同时配合质监站完成南门河、文昌河污水管网建设工程；完成3.6公里新增雨污管网建设工程。文昌路东延线、环城东路（二环北路—形象佳阳小区）、客运站北侧道路等多条市政道路建设工程正有序推进，预计来年3月底可全面完工投入使用。目前，城镇面积达23.2平方公里（其中县城建成区面积约达9.3平方公里），城镇人口约13.6万人，城镇化率约达38.4%。城市污水处理率达86.5%，生活垃圾处理率达96.7%。
三、规划编制工作
依据《县城市总体规划修改（—）》，年内启动了《县道路网专业规划》、《县右甸片区控制性详细规划》、《县城绿地系统规划》等各专项规划编制的前期工作，同时配合13乡镇启动编制了47个易地扶贫搬迁安置区规划，目前已完
成田园镇德老本、翁堵镇明山水库、漭水镇坝尾、寨子、许家寨、鸡飞镇鸡飞村等安置区规划编制及评审工作，其他安置区规划编制稳步推进。
四、规划管理和规划验收工作。
严格管控规划成果，牢固树立“规划是法规”的理念，强化各类建设规划审批，严控绿地率、容积率、建筑密度等指标，注重建筑风格、配套设施、景观营造等审查，确保规划成果得到落实。严格按照总规、道路网专业规划等控制城市红线、绿线、黄线，共完成放线工作80余次，较好的将规划落实到实处。认真遵照办事流程和有关规定，核发“两证一书”，年内共核发“一书两证”194份，其中《建设项目选址意见书》32份，《建设用地规划许可证》37份，《建设工程规划许可证》125份。收取城市基础设施配套费53.2万元。完成福慧华庭、隆祥花园一期、中医院、茶韵公园等13个建设项目规划验收，共核发《规划验收合格通知书》13份，确保各建设项目严格执行规划，较好的维护了规划权威性和严肃性。
五、开展“四规合一”规划编制工作。
根据《云南省人民政府关于科学开展“四规合一”试点工作的指导意见》（云政发〔〕18号）文件要求，将在全省有条件的县市区开展国民经济和社会发展总体规划、城乡规划、土地利用总体规划、生态环境保护规划“四规合一”试点工作。为实现我县“一个规划、一张蓝图”，同时为县委、政府科学决策、高效行政提供重要参考，为各类专项规划编制提供重要支撑的目标，年内已开展“四规合一”前期工作，同时将积极向上级部门争取，力争将我县纳入“四规合一”试点县，进一步推动我县特色城镇化建设。
六、地下管线普查工作。
为解决县城道路反复开挖、各种管线错综复杂，进一步提升县城品质和城市形象，11月20日经县人民政府批准通过竞争性谈判方式邀请了三家作业单位参加竞争性谈判，综合资质、实力及二次报价等条件最终确定广州南方数码科技股
份有限公司为县地下管线普查作业单位，并与12月1日进驻开始普查工作，截止目前以完成兴宁街、文昌路、右甸路等道路65公里的管线物探及数据整理工作，整个项目应于1月31日前完成。地下管线普查工作的完成将为县城规划、建设及管理提供有效依据。
七、其他工作。
配合“十三五”编制办进一步梳理“十三五”建设项目和各项发展指标预计，做到既有前瞻性，又符合发展实际。配合做好国家级园林城市和省级文明县城申报各项工作，积极准确提供各项所需材料和图纸等文件。根据领导工作安排，我股室相关人员配合完__县城宅基地审批工作，依据城市规划，共完成宅基地审查420宗；完成隆祥花园二期建设规划、大酒店规划方案、棚改安置区建设等规划审查；完__县城水体景观改造、南片区安置区规划、昌一中西侧挂牌土地规划、恩红道路西侧挂牌土地规划等方案编制工作；配合我局各股室完成其他工作。
总结这一年来的工作，首先要谢谢各位领导和各位同事的支持和帮助，让我们在融入单位这个大家庭中成长和进步。我们知道，在工作中还存在很多的不足，还有待进一步的改进，如今新的一年又将开始，我们股室会将更加努力做好规划建设管理工作，发挥自己的特长，不断的鞭策自己，以勤奋务实、开拓进取的工作态度，为城乡建设与发展贡献自己的微薄之力。
住建局年度总结
篇2以来，县住房和城乡建设局房管股在局党组和局机关的正确领导下，认真学习党的各项方针政策和业务知识，团结一致，以深化房地产业改革，促进房地产市场持续健康发展为重点，切实做好各项工作，取得良好的社会效益，得到社会的好评。现将的工作情况总结如下。
一、本年度工作进展情况
（一）加强房地产交易与权属登记规范化管理。建立了房产管理信息化系统，逐步规范房地产权属登记系统，聘请专业技术人员进行培训，工作人员已熟练掌握系统各项技术程序。新建商品房购销合同备案及房地产产权登记系统已在使用中。截止12月30日，共办理房屋权属登记485宗189183.02平方米，其中：初始登记265宗74625平方米；二手房交易72宗12240平方米；收取房屋所有权登记费共计267436.58元。商品购销合同登记备案733宗108300.2平方米、注销合同备案104宗，办理房屋抵押登记件数1112件、抵押建筑面积555010.84平方米、抵押金额83657.85万元、债权数额134200.35万元。历年房产档案的信息录入及档案入库已经全部完成，录入总件数14985件、证书数14672本、总建筑面积5341658.049平方米，7月13日—17日县档案局对所录入的房产档案进行了验收。
（二）持续健康发展房地产市场。一是进一步完善了商品房预警机制，加强商品房预（销）售管理和登记备案制度，落实动态巡查监管机制，不断提高市场销售透明度。共办理了14家预售许可证，预售面积235511.98平方米。二是协同有关部门认真开展房地产市场秩序规范服务工作，进一步净化房地产市场，做好房地产开发企业的各项服务工作。共对县内7处、0.52万平方米的房屋进行了安全鉴定
（三）加强小区物业监管。不断对物业小区管理工作进行检查和指导，培育和引导物业管理市场规范发展，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷，进一步促进物业管理走向规范化。同时，以“省级文明县城”验收为载体，积极开展小区环境整治活动，抽调专人进行督查，优化小区环境，共建文明和谐的居住小区。截止目前，我县共有6家物业管理公司。
（四）全力推进农村危房改造工作。上级下达我县农村危房改造任务数为151户(勐统镇62户、卡斯镇89户)，均为拆除重建。下达补助资金169.88万元，其中中央补助资金113.25万元、省级补助资金56.63万元。
（五）强化效能建设，房管形象逐步提升
严明的机关效能是转变工作作风、提高工作效率、提升机关形象的重要保障。今年，我们从完善制度、规范程序、严格考核入手，强化了科室效能建设，提升了房管形象，不断规范内部管理，在工作中推行政务公开制、首问负责制、限时办结制、责任追究制、特事特办制、双向沟通制六项制度。同时将工作目标予以量化，年终实行严格的百分制考核。
二、下步工作计划
紧紧围绕工作任务，履行房管股职能，提高工作标准，促进各项全面协调持续发展。
1.继续规范房地产交易与权属登记管理工作，完善个人住房信息系统。处理好房屋权属登记历史遗留问题，加强权属登记管理，维护产权人的合法权益，继续完善房个人住房信息系统建设。同时，进一步简化办事环节，提高办事效率和服务质量，塑造服务品牌，严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、过错责任追究等制度，营造“优质高效、公开公正、清正廉洁”的服务环境。
2、进一步规范房地产市场秩序，搞好对房地产开发企业的监管工作。扎实开展全县房地产开发企业资质暨市场监督检查，做好商品房登记备案及预售许可工作，进一步规范房地产开发经营行为，加大宣传力度，提高企业竞争力，提高楼盘品位，提升城市档次。
3、进一步加强住宅小区的物业监管工作。指导房地产开发企业做好物业管理工作，努力提高我县物业管理水平，开展物业服务企业监督检查工作，促进我县物业管理服务上台阶。
4、随着房地产业开发建设的增加，入住小区数量的增多，小区物业管理规范化标准化势在必行，建议成立物业管理股，专职负责各个住宅小区物业管理相关业务
5、加强党风廉政建设。全面落实党风廉政和风险防范工作，推行党风廉政建设责任制，提高股室党员干部拒腐防变能力，坚决纠正损害群众利益的不正之
风，切实解决群众反映强烈的热点、难点问题。强化对股室党员干部的思想政治教育，确保不发生违法违纪行为。
7、做好房地产投资统计，确保投资任务完成；完成好上级领导交给的临时任务。
抗震防震人防股度工作总结
一年以来抗震防震人防股主要做了以下工作：
（一）认真学习《中华人民共和国人民防空法》和《建筑抗震设计规范》新规范，参加了国家人防信息化培训班，提高了股室人员的政治理论和业务素质。
（二）加强对警报设备的日常维护管理，对八台警报器进行了定期巡查，警报设备运行正常。做好9.18警报试鸣工作，音响覆盖率达100%。
(三)根据《云南省人民政府、云南省军区关于增加省级人民防空重点城市的通知》（云政发〔〕9号）文件精神，我县以定为省级人民防空重点城市，为进一步做好我县结合民用建筑修建防空地下室的建设管理工作，依法推进人防建设和经济建设、城市建设融合式科学发展，根据《中华人民共和国人民防空法》、《云南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、《人民防空工程建设管理规定》和《云南省物价局、云南省财政厅、云南省人民防空办公室关于调整我省防空地下室易地建设收费有关问题的通知》（云价综合〔〕42号）等有关文件精神，结合我县实际，编制完成了《__县防空地下室建设管理办法》初稿。
(四)积极自动服务好重大项目的人防工程审批工作。完成了天和医院新建项目和云南省-城市棚户区改造项目（四期）-保山__县片区东、西地块修建防空地下室的审批。
(五)抗震防震工作有了新的进展，完成了__县住建系统地震应急预案和__县住建局破坏性地震应急预案的编制。
(六)积极参加局上组织的学习，完成群众路线教育活动的各项任务，认真完成局领导交办的各项任务。
总之，我们将在局党组和局领导的领导和支持下，在全局干部职工的大力支持下，扎实工作，完成了局上下达抗震防震人防股各项任务。
住建局年度总结
篇3根据旗委、政府工作要求，现将住建局工作总结及工作安排汇报如下：
一、工作总结，我局在旗委、政府的正确领导下，紧紧围绕党的第二批群众路线教育实践活动的指导思想和活动目标，牢固树立经营城市新理念，不断强化城乡规划建设管理，深入开展城乡环境综合整治行动，加大住房保障体系建设，城镇建设日新月异，群众居住环境明显改善，使城镇建设成为我旗最亮丽的风景之一,为住建事业建设发展打下了良好的基础。具体工作情况如下：
（一）加快规划编制，引领城乡建设。完成了保康镇总体规划修编；正在开展水系景观、绿地景观规划编制工作。启动了其他15个苏木乡镇场总体规划编制和193个嘎查村的村屯规划编制工作。进一步深化总体规划、控制性详细规划、近期建设规划、城市景观设计以及各项专业规划的编制。强化城乡规划的引领和带动作用，确保城乡规划建设规范、有序发展。
（二）加大__区改造，提升城镇品位。从群众反映最强烈，最关心的__区改造着手，针对__区丁字路、断头路制约道路通畅的现状，重点实施了团结路向北打通、友谊路向南打通、建设大街和孝庄文大街向西打通的两街两路新建工程；我们根据__区的街路现状，在原计划实施一街两路封面改造的基础上，积极努力协调旗政府新增了两街两路封面改造建设，使改造道路总长度达12公里，总面积13.8万平方米。同步完成了科尔沁大街小桥至森林公园4.4公里的道路拓宽，硬化、绿化改造建设，以及团结路南出口，大保一级路南侧美化工程和两街两路破损硬化面维修工程。同时，突出抓好园林绿化工作，实施了玉带河公园三期建设和森林公园工程，为申报自治区级园林县城打下了基础。启动了玉带河公园四期、五期，如意湖景区、景观大道及其他市政工程可研编制工作，为明年的重点工程建设做好前期准备工作。
（二）更加关注民生，改善人居环境。一是做好棚户区改造工作。全面完成了市里下达我旗的1000户棚户区改造任务。同时，积极争取国开行棚户区改造贷款申报工作，解决好1600余户棚户区改造群众的安置问题。二是危房改造工程取得新
成效。今年，市里下达了10000户危房改造任务。截止目前，开工10000户，已竣工9500户，11月末可全部完成。两项工程的实施极大的改善了广大群众的居住环境，让群众得到实惠。
（三）强化建筑市场监管，市场秩序得到规范。我们从建设管理体系入手，提高监管水平，切实采取措施，着力解决工程项目相关手续不健全、项目建设拖延工期和拖欠工人工资等突出问题。严格执行工程建设管理程序，完善市场监管体系。今年，全旗房地产新建开工6.5万平方米，结转复工9.5万平方米。通过不断加强对建筑市场的规范管理，确保了我旗房地产市场平稳运行。
（四）突出重点项目，完善配套设施建设。一是实施了宝龙山垃圾填埋场建设，现已完成工程总量的90%，计划10月底交付使用。启动了舍伯吐镇垃圾、污水处理工程。污水处理工程已获自治区批复，正在开展招投标工作。二是对城镇供水严格把关，对水源地和水厂实现动态监控，对出水水质定期检测，保证了群众用水安全。
（五）注重绿化建设，创建园林县城。从今年开始，开展创建自治区园林县城活动，力争通过三年的努力，把保康镇建设成自治区园林县城。目前，已制定了《旗创建自治区园林县城工作实施方案》，明确了工作目标、工作任务和实施步骤。重点完成“一环、两带、五园、七横、八纵、三十处街景绿地”的绿化任务。
开展“园林式居住区”、“园林式单位”创建评比活动，增加中心城区绿量，改善居民生活环境。对现有可进行绿化的单位、居住区，进行核定绿化面积和补植树木数量，并组织进行绿化，争取绿化达标。实施好公园绿地应急避险场所建设，立体绿化建设，为创建园林县城奠定基础。采取有力措施，增加城市绿地面积，提升城镇绿化水平，使镇区人均公园绿地面积达到15㎡以上，公园绿地服务半径覆盖率达到60％以上，万人拥有综合公园指数达到0.15以上，建成区绿化覆盖面积中乔、灌木所占比率达到60％以上，各项绿化指标达到自治区园林县城标准。
（六）创新管理机制，规范良好秩序。成立了规划执法大队，建立责任了明确、运转高效、监管有力的城镇管理机制。成立了由规划、城管、国土、公安等12个部门组成的综合执法组，变多重管理为统一管理、综合执法，清理营运电动载人三轮车2145台，取缔非法小市场和店外烧烤摊位80处，拆除越线建设、违章建筑95处，强化了水、电、热、气、通信等管网设施管理。依据镇区规划，完成文明路早市搬迁工作，拓展环卫工人清扫保洁覆盖面，将__区、工业园区全部纳入清洁范围。充分发挥村镇规划建设管理办公室职能作用，全力开展城乡清洁工程，扎实开展了全民环境卫生整治活动，清理了一大批积存垃圾，城乡卫生环境得到明显改善。此外，以舍伯吐“智慧城镇”建设为牵动，推进城镇管理智能化、精细化。
二、存在的问题
（一）队伍建设任重道远。个别干部职工思想松懈，大局意识、责任意识、服务意识和廉洁自律意识不强，执法行为不规范，队伍素质急需提高。
（二）征地拆迁举步维艰。棚户区改造房屋征收工作中，群众要求过高，协商难度大，一定程度上影响房屋征收工作的顺利开展。
（三）危房改造难度加大。个别农牧民危改户自身积累较少，资金筹集极为困难，危房改造工作任务落实难度大。
三、工作计划
（一）以基础提升为突破，构建新型城镇体系
按照“四城一区一奖”的发展目标，以构建以人为本的和谐社会为重点，加强市政公用基础设施和公共服务设施建设，完善城镇整体功能，快速我旗的城镇化进程，年内常住人口城镇化水平达到35％。
一是完善城乡规划。坚持规划先导的理念，科学编制规划，严格规划管理，立足我旗的特色和资源优势，按照高品位、全局性、特色化的原则，高起点、高标准修编完成保康、宝龙山控制性详细规划，编制完成各苏木乡镇场、嘎查村总体规划。加强规划审批后跟踪监督和执法检查，加大对违法建设的防控力度，保障和维护规划的权威性和严肃性，确保一张蓝图绘到底。
二是提速城镇建设。计划投资1.52亿元，实施保康镇科尔沁大街、梅林大街、巴彦塔拉大街、新开河大街、商业街、光明路、前进路、幸福路、梅林路、友谊路北段、建设路、党校路、学府路的等13条街路改造维修工程，改造道路25877延长米、面积36万平方米，改造维修污水管网10050米，雨水管网19770米。完成保康镇热源点锅炉进行技术改造，对14500米主支管管网进行改造。同时，启动实施玉带河公园三、四期工程，完成玉带河公园二期、森林公园建设工程。启动__区档案馆、博物馆、科技馆、规划展览馆建设工程，交付使用；加快__区在建项目进度，确保教育园区、政务服务中心等公建项目全部交付使用。此外，加快宝龙山镇区道路绿化、亮化工程进度，确保按期交付使用；力争开工建设舍伯吐污水处理厂和生活垃圾处理厂，年内交付使用；稳步开展腰林毛都镇、架玛吐镇、巴彦塔拉镇等镇区人口相对较多乡镇的市政工程建设。
三是强化城镇管理。切实规范城镇建设开发秩序，大力整治违法建设、违法用地行为。建立完善市容市貌、环境卫生、交通秩序、市政设施管理长效机制，加大城市管理综合执法力度，加强小区物业管理，落实门前“五包”责任制，更新完善市政、环卫设施，努力营造洁净、舒适、文明的城市环境。借助“十个全
覆盖”工程深入实施的有力契机，加大城乡环境综合整治和建设力度，解决好公路沿线村庄、乡镇驻地、城乡结合部脏乱差的问题，优化城乡人居环境。
总之，在旗委、旗政府的正确领导下，我们将继续发扬建设系统的优良作风，以新的思路、新的`举措，不断开创我旗城乡建设事业的新局面。
住建局年度总结
篇4根据《中华人民共和国政府信息公开条例》和市、县政府信息公开的要求，我局政府信息公开工作开展顺利，截至今年底，政府信息公开工作运行正常，按照县委、县政府的工作部署和要求，不断规范公开内容，完善公开形式，健全公开工作机制，取得了一定的成效。公开工作情况具体如下:
一、健全制度，扎实推进政府信息公开工作
根据《新密委【】3号、新府办【】130号（关于贯彻落实全市政府信息公开工作会议精神的通知）》下发后，我局领导十分重视政府信息公开工作的开展，调整局政府信息公开保密领导小组，在工作中严格执行公开制度，遵循公开条例，对产生的政府政务信息严格审查，可以公开的信息及时公开。
在进一步加强我局政府信息公开工作中做到以下几点：一是认真学习《政府信息公开条例》，不断提高政府信息公开重要意义的认识；二是加强政府信息公开工作的制度建设，按上级要求做好检查、补录工作，制定了主动公开及保密审查等相关制度，并对信息公开工作责任追究制度在实践中进一步明确；三是明确推行政府信息公开工作的时限，按照“合法、全面、准确、及时”的要求公开政府信息，并对已公开的政府信息发生变化或失效时及时更新；四是不断规范推行政府信息公开工作的流程。
二、主动公开政府信息情况
今年我局全年主动公开政府信息共9条，现场接待人数252人次，电话咨询266人次；紧紧围绕我局各项工作进行公开，公开内容主要以狠抓机关工作作风、党风廉政建设、规范建筑市场、住房保障和民生工程、城市管理和市容市貌等工作。
三、依申请公开政府信息办理情况
今年我局没有依申请公开政府信息。
四、政府信息公开的收费及减免情况
没有政府信息公开的收费及减免情况发生。
五、因政府信息公开申请行政复议、诉讼和申诉情况
没有因政府信息公开申请行政复议、诉讼和申诉情况。
六、存在的主要问题和改进措施
我局今年度政府信息公开存在的主要问题：根据的要求，在执行政府信息公开业务知识还不够全面，业务水平需要不断提高，加强网络管理人员的学习培训，提高管理技能，信息公开的内容有待进一步加强。
今后，将进一步提高政府信息公开业务水平，努力规范工作流程。进一步梳理局机关所掌握的政府信息，及时提供，定期维护，加强政府信息公开力度，确保政府信息公开工作能按照既定的工作流程有效运作，公众能够方便查询。提高群众的认知度和认可度。继续及时更新各项工作信息；不断提高工作水平。
篇三：住建局工作总结和工作计划
2020年住建局一季度工作总结2020年执行局工作总结
2020年住建局一季度
住建局一季度工作总结
今年以来，市住建局充分认清当前形势和存在的不足，在全市大局中找准定位，明确工作重点,以行业治乱为契机，开展专项行动，狠抓行业管理，推动全局各项工作高质量开展。
（一）房地产市场管理情况。1-3月，累计核发预售许可证31项，面积41.54万平方米，房屋3602套。核发销售备案证
17项，面积6.9万平方米，房屋728套；
预售资金监管账户累
计存入12.6亿元，累计支出12.7亿元，预售资金监管账户余
额总计0.81亿元，上年度余额0.91亿元；
办理新办、延期开
发企业资质6家。累计分配公共租赁住房*****套、建筑面积
143.68万平方米，发放住房租赁补贴362.51万元，补贴6888户。同时，完成《公共租赁住房管理实施办法（试行）》的起草工作，推动办理房改售房业务，254户居民通过房改售房取得房屋产权。
（二）建筑市场管理情况。一是持续推进“放管服”改革。依法办结案件二起“三包一挂”案件，处罚施工企业2家，共
处罚金12万元。定期统计依法保留的投标保证金、质量保证金、履约保证金和农民工工资保证金全市数据，并大力推行银行保函制度。建立严格的市场清出机制，完善失信、违规企业“黑名单”制度，正在开展建筑业企业信用评价工作，参评企业共308家。二是规范工程建设领域秩序。组织开展建筑市场秩序专
项执法检查，下达《责令改正通知书》14份。巡查中心城区4余项在建工程，下达整改、约谈企业20余次。召开工程建设项目施工现场信息化管理平台培训班，600余人参加培训。推进电子招投标平台建设。目前，已完成线上开标共计22项（公开招标）。三是全面提高工程建设水平。推行工程总承包，尝试培育设计、施工工程总承包企业。研究探索装配式建筑应采用工程总承包模式。研究装配式建筑产业基地建设，制定出台我市装配式建筑产业基地管理办法。结合最新墙改政策，细化完善墙改和推散工作的考评内容，抓好战线业务指导。
（三）市政基础设施管理情况。在供热方面，取缔重组供热公司，由过去22家减少到17家。在供气方面，制定《市燃气突发事件应急专项预案》，对燃气管理部门及燃气企业进行了目标考评。在供水方面，落实水质公示制度，推进供水法规修订工作，完善供水管理制度。同时，加强二次供水泵站设施管理，实地解决各类二次供水问题32件次。在市政道路方面，进一步完善城市路网，配合交通部门，打通一批道路微循环，推进道路渠化改造，进一步提升道路应急抢险修复能力水平。
（四）其他工作情况。深入落实“五零”工作法，精减审
批事项，减少审批要件。目前，局行政审批窗口共受理审批事项5136项，办结5136项，办结率100％。全面清理法规、规范性文件。落实“双随机一公开”机制。推进“双公示”工作常态化，公示信息8856条。继续推行法律顾问制度，组织局系统全面梳理近几年的项目经费，排查问题，推动诚信政府建设。同时，组织全体党员干部积极参加值班值守等工作，全力为疫情防控贡献力量。
今年以来，虽然我们做了大量工作，但也存在许多不足。主要是落实规定动作多、自选动作少。下步工作中，我们将根据疫情形势变化，创新推出一批更有针对性、更有实效性的工作措施，确保全面完成全年目标任务。
篇四：住建局工作总结和工作计划
住建局2020年工作总结及2021年工作计划
住建局2020年工作总结及2021年工作计划
2020年以来，住建局党组班子牢固树立政治信仰，创新工作思路，努力推动住房和城乡建设事业高质量发展，城乡面貌发生较大变化，生活条件和生活环境明显提升，人民群众有了实打实的获得感。现将一年来我局工作情况汇报如下：
一、2020年工作完成情况
（一）着力提升住宅小区管理水平。一是完善物业保安融入大巡防工作机制。组建区综治办、区公安分局、区住建局联合巡查小组，每月对市区封闭式物管小区开展物业保安巡逻防范检查，截至目前，已开展巡查X次，通报问题X个，落实整改X个。二是落实住宅项目服务评定。制定了《X区住宅小区项目评定标准及评分细则》，并按照物业服务提升方案，邀请了省物业管理协会行业专家落实住宅小区考评工作。三是加快维修资金信息化建设。实施了维修资金系统更新，简化了维修资金使用流程，新系统功能正在试运行，数据正在二次复核比对，计划2021年数据比对完成后投入使用。四是推深做实专项行动。根据住宅小区管理水平提升专项行动工作部署，出台物业服务提升配套制度X项，成立小区党支部X个，摸排小区党员数X名，完善了“四位一体”的小区重大事项议事机制，建立了小区物业服务提升及长效管理制度和组织双保障。紧扣服务质量提升、违规装修整治、规范停车和物业费清缴四项工作任务，开展物业项目巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等X个小区重难点问题基本得到解决，特别是江南书苑、东方燕园小区的开发遗留问题已全部解决。完成了敬亭山君、领尚花城等X个小区的物业清退、更迭工作；
坚持推进“街道吹哨，部门报道”的联合执法机制。已拆除正在改造的老旧小区存量违章X处，专项行动以来累计清理违规装修和占用公共部位X处。X月X日，区城管执法局派驻区物管办执法中队成立，为建立联合执法长效机制奠定了基础；
继续推进小区停车管理试点工作。目前，已完成了美都新城、康
桥风景、山城名居小区管理试点硬件设施建设，其余小区正在完善中。今年以来，组织联合执法组开展小区停车整治，共拖移车辆X辆，整治“飞线”X处；
清缴物业费X余万元。
（二）着力强化建筑工程质量安全监督管理力度。2020年受理一般建筑工程质量安全监督X项，建筑面积约为X万平方米；
组织申报宣城市建筑施工安全生产标准示范化建筑小区X个；
办理一般建筑工程备案X项，建筑面积约为X万平方米；
受理农民工工资投诉X起，均已得到妥善处理；
开展季度质量、安全及市场行为专项执法检查X次；
开展建筑工地起重机械与施工用电专项执法检查X次；
开展X次建设工程安全教育进工地宣传教育活动，开展X次建设工程“扫黑除恶“专项活动”；
截至目前，全区建筑工程质量、安全形势总体平稳。
（三）着力做好建设工程消防设计审查验收工作。根据《消防法》和住建部应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》文件精神，完善我区消防设计审查验收流程，克服技术人员不足等困难，主动担当，上半年共办结了消防设计审查X件、验收X件，验收备案X件。
（四）着力提升住房保障水平。一是做好租赁住房货币化补贴工作。2020年，区住房保障办继续本着“应保尽保，确保完成年度目标任务”的工作原则，按照社区、街道办事处上报，保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，稳步推进低保、低收入住房困难家庭货币化住房补贴工作。截止目前正在对X户低收入住房困难家庭进行并联审查，力争在X月底完成年度租赁住房货币化补贴发放工作。二是做好公租房实物分配工作。
2020年区住房保障办受理公租房申请X户，截止目前保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，计划X月底完成公租房摇号分配工作。三是继续做好审计整改工作。X年省级保障性安居工程资金绩效审计中，指出问题X个，截至目前，已整
改到位X个，剩余的X个问题主要涉及安置房建设，目前正在建设中。
（五）大力推进民生工程建设。全速推进老旧小区整治改造。按照老旧小区改造计划，2020年，对教体局宿舍、鳄城花园、敬亭苑、润华苑等X个老旧小区实施综合改造，截止目前，已完工X个。全面完成农村危房改造。一是全面落实2020年危改工作。2020年省住建厅下达我区农村危房改造任务为X户，实际完成X户，超额完成X户。二是全面落实区委、区政府交办的脱贫攻坚“大排查、大攻坚”问题整改工作。全区涉及住房方面问题共X个，已全面完成整改任务，完成率达X%。三是根据国家、省住建和扶贫部门的统一部署，X月份，我区利用X天的时间，完成了全区X户建档立卡贫困户住房安全有保障核验工作。四是开展“X类重点对象”汛期因灾受损房屋排查和灾后重建及修缮工作。全区共排查“X类重点对象”因灾受损房屋X户（重建X户，修缮加固X户），并结合我区实际，制定了《X区灾后倒塌房屋重建和损毁房屋修缮工作实施方案》，根据方案要求，对“X类重点对象”因灾受损房屋全部纳入今年农村危房改造计划，按照《X区2020年农村危房改造实施方案》规定标准予以补助。截止目前，X户因灾受损房屋灾后重建和修缮工作已全部完成。大力推进乡镇政府驻地污水处理设施建设。目前洪林镇、沈村镇、溪口镇、周王镇、杨柳镇、朱桥乡、养贤乡X个污水处理厂主体工程已完成，主要污水处理设备已经安装，现正在开展厂区附属工程建设、管网铺设及试水调试阶段，计划X月X日前，X个乡镇驻地污水处理厂进入试运行阶段。寒亭污水处理厂已倒排施工计划，确保X月X日前全面完成建设，孙埠镇（纳管接入市政道路污水管网）主管网建设和剩余其他乡镇驻地污水治理工程持续推进，计划2020年X月X日完成建设。
（六）围绕重点项目建设，加快全区房屋征收。2020年以来，全区土地房屋征收项目共X个，计划征收土地X亩，涉及X户，征收面积约X万平方米。目前已完成征地X亩，签订房屋征收补偿安置协议X户，征收房屋面积X万平方米，完成X个项目征收。
二、存在问题
乡镇驻地污水处理设施建设缓慢。项目资本金不能足额到位，导
致前期晴好天气施工力量不足，施工人员积极性不高。主要原因一是项目公司尚未完成融资交割，项目方投入的资金已经远远满足不了现阶段建设的需求。二是X月、X月我区持续强降雨，严重影响了项目建设进度。
三、2021年重点工作安排
（一）进一步做好建设工程消防设计审查验收工作。我局将组织人员加强学习，不断提升业务能力，加大建设工程消防审验宣传力度，全力做好我区建设工程设计审查验收服务工作。
（二）**物业管理难题。进一步深入一线了解群众诉求，以解决物业难点问题为突破口，按照“一个引领，两个规范，三个保障”总体思路，不断提升住宅小区管理水平。
（三）统筹做好各项征迁工作有序开展。一是积极推进市、区重点工程、棚改项目和土地收储项目征收。二是高度重视并切实加强土地房屋征收干部队伍的学习教育，着力提高征收干部队伍思想政治素质和业务素质，增强干部队伍的服务意识和责任意识。三是围绕项目征收，继续强有力的推进扫黑除恶专项斗争“地霸”整治工作。
（四）有序推进其他重点工作。一是做好全区建筑工程质量安全监督管理；
二是做好公租房实物配租和货币化补贴工作，让全区低收入、困难家庭基本住房有保障；
三是不断推进民生工程，加大老旧小区改造力度；
四是加强乡镇管道天然气项目调度。
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篇五：住建局工作总结和工作计划
住建局年度工作总结及工作计划（住建局年度工作总结及工作计划）
住建局年度工作总结及工作计划（住建局年度工作总结及工作计划）
201X年，我局紧紧围绕县委、县政府“两个加快”三年行动工作方案，积极投身“两大主战场”，全面完成了各项预定工作目标。全县城区（含集镇）办理规划许可228户，总建筑面积69.45万㎡，与去年同期比增长15.7%，县城建成区达13.52平方公里，比201X年增加0.92平方公里，常居人口达到15.3万人（比201X年增加
1万人），建成区绿地率达31%，绿化覆盖率达到36.05%，比201X年增长
5.09%；全县城镇常住人口增加
611万人，城镇化率达到41.5%，比201X年增长1个百分点；安全生产文明施工达标100%，全县质量安全生产形式总体稳定可控，没有发生较大以上安全事故，质量安全投诉有明显下降。
一、201X年工作总结
（一）规划工作得到加强
1、加快规划编制。基本完XX县城空间战略规划、县城总体规划方案的编制；完成北斗溪乡、统溪河乡控制性详细规划、修建性详细规划的规划设计；完成低庄镇等26个乡镇地形图测绘、重庆民投公司
房地产一期放线和规划设计、益能环保公司污水污泥干化设备生产建设项目的测绘和规划设计；累计测绘面积28.6k㎡、规划设计项目106个。已申报批准国家级传统村落1个（山背村），正在申报6个。
2、规范规划管理。出台了《XX县城乡规划管理暂行规定》、《XX县城乡规划管理技术规定》、《XX县城规划区内容积率及用地性质管理办法》以及《进一步规范规划技术评审工作的意见》（溆住函14号）文件；召开规划技术评审会议9次，审查审定项目方案50个，印发《规划技术评审意见》9期；召开规委会5次，审查项目30个（次），印发《规委会会议纪要》5期；办理建设项目选址意见书19份，建筑面积73.75万㎡；办理用地规划许可证90份，建筑面积117.49万㎡；办理建设工程规划许可证228份，建筑面积69.45万㎡。
（二）重点项目有序推进
1、县城污水管网配套建设（二期）。按照省市要求，我县“十二·五”期间应完成污水管网配套48.4km，已完成28.2km建设任务，今年需完成20.2km污水管网配套。由于县财政困难，在县政府第39次常务会上决定，根据实际需要，今年只实施屈原大道、夏家溪棚改区、城东防洪堤段、粮贸东路及工业园等地的7.1km配套任务，分别由各项目指挥部自行配套实施。目前，屈原大道、工业园一期正在实施，共计完成
4.8km、投资680万元任务。
2、溆水廊桥建设。经过两年的前期工作，该项目于九月和十月两次上网招商，但无人报名。第三次上网招商的截止日期为11月12日17:30。第三次招商公告发布后，已有两家公司来溆对接协商。
3、县城管道燃气建设。经过两年来的前期工作，今年9月挂网，有三家燃气企业报名竞拍，经对报名资料审核，有两家燃气企业符合条件，于11月18日举行公开拍卖会，已确定投资人。
4、县城社会车辆停车场建设。该项目为201X年度前期工作项目，已完XX县城东、西、南、北四个停车场现场规划选址，编制了初步方案，对方案进行了技术评审，并经县规委会审定通过。
5、县城建筑垃圾消纳场建设。该项目为201X年度前期工作项目，已进行了前期筹备和项目可行性分析；目前，开展了项目用地现场勘查3次，已选址6处，上技术评审会两次都被否决，现正在重新规划选址。
6、农村危房改造。201X年，省厅分配给我县农村危房改造任务数1200户，到目前为止1200户已全面动工（整体和整村推进共375户），到目前为止已竣工851户，占任务数的70.9%；年底确保任务完成。
7、铝银粉厂棚户区改造。该项目计划总投资960万元，已完成投资450万元，现已在一层施工。
8、小城镇开发。201X年计划投资3亿元，目前已完成投资
1.4亿元，占年度投资47%。
9、住宅小区建设项目。金辉时代、百龙·御园、金海岸、绿和家园等四个住宅小区建设，年度计划投资
6.47亿元，截止10月底完成投资
3.567亿元，占年度投资的55.13%。
10、城乡环卫一体化项目。该项目于9月份县领导确定县住建局为业主单位，经多次会议讨论和修订该项目特许经营（ppp）协议后，于10月发布招商公告，现有桑德环境资源股份有限公司已交资信证明金2000万元报名参加，并与该公司谈判团队逐条对协议进行了对接和协商，目前协议框架已基本成型，仅有几个小问题需进一步对接和协商，正式签订该协议很有希望。下一步尽快对接和协商，争取11月底前完成协议签订任务。
（三）建筑安全平稳可控
签订了目标责任书，研究制定了一系列管理制度，采取了行之有效的措施。集中组织执法行动10次，出动执法人员130人次，检查了13个施工企业23个项目，发现隐患579处，已整改525处；纳入监督管理项目35个，监督面积124.2万㎡。到目前为止，没有发生安全生产责任事故。
（四）建筑市场规范有序
完成了1-4季度地方性材料价格调查，并及时公布；完成初步设计审查26项，总建筑面积618万㎡；办理建设工程施工许可证118件，报建总面积79.1万㎡（其中房地产开发和棚户区改造项目10个，公租房52个），并实现质安监督和质量检测全覆盖；办理竣工验收备案项目31个，总建筑面积16.83万㎡；完成工程招标34个，标的金额
3.9亿元。
附送：住建局年度工作总结和明年工作计划
住建局年度工作总结和明年工作计划
一、201X年工作回顾201X年，我局在新区党工委、管委会、市委、市政府的正确领导下，认真贯彻党的十八届三中全会精神，以建设海上花园城为目标，以实施新区三年建设行动计划为抓手，解放思想、创业创新，凝心聚力，克难攻坚，圆满完成了全年各项工作目标任务。
（一）规划编制工作全面推进。编制完成《浙江舟山群岛新区城市总体规划》，已上报省政府审批。编制完成绿道网、城市轨道交通、排水一体化、地下空间开发利用、社会公共停车场等专项规划。完成勾山、甬东区块及本岛南部沿海景观带的城市设计工作。开展了新城滨海商务a区、《东港新区二期中北片控制性详细规划》、《新港二期控制性详细规划》等16个控制性详细规划，共计约40平方公里，提高了新城控制性详细规划覆盖率。推广应用“数字舟山”地理信息公共平台，完成了舟山本岛及周边岛屿1：500数字地形团基础测绘项目，总覆盖面积达到550平方公里。启动了第一次国情普查工作。
（二）城市建设项目全面铺开。今年89个城建项目全线铺开，完成城建项目投资49.30亿元，其中市住建局直接实施项目完成投资28.90亿元，小干岛商务区指挥部完成投资9.10亿元，浙大舟山校区和海洋学院迁建项目完成投资137亿元。富丽岛路北段、东山隧道复线工程、柳永文化广场、孙家岙社会停车场、新城拆迁安置房、高云佳苑保障房等一批重点工程施。规范生活垃圾处置，已开展生活垃圾分类收集处置试点小区6个。
（四）住房保障全面提升。全市新开工保障性住房、城市旧住宅区（危旧房、城中村）改造安置房7473套，其中公共租赁住房（含廉租住房）2880套，竣工2448套；危旧房改造11.63万平方米，受惠住户1112户；全市新增廉租住房租赁补贴217户。完成省政府下达的住房保障年度目标任务。廉租房和经济适用房保障对象扩大到年人均收入在当年市区人均可支配收入80%以下，人均住房建筑面积低于16平方米的城市低收入住房困难家庭。鼓励和扶持社会力量投资建设公共租赁住房共计1270套，这些住房将解决新区建设中的引进人才、城镇低收入家庭和农民工的住房问题。全市新开工建设人才保障住房面积
5.35万平方米，共提供安排的人才保障住房面积新增3000平方米。完成渔农村困难群众住房救助改造643户，11个农房改造建设示范村建设扎实推进。
（五）建设产业全面强化。积极实施“建筑强市”战略，鼓励有实力的建筑业企业拓展港航、路桥、水利、电力等工程专业施工，打造具有海洋优势的特色建筑业。至9月底，全市累计完成建筑业总产值133.2亿元，同比增长
7.9%；其中，出省出市完成施工产值40.63亿元，施工外向度达到19.2%。预计全年建筑业总产值可达到207亿元。加强建设工程招投标活动监管，推进施工企业与招投标代理机构“预选库”建设。加强工程质量管理和安全生产管理，全市共发生安全生产事故2起，死亡3人，事故起数和死亡人数控制在年度考核指标内。认真贯彻落实国家、省房地产市场调控政策。1-11月累计完成房地产开发投资131.74亿元，同比减少10.6%。全市累计批准可预售商品住宅7918套,比上年同期增长0.81%；商品住宅销售7841套，同比增长74.59%。
（六）行政体制全面创新。认真贯彻落实创新浙江舟山群岛新区行政体制动员大会精神，市规划局与市住房和城乡建设局（挂市测绘与地理信息局牌子）合署办公，同时进一步界定市住建局主要职责，理顺了与市新城管委会、市综合执法局的关系。精简内设机构，重新设置了住房保障和房产市场监管处，整合了行政许可服务处和政策法规处、城市建设与管理处，市住建局办公室与市规划局办公室合署办公。优化人员配置，局机关核减公务员编制14名。局属事业单位按核减25%的要求进行了整合。
二、201X年主要工作安排201X年，我局要在新区党工委、管委会、市委、市政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八届三中全会精神，深入实施《浙江舟山群岛新区三年建设行动计划》和《浙江省沿海地区城市建设行动方案（201X—201X年）》，扎实推进规划管治、城市建设、建设产业、“三改一拆”、“五水同治”、交通治堵、生态新区、农房改造等重要事项、重点工程和实事项目，着力打造新区海上花园城。重点抓好以下工作：
（一）坚持理念更新，注重城市规划的战略引领。完成《浙江舟山群岛新区（城市）总体规划》编制，并报省政府批准实施。根据“生态新区、美丽家园”建设要求，开展综合交通、绿地系统、排水防涝、电力设施以及中心城区综合地下管线等专项规划编制工作。开展本岛南部滨海带（流金海岸）、海洋科学城等重点区块的城市设计工作，完善控制性详细规划编制工作，启动新城勾山、甬东片区控制性详细规划编制工作，完成控制性详细规划图集编制工作。持续推动地下空间开发利用工作。编制完成并组织实施中心城区地下空间开发利用规划，研究制定地下空间开发、建设和管理的实施细则和技术规范，明确地下空间开发利用建筑物产权、责任主体及相关权利和义务。出台地下空间开发的优惠政策，吸引民间资本进入地下空间开发市场。
（二）坚持功能提升，注重城市建设的基础先行。加快中心城市主城区建设。我局初步安排201X年城建项目92项，总投资41.40亿元。全力推进滨海大道、镇鳌山隧道、东山隧道复线、新城隧道复线、富丽岛路北段等工程，启动329国道改造城区段、小干二桥工程建设，切实提高城市主干道通行能力。加快拆迁安置房和保障房建设，结合旧城改造项目，继续打通一批断头路、拓宽一些道路瓶颈和节点。完成一批地下公共停车场、公共自行车、儿童公园等项目建设，进一步完善城市功能，提升城市形象。全面推进美丽县城建设。岱山县围绕“打造精致县城，建设美丽岱山”的目标任务，计划投资3亿元，全面推进滨港路改建工程、公共自行车租赁站点建设、老城区改造、城市防洪排涝等工程。嵊泗县以打造“离岛
微城
慢生活”为目标，推进农贸中心市场新建工程、生活垃圾无害化处理一期、泗礁本岛污水处理一体化等一批城市基础设施项目。
（三）坚持两个重点，注重城市管理的亮点打造。一是深化推进“三改一拆”攻坚行动。力争三年任务在201X年第一季度全面完成，完成拆违300万平方米、“三改”500万平方米。深入开展新一轮违法建筑调查摸底，推进329国道、南部景观大道以及“应拆未拆”房屋集中整治行动，抓好“十大”拆除工作，再掀拆违工作高潮。积极开展无违建县区、乡镇、社区、小区等创建活动，通过采取“创建擂台赛”等方式，以创建“无违建”为突破口，力争走在全省前列。二是因地制宜推进交通治堵工程。根据岛城山海阻隔、岛屿离散、土城稀缺等地理条件与特点，持续推进“组团连线工程”“隧道疏通工程”“桥津跨海工程”“过城分流工程”“泊车地下工程”等五大“超前工程”，积极**交通瓶颈难题，努力构建群岛建新区城市交通发展模式。全市计划新增专用停车位5000个，地下空间开发45万平方米，新建改造城市道路11条，打通影响通行的断头路1条，改善影响通行的拥堵点1处，减少影响交通功能的路面停车位200个。
（四）坚持三项提升，注重城市环境的特色营造。围绕“生态新区
美丽家乡”三年建设方案，全面实施治山、治水、治气、治污、治废、治堵工程。一是实施治污清水提升工程。编制完成《舟山本岛城乡一体化排水专项规划》，开展中心城区地下管线普查工作，建立统一完整的地下管线数据管理系统，有序实施中心城区、双桥、白泉等区块污水处理厂扩建和配套管网建设完善工作。二是实施绿道景观提升工程，按照“一年启动推进、两年初见规模、三年形成网络”的工作目标，全面推进城市绿道网建设。201X年重点实施千岛路绿道工程、海天大道普陀段沿线绿道工程和定海环城东路绿道“城线”工程。三是实施海湾特色提升工程。根据舟山本岛南部不同区段水域特色，立足山、海、城、岛、岬、湾、桥等要素，规划、研究生态城市湾区建设，着力将本岛南部滨海走廊打造为集自然禀赋、物候景观、文化溯源和新区期望于一体的“流金海岸”。
（五）坚持服务民生，注重城镇住房的民生保障。加快保障性住房建设。计划实施保障性住房新开工项目18个，新开工套数8900套，其中新开工公共租赁住房（含廉租住房1030套），基本建成5671套，竣工5635套安置分配。多渠道筹措保障性住房房源，在新建商品房中按3%配建公共租赁住房；鼓励社会力量投资建设公共租赁住房；探索通过招拍挂形式由市公共住宅有限公司取得建设用地，建设限定价格的普通商品房和保障性住房，限价商品房供应低收入家庭，产生的利润全部用于保障性住房建设。进一步完善住房保障政策，制定出台《舟山市住房保障管理办法》，指导全市住房保障工作。
（六）坚持转型升级，注重建设产业的拓展强化。继续采取落实政府调控责任、加大住房保障力度、执行差别化的信贷税收政策和住房限购政策、保障住房用地供应、加强房地产监管等措施做好房地产市场调控工作，避免房价“大起大落”。加大物业发展扶持力度，积极推行创星级企业、创星级物业服务项目和菜单式服务工作。围绕我市建筑业转型升级和做大做强，进一步细化政策措施。鼓励有实力的建筑业企业拓展港航、路桥、水利、电力等工程专业施工，打造具有海洋优势的特色建筑业。鼓励企业拓展市外市场，提升建筑业产值的外向度。引导企业加强科技创新的资金投入，实现传统产业向新型建筑工业化转变。完善建筑市场信用体系，加强建筑工程质量安全监督管理。
（七）坚持城乡统筹，注重农房改造的示范建设。按照“重点培育、示范带动、逐步推进、促进发展”的工作思路，大力推进农房改造建设示范村工程，重点督促、指导朱家尖筲箕湾村、五龙田岙村等17个试点村工作。一抓精品培育，努力建设主题突出、特色鲜明、内涵丰富、韵味独特的高品质农房改造示范村。二抓设施配套，结合做好中心镇（村）培育、美丽乡村建设、传统村落和特色文化建设保护、基础和公共服务设施及人居环境改善。三抓建设管理，加强对农房改造建设示范村工程规划设计及项目实施过程中各环节的监督管理，开展专项资金使用绩效评估。四抓培训学习，开展示范村建设专题培训，提高村镇建设管理干部的村镇规划编制和建设管理水平。
篇六：住建局工作总结和工作计划
区住建局年度工作总结
20**年，围绕品位都市建设和品质生活提升，大力弘扬“三思三创”精神，坚定信心、振奋精神、创新思路、迎难而上，较好的完成了全年的工作目标任务，为我区加快推进现代化核心城区建设提供了有力保障。
一、20**年工作情况
（一）攻坚克难，基础设施建设有序推进。今年以来，区住建局围绕26个基础设施建设项目，统筹安排前期工作进程，开展重大项目集中攻坚“句号行动”，切实加快建设步伐。一是迅速开展打通“断头路”专项行动。今年3个项目中，福明路、兰亭路建成通车，桑田北路已具备通车条件；明年5个项目中，曙光北路完成施工图设计，朝晖路施工图设计审查中，徐戎路启动勘察设计招标，新天路完成初步设计批复，昌兴街正在立项审批。二是全力推进江东南路主干道综合整治。成立了XX区主干道综合整治领导小组，制定了专项工作方案和实施进度计划。于7月9日正式开工，目前已完成道路整治及外立面整治，绿化景观提升进入扫尾阶段。三是有序做好配套道路项目建设。宁穿路小学西侧道路、宁丰安置房东侧路、宁丰安置房南侧路已完工，建兴西路施工图设计审查中，戚隘桥安置房南侧路正在开展施工图设计审查。四是分层实施东部新城道路建设。c2区块配套道路已开工，会展路二期（福庆路-盛梅路）正在施工招标阶段，会展路西段（海晏路-河清路）、c1区块一期配套道路完成初步设计、准备会审，人力资源中心配套道路完成概算审核、初步设计批复中。
（二）切实惠民，住房保障工作扎实推进。对照市对区责任分解，认真抓好各项工作落实。一是实现廉租住房应保尽保。截至12月底，新增廉租住房612户，累计实施廉租住房2995户，保障金额1991.81万元。对2011年度保障家庭进行了严格审核，共有66户家庭被取消保障资格，占在保家庭总户数的2.9%。大力推进实物配租工作，顺利完成65户低收入家庭交房入住工作。二是加快保障性住房建设。陈婆渡一期一标段完成工程桩14％，二标段已完成土方工程及地下室底板，正进行地下室顶板施工；陈婆渡二期已基本完成土方开挖工程，正进行地下室工程施工。三是推进安置房建设。戚隘桥安置房、福明家园二期XX区已完成中间结构验收，正在进行装修装饰施工。
（三）统筹实施，老小区整治改造全面推进。完成第二轮老小区综合整治，试点宜居示范小区创建，加大房屋解危工作力度，不断改善中心城区老小区宜居环境。一是开展老小区综合整治。完成了华侨城等8个小区总建筑面积43.26万平方米的综合整治，涉及居民4987户。第二轮老小区整治工作圆满完成。二是启动宜居示范小区创建。制订了宜居示范小区创建五年计划，并确定丹顶鹤小区为今年试点小区，总住宅面积约为9.4万平方米，涉及居民1261户。该项目于9月28日正式开工，按照“先房屋建筑，后市政绿化”的施工顺序，目前已完成房屋改造总工程量的25%。三是实施危房解危工作。今年共完成危房解危4处，其中民安路238—258号于11月10日完成解危，宁穿路757号等3处分别通过拆迁及由原产权单位完成解危。王隘一村4幢、百丈东路
104号1-2幢待搬迁腾空后进场施工。
（四）创新思路，物业管理水平逐步提高。开展物业服务行业“创星评优”等活动，不断强化市场化管理，抓好准物业管理，开展无物业小区管理扩面，进一步提升我区物业管理服务水平。一是规范市场化管理。全区156个管理处均完成阳光财务公示、备案工作。顺利完成恒富大厦业委会筹建，启动了中山首府、华光城等业委会改选。完成了星河花园等6个项目的前期物业管理招投标，认真做好宁东家园、好运苑的退管指导工作。发放最低收入家庭物业服务费补贴4.8万元。二是巩固准物业管理。细化准物业服务标准，完善准物业管理考评制度，切实巩固提升了21个准物业管理小区综合服务水平。认真开展准物业管理小区房改房专项维修资金核对，为下步“建账到户”、申请资金实施维修奠定基础。三是推广无物业管理。在徐戎、徐家社区、中山东路531弄3个无物业小区开展了保安、保洁提升试点工作，小区环境面貌明显改观，治安事件大幅度下降。在此基础上认真总结工作经验，启动实施了兴宁小区、工人新村、演武社区三个无物业小区保安保洁扩面提升工作。
（五）优化服务，建筑业提升发展稳步推进。召开了建筑业大会，明确了年度目标任务，各项指标均比去年同期有所增长。一是产业规模持续扩大。全年度完成建筑业总产值271亿元，同比增加38%。完成省外建筑业总产值79.23亿元，同比增加96.5%，产值外向度29.22%。二是企业竞争力继续提升。全年完成资质升级11家，新核准企业1家。引进一、二级建造师128名，注册成功145名。骨干引领作用显著，建筑业总产值排名前二十位的企业共完成建筑业总产值238.18亿元，比去年同期增加35.5%，占全区建筑业总产值的87.85%。三是政府扶持显著增强。制定符合建筑业发展的扶持政策，及时兑现我区2011年度建筑业扶持资金，共有24家建筑业企业获得奖励资金826万元。组织开展总裁研修班、勘察设计企业资质培训班，鼓励并引导壹级企业有步骤地建立工程技术中心。
（六）强化体系，人民防空工作有效落实。以完善应急应战组织指挥体系、加快人防指挥场所建设、加强警报预警体系建设为重点，全方位推进我区人民防空工作。一是服务项目建设。切实提高帮办实效，做到无缝对接推进审批提效提速，确保了区公检法大楼等重点项目、戚隘桥安置房等民生项目建设进程。根据市人防办要求，协助完成了东部新城应急物资储备库筹建工作。二是注重体系建设。及时调整指挥机构组成人员，加强指挥通信系统运用训练，着手修订完善二级重点目标防护方案。全年报废警报器1台、维修2台，重新易地选址安装1台，落实东部新城新增2台警报选址，并圆满完成“5.12”警报试鸣任务。继续推进疏散告示牌入门到户宣传，完成214个楼道民防疏散告示牌安装工作。三是规范建设管理。认真落实人防工程平战转换方案初审和登记备案工作，扎实做好直管公共人防工程安全生产工作。全年完成和丰创意广场等新竣工人防工程项目11个，竣工面积达7.8万多平方米，收取委托平战转换资金99万元。
（七）健全机构，全面启动公建中心运转。以“强服务、抓管理、促项目”为工作思路，迅速推进项目进程。一是实现单位正常运作。根据区编委办《关于同意设立XX市XX区公共项目建设中心的批复》（甬东编〔2012〕10号）文件精神，公建中心积极落实人员做好前期筹建工作，确保单位在一个月内开办，为工程项目的及时启动做好准备。二是合力推进项目建设。加快推进区公、检、法业务用房项目的工作进度，主动与各职能部门进行沟通，开辟审批绿色通道，提前介入面积复核、人防等审批工作，努力解决前期工作瓶颈。目前该项目已通过初步设计会审，并公开招投标确定了施工单位，已于12月28日开工建设。主动掌握香格里拉九年一贯制学校的前期进展情况，完成了项目选址、立项等工作。三是着力提高工作效能。及时开展了岗位责任培训，制定出台了包括行政管理和工程管理在内的内控制度二十余项，严格实行工程款会签制度，有效加强对工程款拨付的监督制约。编制完成了项目前期工作流程图，为今后项目前期工作的开展提供了依据。
（八）围绕中心，积极开展各项主题活动。以解放思想为先导，以创先争优为动力，着力在正风气、强服务、惠民生、促发展上下功夫求突破，确保各项主题活动有效推进。一是深入开展“三思三创”主题教育实践活动。组织干部职工开展“我们的价值观”大讨论，努力探索江东核心价值观的内涵，共征集价值观表述语63条，并提出了表述语建议。按照全区**难题专项行动的要求，定期对“断头路”专项行动等3项内容进行督查通报。大力推行一线工作法，着力解决重大项目会战攻坚
和城市建设中的重点难点问题。以转作风优服务为目标，进一步完善和加大了“绩效公示”力度，对局机关每周工作计划完成情况进行督查并公示，接受全体干部职工和群众监督。二是持续激发创先争优活力。以“创争我承诺、服务我先行”活动为载体，扎实开展了新一轮公开承诺践诺、窗口单位为民服务创先争优等工作，踊跃参与了“创先争优群英谱”评选、“闪光言行”评选等活动。在XX区纪念建党91周年暨创先争优活动表彰大会上，邱虹、楼章高被评为优秀共产党员，东房物业党支部被评为优秀基层党组织，充分展现了住建系统精神风貌。三是全力做好文明创建工作。组建以局班子领导带队、全体机关干部参与的督查小组，对创建区域实施组团式督查。在此基础上，全面强化与相关职能部门的配合，加大对部分老小区创建扶持力度，有效形成了文明创建工作合力。
（九）筑牢防线，着重强化党风廉政建设。围绕全局中心工作不断加强党风廉政建设，为各项工作顺利开展提供思想和纪律保障。一是深化干部教育。通过讲台、网络和刊物相结合，切实增强了教育的针对性、丰富性和有效性。组织开展了我局第四届“身边案例警示教育月”活动，进一步完善了我局反腐倡廉教育的制度体系和监督体系，使警示教育活动更加规范化和常态化。二是发挥惩防体系建设实效。围绕工程建设、政府采购、行政审批等重点环节开展“回头看”工作，重新梳理了局机关及下属单位共93个岗位的基本情况、主要职权及风险点，制定了64条风险制度防范措施。大力开展工程建设领域突出问题专项
治理，对6个自主项目招投标过程进行了监督，并对检查过程中发现的问题进行了专项整改。三是做好党务事务公开。开通了局党务公开平台，落实专人进行信息的更新及维护管理工作，今年以来共更新信息160余条。在原有事务公开基础上增加了会务费开支等干部职工关心的事项，严格按照规定的形式和时限，由专人对局机关及下属单位的内部事务在局域网上进行公开。四是深化政风行风建设。按照节点顺利完成了49件建议提案办理，办结率、面商率和满意率均达到了100%。组织机关干部签订“机关效能建设承诺书”，对违反效能规定人员进行告诫处理并及时整改。认真受理信访举报，及时调查并妥善答复信访投诉件30件、网络舆情件13件。
（十）不断创新，有效提升党建工作水平。以基层党组织建设为重点，充分展现基层党组织和党员活力，为顺利实施我局各项工作提供有力保证。一是加强干部队伍建设。制定并实施了中层干部报告个人事项制度，正确运用民主测评结果顺利完成全局后备干部推荐选拔，按照要求完成科级干部基本信息收集工作，基本建成了中层干部及后备干部库，完成了科级干部竞聘上岗及“一报告两评议”工作。二是提升机关党建工作。完成了机关党支部、机关退休干部党支部换届改选，加强了对107名党员的日常管理工作，转接组织关系20人次，收缴党费15210元。结合创先争优活动开展，不断深化服务型党组织建设，完善党员干部组团式服务制度，力所能及服务全局项目建设，打造江东住建党建品牌。三是强化基层组织建设。以“基层组织建设年”活动为契机，对局党委下属支部进行了分类定级工作，并指导被评为一般的支部制定措施进行整改。初步制定完成了XX区建筑业协会党建工作指导意见，努力构建适宜企业发展需要、又便于加强党员管理的党建管理模式。四是开展全局群团工作。今年以来，工会、共青团、妇联充分发挥了党委助手作用，组织参与了机关运动会、青年风采大赛、美丽妈妈选拔等系列活动，不断丰富干部职工的业余生活，充分展现了全局干部职工积极向上的良好精神风貌。
从目前来看，虽然我局各项工作取得了一定成绩，但在具体开展过程中还存在一些困难和问题亟待解决。一是受建设资金、征地拆迁等要素制约较多，阻滞了保障性住房和基础设施项目建设的顺利推进。同时项目建设还受制于周边居民群众的支持，信访维稳压力大，一定程度上影响了建设进度。二是部分项目建设涉及兄弟城区和其他相关部门，由于体制不顺等原因导致各方沟通衔接滞后问题依旧存在，制约了项目建设的顺利推进。三是部分干部职工在思想认识上还有差距，有待于进一步增强干事创业的主动性，以推进全局各项工作的顺利开展。
二、20**年工作思路
（一）指导思想
20**年，XX区住房和城市建设工作的指导思想是：以党的十八大会议精神为指导，深入贯彻科学发展观，全面落实市委“六个加快”战略部署，深入实施“两强两品”战略，以建设“现代化核心城区”为主导，以服务民
生、服务发展为主线，以机制体制创新为动力，以强化服务、政策保障为支撑，以**瓶颈难题为突破口，着力夯实城区基础设施、完善城市功能、改善人居环境、提升城市品质，促进新XX区协调发展。
（二）工作目标
20**年，围绕品位都市建设和品质生活提升，大力弘扬“三思三创”精神，坚定信心、振奋精神、创新思路、迎难而上，较好的完成了全年的工作目标任务，为我区加快推进现代化核心城区建设提供了有力保障。
一、20**年工作情况
（一）攻坚克难，基础设施建设有序推进。今年以来，区住建局围绕26个基础设施建设项目，统筹安排前期工作进程，开展重大项目集中攻坚“句号行动”，切实加快建设步伐。一是迅速开展打通“断头路”专项行动。今年3个项目中，福明路、兰亭路建成通车，桑田北路已具备通车条件；明年5个项目中，曙光北路完成施工图设计，朝晖路施工图设计审查中，徐戎路启动勘察设计招标，新天路完成初步设计批复，昌兴街正在立项审批。二是全力推进江东南路主干道综合整治。成立了XX区主干道综合整治领导小组，制定了专项工作方案和实施进度计划。于7月9日正式开工，目前已完成道路整治及外立面整治，绿化景观提升进入扫尾阶段。三是有序做好配套道路项目建设。宁穿路小学西侧道路、宁丰安置房东侧路、宁丰安置房南侧路已完工，建兴西路施工图设计审查中，戚隘桥安置房南侧路正在开展施工图设计审查。四是分层实施东部新城道路建设。c2区块配套道路已开工，会展路二
期（福庆路-盛梅路）正在施工招标阶段，会展路西段（海晏路-河清路）、c1区块一期配套道路完成初步设计、准备会审，人力资源中心配套道路完成概算审核、初步设计批复中。
（二）切实惠民，住房保障工作扎实推进。对照市对区责任分解，认真抓好各项工作落实。一是实现廉租住房应保尽保。截至12月底，新增廉租住房612户，累计实施廉租住房2995户，保障金额1991.81万元。对2011年度保障家庭进行了严格审核，共有66户家庭被取消保障资格，占在保家庭总户数的2.9%。大力推进实物配租工作，顺利完成65户低收入家庭交房入住工作。二是加快保障性住房建设。陈婆渡一期一标段完成工程桩14％，二标段已完成土方工程及地下室底板，正进行地下室顶板施工；陈婆渡二期已基本完成土方开挖工程，正进行地下室工程施工。三是推进安置房建设。戚隘桥安置房、福明家园二期XX区已完成中间结构验收，正在进行装修装饰施工。
（三）统筹实施，老小区整治改造全面推进。完成第二轮老小区综合整治，试点宜居示范小区创建，加大房屋解危工作力度，不断改善中心城区老小区宜居环境。一是开展老小区综合整治。完成了华侨城等8个小区总建筑面积43.26万平方米的综合整治，涉及居民4987户。第二轮老小区整治工作圆满完成。二是启动宜居示范小区创建。制订了宜居示范小区创建五年计划，并确定丹顶鹤小区为今年试点小区，总住宅面积约为9.4万平方米，涉及居民1261户。该项目于9月28日正式开工，按照“先房屋建筑，后市政绿化”的施工顺序，目前已完成房屋
改造总工程量的25%。三是实施危房解危工作。今年共完成危房解危4处，其中民安路238—258号于11月10日完成解危，宁穿路757号等3处分别通过拆迁及由原产权单位完成解危。王隘一村4幢、百丈东路104号1-2幢待搬迁腾空后进场施工。
（四）创新思路，物业管理水平逐步提高。开展物业服务行业“创星评优”等活动，不断强化市场化管理，抓好准物业管理，开展无物业小区管理扩面，进一步提升我区物业管理服务水平。一是规范市场化管理。全区156个管理处均完成阳光财务公示、备案工作。顺利完成恒富大厦业委会筹建，启动了中山首府、华光城等业委会改选。完成了星河花园等6个项目的前期物业管理招投标，认真做好宁东家园、好运苑的退管指导工作。发放最低收入家庭物业服务费补贴4.8万元。二是巩固准物业管理。细化准物业服务标准，完善准物业管理考评制度，切实巩固提升了21个准物业管理小区综合服务水平。认真开展准物业管理小区房改房专项维修资金核对，为下步“建账到户”、申请资金实施维修奠定基础。三是推广无物业管理。在徐戎、徐家社区、中山东路531弄3个无物业小区开展了保安、保洁提升试点工作，小区环境面貌明显改观，治安事件大幅度下降。在此基础上认真总结工作经验，启动实施了兴宁小区、工人新村、演武社区三个无物业小区保安保洁扩面提升工作。
（五）优化服务，建筑业提升发展稳步推进。召开了建筑业大会，明确了年度目标任务，各项指标均比去年同期有所增长。一是产业规模
持续扩大。全年度完成建筑业总产值271亿元，同比增加38%。完成省外建筑业总产值79.23亿元，同比增加96.5%，产值外向度29.22%。二是企业竞争力继续提升。全年完成资质升级11家，新核准企业19家。引进一、二级建造师128名，注册成功145名。骨干引领作用显著，建筑业总产值排名前二十位的企业共完成建筑业总产值238.18亿元，比去年同期增加35.5%，占全区建筑业总产值的87.85%。三是政府扶持显著增强。制定符合建筑业发展的扶持政策，及时兑现我区2011年度建筑业扶持资金，共有24家建筑业企业获得奖励资金826万元。组织开展总裁研修班、勘察设计企业资质培训班，鼓励并引导壹级企业有步骤地建立工程技术中心。
（六）强化体系，人民防空工作有效落实。以完善应急应战组织指挥体系、加快人防指挥场所建设、加强警报预警体系建设为重点，全方位推进我区人民防空工作。一是服务项目建设。切实提高帮办实效，做到无缝对接推进审批提效提速，确保了区公检法大楼等重点项目、戚隘桥安置房等民生项目建设进程。根据市人防办要求，协助完成了东部新城应急物资储备库筹建工作。二是注重体系建设。及时调整指挥机构组成人员，加强指挥通信系统运用训练，着手修订完善二级重点目标防护方案。全年报废警报器1台、维修2台，重新易地选址安装1台，落实东部新城新增2台警报选址，并圆满完成“5.12”警报试鸣任务。继续推进疏散告示牌入门到户宣传，完成214个楼道民防疏散告示牌安装工作。三是规范建设管理。认真落实人防工程平战转换方
案初审和登记备案工作，扎实做好直管公共人防工程安全生产工作。全年完成和丰创意广场等新竣工人防工程项目11个，竣工面积达7.8万多平方米，收取委托平战转换资金99万元。
（七）健全机构，全面启动公建中心运转。以“强服务、抓管理、促项目”为工作思路，迅速推进项目进程。一是实现单位正常运作。根据区编委办《关于同意设立XX市XX区公共项目建设中心的批复》（甬东编〔2012〕10号）文件精神，公建中心积极落实人员做好前期筹建工作，确保单位在一个月内开办，为工程项目的及时启动做好准备。二是合力推进项目建设。加快推进区公、检、法业务用房项目的工作进度，主动与各职能部门进行沟通，开辟审批绿色通道，提前介入面积复核、人防等审批工作，努力解决前期工作瓶颈。目前该项目已通过初步设计会审，并公开招投标确定了施工单位，已于12月28日开工建设。主动掌握香格里拉九年一贯制学校的前期进展情况，完成了项目选址、立项等工作。三是着力提高工作效能。及时开展了岗位责任培训，制定出台了包括行政管理和工程管理在内的内控制度二十余项，严格实行工程款会签制度，有效加强对工程款拨付的监督制约。编制完成了项目前期工作流程图，为今后项目前期工作的开展提供了依据。
（八）围绕中心，积极开展各项主题活动。以解放思想为先导，以创先争优为动力，着力在正风气、强服务、惠民生、促发展上下功夫求突破，确保各项主题活动有效推进。一是深入开展“三思三创”主题教育实践活动。组织干部职工开展“我们的价值观”大讨论，努力探索江东核
心价值观的内涵，共征集价值观表述语63条，并提出了表述语建议。按照全区**难题专项行动的要求，定期对“断头路”专项行动等3项内容进行督查通报。大力推行一线工作法，着力解决重大项目会战攻坚和城市建设中的重点难点问题。以转作风优服务为目标，进一步完善和加大了“绩效公示”力度，对局机关每周工作计划完成情况进行督查并公示，接受全体干部职工和群众监督。二是持续激发创先争优活力。以“创争我承诺、服务我先行”活动为载体，扎实开展了新一轮公开承诺践诺、窗口单位为民服务创先争优等工作，踊跃参与了“创先争优群英谱”评选、“闪光言行”评选等活动。在XX区纪念建党91周年暨创先争优活动表彰大会上，邱虹、楼章高被评为优秀共产党员，东房物业党支部被评为优秀基层党组织，充分展现了住建系统精神风貌。三是全力做好文明创建工作。组建以局班子领导带队、全体机关干部参与的督查小组，对创建区域实施组团式督查。在此基础上，全面强化与相关职能部门的配合，加大对部分老小区创建扶持力度，有效形成了文明创建工作合力。
（九）筑牢防线，着重强化党风廉政建设。围绕全局中心工作不断加强党风廉政建设，为各项工作顺利开展提供思想和纪律保障。一是深化干部教育。通过讲台、网络和刊物相结合，切实增强了教育的针对性、丰富性和有效性。组织开展了我局第四届“身边案例警示教育月”活动，进一步完善了我局反腐倡廉教育的制度体系和监督体系，使警示教育活动更加规范化和常态化。二是发挥惩防体系建设实效。围绕
工程建设、政府采购、行政审批等重点环节开展“回头看”工作，重新梳理了局机关及下属单位共93个岗位的基本情况、主要职权及风险点，制定了64条风险制度防范措施。大力开展工程建设领域突出问题专项治理，对6个自主项目招投标过程进行了监督，并对检查过程中发现的问题进行了专项整改。三是做好党务事务公开。开通了局党务公开平台，落实专人进行信息的更新及维护管理工作，今年以来共更新信息160余条。在原有事务公开基础上增加了会务费开支等干部职工关心的事项，严格按照规定的形式和时限，由专人对局机关及下属单位的内部事务在局域网上进行公开。四是深化政风行风建设。按照节点顺利完成了49件建议提案办理，办结率、面商率和满意率均达到了100%。组织机关干部签订“机关效能建设承诺书”，对违反效能规定人员进行告诫处理并及时整改。认真受理信访举报，及时调查并妥善答复信访投诉件30件、网络舆情件13件。
（十）不断创新，有效提升党建工作水平。以基层党组织建设为重点，充分展现基层党组织和党员活力，为顺利实施我局各项工作提供有力保证。一是加强干部队伍建设。制定并实施了中层干部报告个人事项制度，正确运用民主测评结果顺利完成全局后备干部推荐选拔，按照要求完成科级干部基本信息收集工作，基本建成了中层干部及后备干部库，完成了科级干部竞聘上岗及“一报告两评议”工作。二是提升机关党建工作。完成了机关党支部、机关退休干部党支部换届改选，加强了对107名党员的日常管理工作，转接组织关系20人次，收缴党费
15210元。结合创先争优活动开展，不断深化服务型党组织建设，完善党员干部组团式服务制度，力所能及服务全局项目建设，打造江东住建党建品牌。三是强化基层组织建设。以“基层组织建设年”活动为契机，对局党委下属支部进行了分类定级工作，并指导被评为一般的支部制定措施进行整改。初步制定完成了XX区建筑业协会党建工作指导意见，努力构建适宜企业发展需要、又便于加强党员管理的党建管理模式。四是开展全局群团工作。今年以来，工会、共青团、妇联充分发挥了党委助手作用，组织参与了机关运动会、青年风采大赛、美丽妈妈选拔等系列活动，不断丰富干部职工的业余生活，充分展现了全局干部职工积极向上的良好精神风貌。
从目前来看，虽然我局各项工作取得了一定成绩，但在具体开展过程中还存在一些困难和问题亟待解决。一是受建设资金、征地拆迁等要素制约较多，阻滞了保障性住房和基础设施项目建设的顺利推进。同时项目建设还受制于周边居民群众的支持，信访维稳压力大，一定程度上影响了建设进度。二是部分项目建设涉及兄弟城区和其他相关部门，由于体制不顺等原因导致各方沟通衔接滞后问题依旧存在，制约了项目建设的顺利推进。三是部分干部职工在思想认识上还有差距，有待于进一步增强干事创业的主动性，以推进全局各项工作的顺利开展。
二、20**年工作思路
（一）指导思想
20**年，XX区住房和城市建设工作的指导思想是：以党的十八大会议精神为指导，深入贯彻科学发展观，全面落实市委“六个加快”战略部署，深入实施“两强两品”战略，以建设“现代化核心城区”为主导，以服务民生、服务发展为主线，以机制体制创新为动力，以强化服务、政策保障为支撑，以**瓶颈难题为突破口，着力夯实城区基础设施、完善城市功能、改善人居环境、提升城市品质，促进新XX区协调发展。
（二）工作目标
我们将实施基础设施建设项目23个，总投资约17亿，其中“断头路”项目5个，主干道综合整治项目1个，主次干道项目4个，区块配套道路6个，东部新城项目7个，全面推进江东路网建设；完成住房保障总投3.8亿元，廉租住房实现应保尽保，陈婆渡一期、二期保障性住房项目完成主体结构施工，戚隘桥安置房和福明二期XX区安置房竣工交付；全面完成丹顶鹤宜居示范小区创建工作，无物业小区推广保安保洁服务外包管理模式；“公检法”项目完成主体结构施工；建筑业总产值在2012年基础上再增15%以上。
围绕上述工作目标，重点做好以下七方面工作：
1、着力推进城区基础设施建设。一是加快打通断头路。建成朝晖路（常青藤小区-曙光北路）、徐戎路（通途小学-江东北路）、曙光北路二期（惊驾安置房-中兴北路）、新天路（惊驾路-世纪大道）、昌兴街（百宁街-沧海路）等5个项目，配合市政前期办开展曙光南路（兴宁路-桃源街）建设，力争提前开工建设2013年断头路项目。二是全力推进主干道综
合整治。重点完成江东北路（中山路-江南路）综合整治。三是推进主次干道建设。加快建兴西路（天童北路-江宁路）前期进度，争取早日开工。推进明珠路即市廉政教育基地南侧路、XX区公检法项目南侧路建设。四是加大配套建设力度。及时跟进宁丰安置房、戚隘桥安置房、王家园综合楼、华东物资城、福明家园三期、旅游集散中心、庆丰桥以北滨江地块等区块6条配套道路建设。五是参与东部新城开发建设。完成c1区块一期、会展路二期、会展路西段、c2区块、b4区块、人力资源中心配套道路及景观河道等7个项目建设。
2、着力开展住房保障工作。一是不断强化基础性工作。调整完善住房保障制度，严格规范廉租住房保障住户的申请、审核、入住和退出等工作流程，建立健全科学有序、行为规范、办事高效、公开透明的住房保障工作运行机制，促进动态性监测工作准确、及时和到位。二是继续做好廉租住房工作。强化对廉租住房保障家庭的核查审核，计划新增廉租住房保障家庭120户（含实物配租20户）。加强保障性房源维护管理，全面完成103套房源的维修工作。着手实施洪塘7#地块公共租赁住房市级房源670套的配租工作。三是积极推进保障性住房建设。陈婆期一期一标段待拆迁问题解决后全面开工；二标段计划今年12月底地下室结顶，明年主体结构结顶。陈婆渡二期项目计划近期完成地下室结顶，明年主体结构结顶，初步具备单体验收条件。完成福明家园二期XX区、戚隘桥等安置房项目建设。
3、着力开展老小区整治工作。一是开展老小区整治“回头看”。一方面
对第二轮整治各小区的基本情况进行整理，对尚在保修期限内的房屋防水、墙面涂料等项目实施重点清查，严格执行协议限期维修。另一方面将配合市住建委对是否进行新一轮整治做调研，为政府决策做好参谋。二是完成丹顶鹤宜居示范小区创建。启动小区底层违法建筑物拆除工作，协调落实通信、电力专业管线改造，按施工组织方案进度推进创建工程。计划2013年1月底前完成房屋建筑改造，2013年8月底前完成市政设施和园林绿化改造，2013年10月底通过市、区两级会审。三是加强房屋安全管理。重点做好徐戎三村房屋的解危工作，认真落实两处督办项目群众工作，争取尽快实现搬迁腾空。百丈东路104号1、2幢尽快启动预算编制和招投标，确定施工单位后进场解危；王隘一村4幢待底层住户搬迁腾空后，尽快进场施工。
4、着力提升物业管理服务水平。一是打造老小区准物业管理品牌。将一至两个准物业管理小区作为精品示范点，引导其他准物业服务企业更新观念、拓宽视野、培育精品，进一步扩大准物业服务品牌影响面。二是推广无物业小区保安、保洁提升工作模式。进一步完善管理运行机制，规范奖励补助资金管理，巩固提升工作成效。将剩余白鹤、潜龙等5个无物业小区纳入保安、保洁提升扩面工程，实现我区物业管理全覆盖。三是充分发挥街道物管站作用。完善双方联动工作机制，做到事前沟通、实时联系、事后反馈，切实发挥街道物管站在辖区物业管理工作中的主体责任。推选出一至两个街道物管站作为管理示范点并加以推广，逐步营造健康有序、良性循环的社区物业管理发展氛
围。
5、着力推进建筑业持续发展。一是增强扶持实效。认真贯彻落实市区扶持政策，切实加强建设、财税、金融、劳动保障等多部门联动机制，强化重点建筑企业重点扶持、重点项目跟踪服务。继续引导企业实施“走出去”战略，积极实施区外重点项目跟踪联系制度，帮助企业解决实际问题。二是加强市场监管。规范建筑市场准入清出制度，加强勘察设计市场管理，对检查中发现的问题坚决依法处理和处罚。推行建筑安全文明施工标准化管理，深化建筑业隐患排查治理工作，积极防范和有效遏制事故的发生。三是强化服务管理。初步建立建筑业务工人员身份管理制度，构建建筑业务工人员身份管理平台。建立健全民工权益保障体系，健全人工工资纠纷快速应急处理机制，坚决遏止民工工资恶意拖欠行为的发生。全面开展“文化进工地”等系列活动，并通过媒体做好宣传报道工作。
6、着力推进人民防空工作。一是服务重点项目建设。围绕行政审批“提速提效、服务企业、服务群众”的宗旨和行政审批标准化建设要求，进一步加强上下工作衔接和横向沟通联系，提升服务能力，促进我区重点项目、民生项目建设顺利推进。二是合理推进地下空间开发利用。充分利用城区拆迁改造、东部新城开发建设等有利时机，发挥人防部门在地下空间规划、建设管理上的优势和重要作用，努力实现有示范意义的城市地下空间项目在我区率先建成。三是开展人防综合防护体系建设。着力推进人防组织指挥、通信警报和工程建设，继续开展人
防进社区的特色创新工作，进一步增强保障民生意识，提升社区居民的防空防灾应急能力。
7、着力推进党风廉政建设。一是提升政治理论素养。认真学习贯彻党的十八大精神，引导和督促党员干部坚定政治立场和政治方向，增强政治敏锐性和鉴别力。深入开展“三思三创”主题教育实践活动，切实加大对重大项目难题**实施情况的检查力度和纪律保障。二是健全惩治和预防腐败体系。加强纪检监察电子化建设，初步建立风险的预警、控制和动态管理信息系统。充分发挥项目工程监理、局项目监督员、区特邀监察员等对工程项目的监管作用，切实加强对项目设计、施工、资金、变更、合同管理等环节的防控与监管。三是深化干部作风建设。严格执行首问责任制等机关效能建设“八项制度”，加强对违反“四条禁令”等效能规定行为的监督检查。努力健全党务政务公开机制，确保公开程序固定化、公开形式多样化、公开时限规范化。四是强化重点问题专项治理。集中力量抓好重点领域和重要环节的治理，加大对工程项目的滚动排查。认真办理96178信访举报件，妥善处理网络舆情，加大责任追究力度。同时，深入开展文明机关、文明单位、文明行业和“群众满意基层站所（办事窗口）”创建活动，着力形成勤政廉政的良好风气。
（四）保障措施
为顺利完成2013年工作任务，我们将进一步转变工作思路，创新方式方法，敢于克难攻坚，加快推进我区住房和城市建设步伐。
1、强化组织领导，落实工作责任。加强服务型党组织建设，不断增强运用科学理论指导实践的本领，切实把思想和行动统一到加快推进城市建设的决策部署上来，营造举全局之力推进项目建设的良好氛围。严格落实工作责任制，对各项重点工作逐一梳理，明确牵头部门和责任部门，把各项目标任务层层分解落实到具体单位和个人，并依照责任分工实行责任追究。
2、强化队伍建设，提升服务水平。加强机关干部作风建设，巩固和提升服务理念，提高行政办事效率，努力打造一支政治强、作风硬、业务精的中层干部队伍，为住房和城市建设工作提供有力的人才保证和智力支撑。大力开展“三思三创”主题实践活动，切实把服务基层、服务群众作为工作的落脚点，不断发现亟需解决的实际问题，研究提出具体思路和对策，推进各项工作落到实处。
3、强化项目管理，实行督查考核。加强对工程建设招投标制等制度实行情况的监督和管理，不断提高项目实施水平和综合效益。全面实行精细化管理，不断强化标准体系建设，自觉将精品意识贯穿建设全过程。进一步完善重点工作目标管理考核体系，对项目进展情况进行督查考核，定期通报项目进展情况，并把考核结果作为实绩评定的重要内容，确保各项工作不断向前推进。
4、强化协同作战，营造良好氛围。各部门和科室要充分发挥自身优势，讲究配合协作，做到信息多沟通、工作勤协调、环节常理顺，项目共推进。注重舆论宣传引导，充分利用《江东建设》、门户网站等媒体，深入宣传重大项目建设规划、加快推进重大项目建设的先进事迹和成功典型，努力发挥示范和带动辐射作用，充分展示住房和城市建设系统的良好精神风貌。
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